联谊广场
48126 元/㎡
2000
住宅
商品房住宅
槟榔路39-43号
单位自建
厦门市创优物业管理有限公司
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小区概述

联谊广场位于厦门市思明区莲坂板块,小区由香港开发商开发,于2000年竣工,建筑面积约12000㎡,占地面积约8800㎡,绿化率约35%,容积率约2。小区共约4栋楼,以小高层为主,户型有2居室-5居室,户型面积约57㎡-125㎡。小区周边交通便利,有多个地铁站,配套设施成熟,居民在此生活便利,适合刚需型购房人群。

小区优缺点

优点
  • 小区绿化率约35%,环境较好;
  • 小区周边有多个地铁站,居民出行方便;
  • 小区距离磐基名品中心较近,居民购物方便。
缺点
  • 小区于2000年竣工,房龄较老;
  • 小区部分楼栋靠近槟榔路,会被噪音影响。
地段交通

步行便捷度

8.3

地铁便捷度

9.9

公交便捷度

9.5

434米

步行至地铁

297个

附近公交站

8个

附近地铁站

距离小区约522m处有莲花路口地铁站,地铁1号线途经此站,距离小区约537m处有育秀东路地铁站,地铁2号线途经此站,居民可在此乘坐地铁;槟榔路口公交站距离小区约116m,停靠公交车为12路、23路、32路等,居民乘坐公交出行比较便利;莲岳路与槟榔路交叉口距离小区约94m,居民自驾出行比较便捷。
附近学校

学前

8.9

小学

9.6

初中

9.5

149个

附近幼儿园

51个

附近小学

29个

附近初中

长青幼儿园距离小区约345m,该校是一所私立幼儿园;新东方中小学距离小区约621m,厦门市嘉滨小学距离小区约651m,该校是一所公办小学;厦门松柏中学(初中部)距离小区约610m,该校是一所公办中学,整体来看,学校距离小区较近,孩子上下学比较方便。
居住品质

小区绿化

8.5

舒适程度

7.9

新旧程度

7.5

停车便捷

8.3

物业服务

8.4

环境概况
小区绿化率约35%,绿化面积比较大,各种亚热带植物分布在小区楼栋间和道路两边,一年四季常绿,居民常来此乘凉和下棋,居住氛围较好;小区每天都会安排保洁清理小区内卫生,路面基本上没有垃圾,整体比较干净;小区内有儿童滑梯等游乐设施,方便孩子在此玩耍。
建筑特色
小区以简约大方的建筑风格为主,楼栋防水、防潮、隔音效果都很好;小区外立面以橘粉色和白色为主色调,小区于2000年竣工,房龄较久,外立面略有老化褪色现象。
楼栋分布
小区建筑面积约12000㎡,占地面积约8800㎡,容积率约2,楼间距较小。小区共约4栋楼,以小高层为主,户型有2居室-5居室,户型面积约57㎡-125㎡,适合刚需型购房人群。
出入口
小区有4个出入口和1个停车场,西门位于槟榔路南侧,靠近鑫联谊便利店;北1门位于槟榔路39-43号附近;东门位于槟榔路1号附近;北2门周边有多家商铺,比如贵州习酒、仟集良品等,仅限行人出入;停车场位于槟榔西里19之7号附近。
综合配套
竣工年限
  • 2000
总户数
  • 157户
绿化率
  • 35.0%
容积率
  • 2.0
社区总设施
  • 小区花园;
  • 大堂;
  • 喷泉;
  • 活动中心;
  • 儿童游乐设施。
物业服务
小区保洁阿姨每天会清理垃圾,打扫路面及处理垃圾桶的垃圾,所以小区目前卫生情况较好,地面干净整洁;物业会对绿植进行及时的修剪和打理,所以绿植生长茂盛且整齐;物业对小区的公共设施维护也较好,居民使用安全放心。
安保
小区配有多名安保人员,24小时轮流值班,工作认真,保障住户权益。车辆进入小区大门需系统识别,外来车辆需登记后才可以进入。另外小区内覆盖有多个摄像头,并与110联网,保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
  • 厦门市创优物业管理有限公司
物业费用
  • 1.2元/㎡/月
车位
  • 共100车位
  • 地下100个
车位比
  • 1:0.64
停车费
  • 地面150.00元/月
生活配套

商业配套

8.9

就医买药

9.5

餐饮服务

8.0

银行金融

9.6

6个

购物中心

2个

商场

150个

超市

1个

便利店

商业配套
富万邦商业中心距离小区约297m,磐基名品中心距离小区约372m,是一所大型百货商场,居民外出逛街购物比较方便;家乐福(明发商业广场嘉禾路区店)距离小区约810m,居民可前往此处购买生活用品;人和乐生活超市(莲岳店)距离小区约289m,满足居民日常的购物需求。
医疗资源
厦门大学附属中山医院金榜分部距离小区约2.1km,该医院为三级甲等医院,居民外出就医比较方便;厦门思明嘉华门诊部距离小区约242m,满足居民日常的就医;医保卡定点药店距离小区约137m,药品种类较为齐全,居民可以在此买到非处方药。
生活服务
长青菜市场距离小区约506m,居民外出买菜比较方便;平安银行24小时自助银行(厦门松柏支行)距离小区约248m,居民办理一些日常理财业务比较方便;中国移动(手机专卖店)距离小区约145m,居民办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
距小区约488m处有槟榔健身公园,约1km是莲花公园,居民可在此游览观光或者休闲散步;距离小区约288m处有厦门市思明区筼筜街道办事处,约251m是思明公安分局嘉莲派出所,居民可在此办理相关业务。
休闲娱乐
臻美国际美疗庄园距离小区约279m,距离小区较近,居民可以在这里美容护肤;迈菲健身(松柏店)距离小区约257m,居民可以在这里运动健身;距离小区约290m处有博纳国际影城(磐基名品中心店),居民可在此观看电影。

联谊广场近1年房价查询

近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
48000元/㎡
0%
02-02
48000元/㎡
0%
02-09
48000元/㎡
0%
02-16
48000元/㎡
0%
02-23
48000元/㎡
0%
03-02
48000元/㎡
0%
03-09
48000元/㎡
0%
03-16
48000元/㎡
0%
03-23
48000元/㎡
0%
03-30
48040元/㎡
0.08%
04-06
48086元/㎡
0.1%
04-13
48126元/㎡
0.08%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
52917元/㎡
18.12%
2024-06
54047元/㎡
16.37%
2024-07
54738元/㎡
15.3%
2024-08
54738元/㎡
15.3%
2024-09
54738元/㎡
15.3%
2024-10
50250元/㎡
22.24%
2024-11
48000元/㎡
25.73%
2024-12
48000元/㎡
22.27%
2025-01
48000元/㎡
20.12%
2025-02
48000元/㎡
16.49%
2025-03
48000元/㎡
12.59%
2025-04
48126元/㎡
10.55%