小区内的花卉和绿植不是特别多，小区居民经常在小区楼下聊天。小区内有部分造型别致的人造景观，物业会不定期维护，对居民来说也是一种视觉享受。小区内的儿童游乐场地吸引了很多小朋友，场地内总是一片欢声笑语的景象。总体来讲，小区的环境还可以，居民居住舒适度高。

小区的建筑风格是中式居民楼风格，整体看起来简洁朴素。小区多层的外立面主要使用的是墙砖，颜色以淡黄色为主，浅棕色为辅。小区高层的外立面主要使用的是墙砖和涂料粉刷，墙砖颜色是白色，涂料的颜色以红色为主。小区年代久远，外立面略显老旧。

小区总建筑面积约80000㎡左右，小区总共由17栋多层和高层组成。小区的多层不带电梯，高层均带电梯，小区的主力户型有87㎡-99㎡左右的两居室和112㎡-131㎡左右的三居室，多种户型供购房者选择。

小区有五个出入口，分别是东1门、东2门、南门、西门和停车场的出入口。小区的东1门和东2门面向后埭溪路，人车均可通行。小区的南门位于小区的南部，面向汇文路，人车均可通行。小区的西门位于小区西部，仅行人可以通行，小区的停车场出入口位于西北方向，开车的居民从这里进出比较方便。

小区的物业服务态度好，居民反馈的问题能及时响应和解决，业主满意度比较高。小区内保洁人员定时打扫，卫生情况良好，小区内部有固定存放生活垃圾的大容量垃圾箱，早晚会有垃圾车清理，不影响居民使用。小区内的公共设施物业定期检查维护，有故障能及时排除，居民使用很方便。

小区每个门口配备2-3名保安，24小时轮流执勤，小区内有保安定时巡查。小区单元门设有门禁，居民需刷卡进入。对于陌生人出入小区，保安会进行登记。小区门口和内部装有多个安保监控，并有专门的安保人员负责查看，保证小区居民的人身安全。

罗宾森购物广场距小区约621m，禹洲·世贸商城距小区约725m，可以满足居民日常购物、餐饮、休闲娱乐等多种需求。沃尔玛购物广场(厦门世贸店)距小区约780m，天虹超市(益城广场店)距小区180m左右，居民采购家庭用品很方便。鲈鱼港(文灶店)距小区92m左右，湘妹子湘菜馆(后埭溪路店)距小区约60m，居民和亲朋好友聚餐很便利。

厦门大学附属中山医院距小区约990m，该医院为三级甲等医院 ,中国人民解放军第一七四医院距小区约1.5km，该医院为三级甲等医院，居民就医有保障。厦门大学附属中山医院思明区梧村街道社区卫生服务中心距小区约324m，居民治疗感冒发烧等基础性疾病比较方便。

凯旋农贸市场距小区约369m，市场内商品种类丰富，居民采购柴米油盐、瓜果蔬菜等很便利。中信银行(厦门九龙城支行)距小区约82m，兴业银行(厦门梧村支行)距小区约146m，居民办理资金理财业务很方便。康佰家大药房(思明后埭溪路店)距小区约36m，居民常用药品基本都可以买到。

厦门市人民政府距小区约2.2km，居民咨询和办理公共事务很方便。金榜公园距小区约517m，南湖公园距小区1.2km左右，公园内景色优美，是居民休闲锻炼的好地方。厦门市24小时自助图书馆距小区约437m，思明区图书馆距小区454m左右，可以满足居民书籍借阅的需要。

中田健身工作室(文灶店)距小区约249m，居民日常健身锻炼很方便。许维添保健按摩距小区约117m，可以满足居民日常保健的需要。欢唱KTV(汇成店)距小区约287m，年轻的居民和亲朋好友聚会唱歌很便利。

对于刚需置业一族来说，建议选择87㎡-99㎡左右的两居室，可办理分期贷款，资金压力相对较小，并且小区临近地铁1号线和3号线，交通便利，上下班比较方便。对于预算充足或有改善置业者来说，可以选择112㎡-131㎡左右的三居室，户型功能齐全，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，可以很好的提升私密性，改善居住舒适度，并且小区周边的医疗和教育资源丰富，很适合家里有老人和孩子的家庭购买。

小区房龄较老，绿化情况一般，建议业主对房屋内进行装修，提高居住舒适度，可以加快出售速度。小区周边医疗资源比较丰富，并且离菜市场、公园较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。小区周边教育资源丰富，因此可能会有很多父母考虑到孩子的教育问题来考虑本小区，也加快了房屋出售速度。

对于夫妻租户，可以租住87㎡-99㎡左右的两居室，私密性好，房租价格低，减轻经济负担。对于家庭租户，可以选择整租112㎡-131㎡左右的三居室，能满足基本居住需求。小区房龄较老，建议租客提前检查下房屋的水电线路、厨卫防水等安全问题，以免后期带来不必要的麻烦。

小区周边交通较为便利，并且靠近商业地带，房东出租时可将出租对象定位到周边的上班族，一定程度上来讲可以提高成交率。小区房龄较老，房东可将房屋进行简单装修，保持屋内干净整洁，有利于房屋出租。建议房主把常用的家具家电配备齐全，可以吸引租户。

小区周边商业配套完善，日常生活很方便。小区周边有丰富的教育资源，孩子上学很便利。小区周边有大型的公立医院，日常就医很便利。小区内的儿童游乐场地，经常会有小孩子来此玩耍，气氛很热闹。小区内经常还会有老年人聚在一起下棋、闲谈聊天，居住氛围很浓厚。

小区内居住的多为中老年的业主，本地人居多。小区内有一些年轻的夫妻和老人一起居住，年轻人去上班，老人在家看孩子。小区内的业主之间比较熟悉，大部分已经退休了，经常在一起小区楼下下棋、聊天、跳舞等。小区内的居民素质比较高，邻里关系和睦。