- 永同昌莱茵花苑
- 36631 元/㎡
- 2001
- 住宅
- 商品房住宅
- 金尚路252-262号,金国里81-100号
- 厦门福美莱物业管理有限公司
- 永同昌物业有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
8.1
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.4
527米
步行至地铁
219个
附近公交站
4个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是后埔(地铁站)，约527米；距离小区最近的公交站是金国里，M49路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
9.3
小学
8.9
初中
9.8
170个
附近幼儿园
43个
附近小学
31个
附近初中
距离小区最近的小学是厦门市金尚小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.9
新旧程度
7.6
停车便捷
9.0
物业服务
7.5
30.0%
绿化率
2.0
容积率
1:2.2
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.9
就医买药
8.2
餐饮服务
6.0
银行金融
8.6
2个
购物中心
5个
综合医院
距离小区最近的购物中心是蔡塘广场，约1207米；最近的综合医院是厦门华侨医院，约994米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
永同昌莱茵花苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
32981元/㎡
3.71%
02-02
32964元/㎡
0.05%
02-09
33491元/㎡
1.6%
02-16
34722元/㎡
3.68%
02-23
35982元/㎡
3.63%
03-02
36697元/㎡
1.99%
03-09
36686元/㎡
0.03%
03-16
36705元/㎡
0.05%
03-23
36712元/㎡
0.02%
03-30
36712元/㎡
0%
04-06
36668元/㎡
0.12%
04-13
36631元/㎡
0.1%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
44541元/㎡
20.46%
2024-06
41921元/㎡
25.13%
2024-07
41921元/㎡
25.13%
2024-08
40972元/㎡
26.83%
2024-09
40600元/㎡
27.49%
2024-10
40600元/㎡
27.49%
2024-11
39109元/㎡
30.16%
2024-12
35234元/㎡
25.64%
2025-01
33344元/㎡
21.07%
2025-02
35622元/㎡
15.59%
2025-03
36712元/㎡
12.73%
2025-04
36631元/㎡
13.83%
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