小区绿化率40%左右，植被覆盖面积较大，生态环境较好。小区内道路打扫比较干净，路面基本没有明显的垃圾；小区道路两侧有植被和树木围绕，夏季在此乘凉是不错的选择。

小区是大气简洁的建筑风格。外立面以黄色为主色调，设计感十足。通过外立面来看，没有出现褪色脱落的情况，看起来比较美观。

小区共28栋楼，容积率2左右，为小高层建筑。小区户型面积有85㎡-241㎡左右的2-6居室，房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。

小区有9个出入口，8号门靠近中国民生银行(厦门嘉盛豪园社区支行)，2号门位于莲前东路101号，9号门靠近五花马水饺馆(洪莲中路店)，7号门靠近阿呆(洪莲中路店)，4号门（仅行人）位于云顶中路413号，5号门（无法通行）靠近中国银行（厦门莲前支行），6号门（无法通行）靠近美乐乐家居(厦门空中自行车道店)，1号门靠近11号楼，3号门靠近嘉盛豪园房产中心。

小区的物业服务质量良好，小区过道有消防管和烟感报警，物业会对小区楼梯通道做好巡查记录，确保消防通道通畅，消防设施设备完好。

小区采取封闭式管理，外来人员和车辆来访需要进行登记；小区的每个出入口都有安保人员值守，并且不定时的进行巡逻，保护业主安全。小区内有安装监控，监控室安排值班人员，因此居住安全系数较高。

加州商业广场距离小区约454m，方便居民逛街购物；沃尔玛购物广场(加州商业广场店)距离小区约457m，方便居民购买生活用品。

前埔医院距离小区约2.2km，是一家综合医院；思明全明中医综合诊所距离小区约172m，可以解决发烧感冒等日常问题；康佰家大药房(洪莲中路店)距离小区约180m，药品齐全，方便居民购药。

居民购买蔬菜水果时可以来距离小区405m左右的瑞景农贸市场，种类比较齐全；距离小区151m左右有中国银行(厦门莲前支行)，方便居民办理银行业务。

小区距离约684m处有忠仑公园，公园内绿树成荫，居民可在此散步休闲；距离小区约479m处有厦门市思明区莲前街道莲顺社区居民委员会，居民可在此办理相关业务。

中影数字梦工坊影城(加州商业广场店)距离小区约479m，很受年轻居民的喜欢；嘉盛KTV距离小区约191m，喜欢唱歌的居民可以到此。

对于打算安置老人的购房者来说，建议选择85㎡左右的2房，户型面积相对较小，打扫方便，子女探望时也有地方可以居住；对于预算充足的家庭来说，可以选择241㎡左右的6房，居住空间相对较大，舒适度较高。

建议业主对房屋内进行装修，主打舒适度，有利于加快出售速度；对于家中有停车位的业主来说，可以出售房屋时附带车位，可以加快出售。

对于单身的租房人士，可以选择合租85㎡左右的2房，分摊租金；对于经济较为充足的租户，可以选择整租241㎡左右的6房，每个家庭成员都有自己的房间，可以提升私密性，居住更加舒适。

小区周边临近地铁站、公交站，居民出行比较便利，可以将房屋推荐给周边的上班族，可以提高成交率；对于着急对外出租的房东来说，可以采取分租政策，也可以加快房屋出租。

小区地理位置优越，交通比较便利，居民日常出行便捷；小区保洁尽职尽责，路面基本没有可见垃圾；小区物业会在节假日组织一些活动，促进邻里之间的交流；整体来说，居民的居住体验不错。

小区业主多为公司白领，整体的文化素质较高；小区平时老年人与小孩较多，邻里之间互相熟悉，相处融洽，整体氛围积极向上。

小区租客选择居住在此的原因有：小区周边的商业资源丰富，可以给居民的生活带来巨大便利。小区绿化率40%左右，生态环境较好。