小区绿化率为30%左右，小区道路两旁的草坪灌木、矮树错落有致，整齐美观，为居民打造了美丽舒适的居住环境；小区内有游泳池、凉亭、健身器材等设施，可方便居民日常休闲锻炼。

小区建筑风格整体以简洁大方为主；外立面主要以粉色为主色调，色调雅素明净，简单而又大气；小区外立面维护程度较好，整体呈现较新的现象。

小区总占地面积约35032㎡，总建筑面积约59803㎡，容积率约为2，共有12栋楼；小区户型有2居室和3居室，户型面积约为77㎡-117㎡，适合刚需型和改善型人群购买。小区户型方正，南北通透，通风效果较好。

小区有4个出入口。西门靠近西林西三路，西南门靠近西门，这2个出入口人车均可通行；南门靠近西林西二路，仅行人可通行；小区停车场位于莲前西路南侧，仅车辆可通行。

小区物业服务质量较好，保洁人员会每天对楼道和路面进行打扫，同时处理垃圾桶内垃圾，环境较干净，基本看不到垃圾。物业还会对小区内公共设施进行维护，目前没有损坏现象，而且物业对于外立面维护较好，外立面较新。

小区配备有多名安保人员，设置有岗亭，会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，小区附近也会有保安巡逻，保障了居民的安全。小区内设有多处监控，并与110联网，一旦有紧急事件发生警察会及时赶到并处理，进一步保障了小区内居民的人身财产安全。外来人口和车辆进入小区时需要进行登记，居民居住在此安全性有所保障。

小区周边商业配套完善，磐基名品中心距离小区约1.9km，居民可以来此逛街、购物；距小区约840m左右有厦门广物连锁超市(西林店)，居民购买日常用品很方便。

距离小区822m左右有厦门莲花医院(金尚分院)，可满足居民基本的医疗需求；距离小区约653m有龙山桥社区卫生服务站，居民感冒、发烧等症状可以来此诊疗。

距小区380m左右有西林农贸市场，市场内菜品种类丰富齐全，可供居民日常采买；距小区136m左右有中国电信（莲怡社区店），居民日常可以来此缴费、办理各项通讯类业务。

小区附近休闲娱乐的地方较多，距离小区约479m有卧龙之夜KTV，居民下班后可以在这里娱乐放松；妙手堂养生保健距离小区133m左右，居民下班后可到这里按摩解乏，放松身心。

对于预算有限的年轻上班族或婚房族首次购房，可以选择77㎡左右的2房，房屋建筑面积相对较小，总价较低，可以减轻经济负担；对于有子女和经济预算充足的人群，可以选择117㎡左右的3房，房屋建筑面积充足，空间相对不拥挤，可以留给孩子独立学习、成长空间，工作生活都比较方便。

小区距离地铁站、公交站较近，上班族上下班出行便利，业主可以将房屋出售人群定位到上班族，可以加快房屋出售速度。小区绿化率为30%左右，植被相对较少，业主可将房屋内进行装修，提高居住舒适度，可加快房屋出售速度。

对于刚开始上班的年轻白领来说，可以选择与人合租一套77㎡左右的2房，分摊租金，可减轻经济压力；如果是有老人或孩子的家庭，可以选择117㎡左右的3房，户型面积相对较大，房间也多，居住舒适度会更高。

小区距离地铁站较近，居民出行较便利。小区周边商场、超市、菜市场等配套设施齐全，居民生活便捷度较高。小区内晚饭后会有居民跳广场舞，跳舞有益锻炼身体，也进一步的增进居民之间的感情，小区内经常会有老年人聚在一起下棋、聊天、喝茶等，居民关系较为融洽。

小区内业主多为白领人士，整体素质较高；居民大都是新婚夫妻、两代同堂或三代同堂家庭，居住氛围浓厚，民风淳朴，邻里之间经常沟通交际，相处和睦。