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太湖新城解读

赵壮
2021-08-26
槿楼
特色
【轨道交通】小区南门距离5米是太湖新城站，途径公交车97路开往思明区政府站，48路可到达火车站858路开往海沧区
【小区户型】户型多样，一期主打小户型62.9两室、73.8、116.7平三室；二期95、136、152平三室
【小区设施】小区内部有10㎡凉亭，可供居民乘凉聊天，南门处设有自行车棚，方便居民停车，小区带地下车库。
【生活配套】小区东门往北走300米有百脑汇商场，共五楼，一楼二楼卖数码设备，三楼到五楼是餐饮和电影院。
不足
停车位配比不足，楼龄偏早。
刘毅
2019-08-27
金色麦田
特色
【轨道交通】太湖新城公交车站：就在小区家门口，主要有48路、97路、118路、858路等。
【小区户型】一期主打户型：72平2房，92平3房；楼梯房 二期主打户型：85平2房，135平3房；电梯房
【生活配套】位于禾祥西老市区中往南走中山公园 离斗西路BRT站1000米往北走白鹭洲公园永辉超市800米。
【房屋品质】一期1991年交房，二期2002年建成，华强建设开发有限公司开发，基本一梯两户，隔音效果好
不足
小区车位紧张，停车不方便
叶龙尧
2018-01-19
金色麦田
特色
【小区户型】小区分一期和二期，一期主打73平2房，低层；二期主打135平电梯3房，高层；楼间距宽，采光充足
【房屋品质】一期1991年交房，二期2002年建成，华强建设开发有限公司开发，基本一梯两户，隔音效果好
【居民素质】租户比达到30%左右，居住年龄基本在30-50左右，素质较高，流动性较大
不足
小区车位紧张，停车不方便
李渝
2021-09-11
特色
【轨道交通】楼下即是太湖新城公交站，到厦禾路坐BRT500米距离，岛内外任意穿梭
【小区户型】太湖新城为一梯两户，分为一期和二期，楼梯和电梯混合，户型有南北通透和东西朝向，适合改善需求！
【小区设施】小区动静分离人车分流，自带地下车库，绿化设施完善，小区内绿树成荫鸟语花香，设有休息石椅等设施。
【生活配套】向西3百米四家连锁商超，娱乐购物百脑汇、沃尔玛都在附近，五百米可到筼筜湖公园，你衣食住行都很方便
不足
小区较为老旧，内有很多房东出租，又比邻湖滨小学，很多陪读和附近工作的人租在这边，所以外来租客较多
账号已注销
2021-08-19
特色
【小区户型】分为两期，一期楼梯房，主推73平的两房，可改成三房；二期电梯房，主推85平两房，135平三房
【其他描述】物业是厦煌物业，一期物业费：1.1/平，二期物业费：1.8/平
【生活配套】小区东门出去往北300米时有百脑汇商城，共五楼，一楼二楼各种数码设备，三楼到五楼是各种饮食商店和电影
【房屋品质】由华强建设开发有限公司开发，一梯两户，一期1991年交房，楼梯房，二期2002年建成，电梯房。
不足
绿化率不足，离马路近，比较吵，车位配比不足，停车不方便
施剑波
2021-09-11
特色
【轨道交通】太湖新城公交车站：就在小区家门口，主要有48路、97路、118路、858路等。
【小区户型】一期主打户型：62平2房，73平3房，116平大3房,二期主打户型：85平2房，135平3房；电梯房
【小区设施】小区带有大平台，长椅设施供给小孩子娱乐玩耍，并且小区绿化丰富，给小孩子的玩耍场所提供了一个很好的自然
【生活配套】位于禾祥西老市区中往南走中山公园 离斗西路BRT站1000米往北走白鹭洲公园永辉超市800米。
【房屋品质】一期1991年交房华强建设开发有限公司开发二期1998年建成都是一梯三户。
不足
小区车位太少；沿马路太吵；绿化率太少
林志强
2021-09-17
特色
【轨道交通】太湖新城公交车站：就在小区家门口，主要有48路、97路、118路、858路等。
【小区户型】小区分一期和二期，一期主打72平两房楼梯一梯两户底层，二期主打85平二房，135平三房电梯房高层。
【生活配套】向西300米四家连锁商超，娱乐购物百脑汇，沃尔玛都在附近，500米可到筼筜湖公园，衣食住行都很方便。
【房屋品质】开发商：华强建设开发有限公司；一期交房：1993年，二期交房：2000年
不足
物业管理不好，比较松懈，租客多
叶权
2021-11-08
特色
【轨道交通】太湖新城公交车站：就在小区家门口，主要有48路、97路、118路、858路等。
【小区户型】一期主打：73.8平的两房可改整个三房，一梯两户。二期主打85平的两房，135平的三房，电梯房。
【生活配套】位于禾祥西老市区中，往北走是白鹭洲公园。往南有是中山公园，离二市BRT站400米左右，百脑汇150米
【房屋品质】开发商：华强建设开发有限公司；一期交房：1993年，二期交房：2000年
不足
物业管理不好，比较松懈，租客多
龙嘉骏
2021-08-20
特色
【轨道交通】太湖新城公交车站：就在小区家门口，主要有48路、97路、118路、858路等。
【小区户型】一期主打户型：72平2房，92平3房；楼梯房或者电梯 二期主打户型：85平2房，135平3房；电梯房
【生活配套】位于禾祥西老市区中往南走中山公园 离斗西路BRT站1000米往北走白鹭洲公园永辉超市800米。
【房屋品质】一期1991年交房华强建设开发有限公司开发二期2002年建成都是一梯两户。
不足
小区遍旧，车位紧张。
连丽敏
2021-09-18
中联立信
特色
【轨道交通】太湖新城公交车站：就在小区家门口，主要有48路、97路、118路、858路等。
【小区户型】一期主打户型：73.8平2房可改正规3房；楼梯房！ 二期主打户型：85平2房，135平3房；电梯房！
【生活配套】位于禾祥西老市区中心，往北有白鹭洲公园，往南有中山公园，往东有沃尔玛，中山医院，往西有永辉超市，天虹
【房屋品质】一期1991年交房，二期2002年建成，华强建设开发有限公司开发，都是一梯两户。
不足
小区车位紧张，停车不方便
沈民方
2021-09-11
特色
【轨道交通】太湖新城公交车站：就在小区家门口，主要有48路、97路、118路、858路等。
【小区户型】一期主打：73.8平的两房可改整个三房，一梯两户。二期主打85平的两房，135平的三房，电梯房。
【生活配套】位于禾祥西老市区中心，往北有白鹭洲公园，往南有中山公园，往东有沃尔玛，中山医院，往西有永辉超市，天虹
【房屋品质】一期1991年交房，二期02年建成，华强建设开发有限公司
不足
物业管理不好，比较松懈，租客多
账号已注销
2021-09-17
特色
【轨道交通】太湖新城公交车站：就在小区家门口，主要有48路、97路、118路、858路等。
【小区户型】一期主打户型：72平2房，92平3房；楼梯房 二期主打户型：85平2房，135平3房；电梯房
【小区设施】小区内设有花园和凉亭，共三个门可进出，每个楼栋下可停放电动车自行车，绿植盆栽茂盛，环境好
【房屋品质】一期1991年交房，二期02年建成，华强建设开发有限公司
不足
小区车位紧张，停车不方便
汪晓潇
2021-09-09
特色
【轨道交通】太湖新城公交车站：就在小区家门口，主要有48路、97路、118路、858路等。
【小区户型】一期主打户型：72平2房，92平3房；楼梯房 二期主打户型：85平2房，135平3房；电梯房
【生活配套】位于禾祥西老市区中心，往北有白鹭洲公园，往南有中山公园，往东有沃尔玛，中山医院，往西有永辉超市，天虹
【房屋品质】开发商：华强建设开发有限公司；一期交房：1993年，二期交房：2000年
不足
小区车位紧张，绿化率不足
曹芳
2021-09-07
特色
【轨道交通】太湖新城公交车站：就在小区家门口，主要有48路、97路、118路、858路等。
【小区户型】一期主打户型：72平2房，92平3房；楼梯房 二期主打户型：85平2房，135平3房；电梯房
【生活配套】位于禾祥西老市区中，往北走白鹭洲公园，往南走中山公园 离斗西路BRT站1000米，永辉超市800米，
【房屋品质】一期1991年交房，二期02年建成，华强建设开发有限公司
不足
小区车位紧张，停车不方便
曾小豪
2021-08-13
特色
【轨道交通】太湖新城公交车站：就在小区家门口，主要有48路、97路、118路、858路等。
【小区户型】一期主打户型：72平2房，92平3房；楼梯房 二期主打户型：85平2房，135平3房；电梯房
【生活配套】位于禾祥西老市区中往南走中山公园 离斗西路BRT站1000米往北走白鹭洲公园永辉超市800米。
【房屋品质】一期1991年交房华强建设开发有限公司开发二期2002年建成都是一梯两户。
不足
小区车位紧张，停车不方便
林清锴
2021-03-24
特色
【轨道交通】太湖新城公交车站：就在小区家门口，主要有48路、97路、118路、858路等。
【小区户型】小区分一期和二期低层；二期主打135平电梯3房采光充足一期主打73平2房高层；楼间距宽。
【生活配套】位于禾祥西老市区中往南走中山公园 离斗西路BRT站1000米往北走白鹭洲公园永辉超市800米。
【房屋品质】一期1991年交房华强建设开发有限公司开发二期2002年建成都是一梯两户。
【居民素质】租户比达到30%左右素质较高居住年龄基本在30-50左右流动性较大。
不足
小区车位太少；沿马路太吵；绿化率太少
蔡国凤
2021-06-02
特色
【小区户型】一期主打：73.8平的两房可改整个三房，一梯两户。二期主打85平的两房，135平的三房，电梯房。
【其他描述】物业：厦煌物业，一期物业费：1.1元／平，二期物业费：1.8元／平
【生活配套】位于禾祥西老市区中，往北走是白鹭洲公园。往南有是中山公园，离二市BRT站400米左右，百脑汇150米
【房屋品质】一期1991年交房，二期02年建成，华强建设开发有限公司
不足
小区车位紧张，绿化率不足
郑伟锋
2021-05-11
中联立信
特色
【轨道交通】太湖新城公交车站：就在小区家门口，主要有48路、97路、118路、858路等。
【小区户型】一期主打：73.8平的两房可改整个三房，一梯两户。二期主打85平的两房，135平的三房，电梯房。
【生活配套】位于禾祥西老市区中心，往北有白鹭洲公园，往南有中山公园，往东有沃尔玛，中山医院，往西有永辉超市，天虹
【房屋品质】一期1991年交房，二期2002年建成，华强建设开发有限公司开发，都是一梯两户。
不足
小区车位紧张，绿化率不足
黄日作
2020-07-06
特色
【小区户型】小区分一期和二期，一期主打72平两房楼梯一梯两户底层，二期主打85平二房，135平三房电梯房高层。
【其他描述】物业是厦隍物业 一期物业费1.1元，二期的是1.8元，服务非常好随叫随到
【生活配套】位于禾祥西老市区中，往北走白鹭洲公园，往南走中山公园 离斗西路BRT站1000米，永辉超市800米，
【房屋品质】一期1991年交房，二期2002年建成，华强建设开发有限公司开发，都是一梯两户。
不足
小区车位紧张 停车不方便，离马路近 比较吵 绿化少
庄向光
2021-10-14
可观地产
特色
【轨道交通】太湖新城公交车站：就在小区家门口，主要有48路、97路、118路、858路等。
【生活配套】位于禾祥西老市区中，往北走是白鹭洲公园。往南有是中山公园，百脑汇150米
不足
小区车位紧张 停车不方便，离马路近 比较吵 绿化少

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