禹洲尊海(公寓住宅)解读
李吉
2022-02-25
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站，骑车1.5公里小蓝车到地铁口
【小区户型】尊海7栋、小区经典90平小户型、高楼层、景观视野开阔、采光好、楼间距大
【小区设施】小区绿化率高达76%，并设社区泳池、篮球场中庭等设施，供社区业主居民、锻炼之用，充满人好气息
【生活配套】楼下就有生鲜超市，到阿罗海广场500米，永辉超市1000米。4号楼门口有公交站点，旁边就是体育中心
不足
户数密集，物业费偏高
账号已注销
2021-12-19
特色
【轨道交通】门口50米蓝月湾站、水云湾公交站台，842通往鹭岛、892通往集美区、805通往天竺山。非常便利
【小区户型】小区一共7栋，小区一共2406户，主打面积为75，83，86，90，92，108，111，140
【小区设施】车位2603个，配比高于1：1。停车方便！有下沉式会所，有游泳池，对生活娱乐方便
不足
小区离商业中心圈还有一些距离，目前空房较少
郑赛赛
2021-12-11
特色
【轨道交通】小区外环绕多个公交站，区岛内外都很方便，距离海沧大道200米，门口就是角嵩路连接上厦门西高速很方便。
【小区户型】小区总共7栋楼，户型21种，主打面积有90平，92平，108平，111平119平，140平等
【小区设施】本小区共四个门，车位1比1.2配备， 共有2063个车位，4号楼下有游泳池，会所
【生活配套】禹州尊海旁边是大型体育馆，斜对面是永辉超市，一百米是闽篮生鲜超市，五百米阿罗海城市广场
不足
都是小户型租客是比较多
林伟远
2022-02-23
特色
【轨道交通】小区一号岗门口就有公交车站，蓝月湾站。小区门口也有青橘、哈啰自行车。.
【小区户型】小区分为7大栋，主要以两梯四户为主，主要以75平到96平的两房到三房，108平到120平的四房.
【小区设施】有花园 有凉亭 有篮球场..
【生活配套】百米到体育中心、小区距永辉超市隔条马路、离阿罗海城市广场500米；方便您运动、休闲、购物。.
不足
小区楼间距太大，走到另外一栋比较远。
黄君遥
2021-12-13
特色
【轨道交通】门口50米蓝月湾站，水云湾公交站，842通往岛内、892通往集美区、805通往天竺山
【小区户型】尊海7栋2406户主打高层，户户有赠送，82-92小三房，主打大面积、景观房。一字排开无楼间距采光好
【小区设施】小区自带地下会所、游泳池、还有篮球场，以及儿童滑滑梯等娱乐设施。自带噪音湿度仪，居住品质高。
【生活配套】2公里内有菜场和体育馆，阿罗海购物广场，永辉超市。
不足
户数密集了，小户型比较多，车位太多！目前还有空置一手的！绿化太高，会有小蚊子，要种些驱蚊树。
林国义
2021-12-05
特色
【轨道交通】1号岗30米就是蓝月湾站，2号岗右手边50米就是水云湾站。有842，850，805等多路公交
【小区户型】禹洲尊海总共7栋高楼，2406户，2603个车位。小区绿化率高达76%，主打86-96平2+1房.
【小区设施】小区有四道门，进出方便。三号楼前中庭位置有泳池。七号楼后有蓝球场。地下两层车位。游泳、运动、停车方便
【生活配套】小区朝北方向100米左右阿罗海城市广场、永辉超市、海沧体育馆、沃尔玛超市、海边沙滩
不足
小区周边公交车站就一个，距离地铁口比较远
账号已注销
2021-11-13
特色
【轨道交通】出门向南200米有公交站，有主要线路846公交，向东200米处走海沧大道直接上海沧大桥进岛
【小区户型】小区户型丰富楼栋呈一字排开小区绿化率高达76%共有21种户型楼间距非常大。
【小区设施】小区很大，进去有小区中庭，自带游泳池，篮球场，儿童游乐区。处处有休息的长椅
【生活配套】向北2公里有阿罗海城市广场，设有肯德基，星巴克，电影院，为大家提供休闲娱乐空间，特别适合约会购物。
不足
小区单价居海沧中上，导致很多刚需客户买不起，小区1号楼-5号楼看湖海景观朝北面的采光不足。
张名毅
2021-03-02
特色
【轨道交通】尊海在海沧中心地段南50米有水云湾公交站，朝东南300米可以去嵩屿码头做轮船进岛。
【小区户型】尊海小区7楼以上可看到湖、海双景小户型也有赠送楼间距大绝大多数都有赠送面积也可以看海。
【小区设施】小区绿化率76%，近千平的绿地设有避暑凉亭配备篮球场及泳池小区车位配比1:1.2自带人工池塘。
【生活配套】前面100米小阿罗海，尊海楼下底商便利店，朝西200米比邻永辉超市吃喝都具备。
【房屋品质】小区交房的时间为2014年，开放商为海投开发商，能有效的起到隔音降噪防潮作用开发商采用双层真空玻璃。
不足
小区主打的是景观房，所以房屋朝向或许会有一些客户所接受不了
李明明
2022-01-14
特色
【轨道交通】离公交车站50米，离地铁口500米
【小区户型】小区总共7栋楼，户型21种，主打面积有90平，92平，108平，111平119平，140平等
【小区设施】有一个地下会所，有一个儿童游泳池，一个成人游泳池，还拥有老年人活动场所
【生活配套】364米有宝金惠民门诊部，购物：754米有永辉超市1.5公里沃尔玛超市，娱乐：时尚江南，音乐之声
不足
户型比较一般，朝向一般。
马诺芬
2021-12-13
特色
【轨道交通】距3号线区政府站1800米 846路可到岛内方向，直线接驳两大城际高速
【小区户型】主推108平户型，两房并排朝南，客厅加次卧朝北，南北通透，看全景中庭湖海景，客厅朝北采光会有点影响。
【小区设施】车位2603个，配比高于1：1。停车方便！有下沉式会所，有游泳池，对生活娱乐方便
【生活配套】小区距离海沧中心阿罗海城市广场2km，配套购物休闲娱乐为一体的城市广场，距离永辉超市800m。
不足
小区的物业费较高，面积的使用率过高
藍嘉駿
2021-12-06
丹夏房产
特色
【轨道交通】距离地铁区政府站4-5Km，周围有十多个公交车站，通往岛内，角美，集美等。还有哈罗助力车，自行车。
【小区户型】小区主打91平户型3房2卫朝南还有108平南北通透4房尊海房子都要赠送 ，户型朝向东为主。
【小区设施】小区内人车分流，设有凉亭，露天泳池，篮球场，儿童滑梯，地下会所等。
【生活配套】小区周边150米有体育中心，永辉超市，电影院，KTV，生活娱乐十分便捷
不足
小区的总价，单价还是过高，很多客户接受不了，小区的生活配套不是很方便，距离周边的生活购物还是有点远。
杨佳远
2022-01-04
特色
【轨道交通】1号岗出门150米就是公交车站
【小区户型】小区主打91平户型,3房2卫朝南,还有108平南北通透4房,尊海房子都有赠送 .
【小区设施】小区绿化达到了76%，绿地周边设有儿童滑梯、游泳池，小区内有会所，半个篮球场
【生活配套】500米处有海沧体育中心，向北2公里有阿罗海城市广场，沃尔玛购物商场！
不足
物业管理没那么严格，单价过高购房压力大
阮文桂
2021-11-30
特色
【轨道交通】西面200米有体育中心公交站，东北2500米是地铁2号线，海沧行政中心站，可以直接进入厦门岛内。
【小区户型】小区一共有七栋楼，按北斗七星分布建筑，小户型主推75平86平，基本户户可以看未来湖跟海，都有赠送房间
【小区设施】小区中心有一大块绿化区，设有儿童游乐设施和休闲器材，环境很好
【生活配套】永辉超市600米买菜购物很方便，附近很多底商，多加便利店，1.7公里阿罗海广场，3公里海沧医院。
不足
为了景观牺牲了朝向，部分户型带有L型卫生间
李沅强
2021-11-21
特色
【轨道交通】尊海在海沧中心地段，交通方便，前有水云湾公交站，后有蓝月湾公交站，在走些路可以去嵩屿码头做轮船去岛内
【小区户型】小区高层住宅共7栋，5栋联排别墅以及22栋双拼别墅组成的，主推户型是75-95平两房跟三房组成.
【小区设施】小区自带花园篮球场凉亭游泳池等休闲运动设施
【生活配套】向北2公里有阿罗海城市广场，设有肯德基，星巴克，电影院，为大家提供休闲娱乐空间，特别适合约会购物
不足
南北看海户型，客厅朝北看中庭，看湖海！6号楼看海未东西朝向！
王鑫浪
2021-10-23
特色
【轨道交通】尊海在海沧中心地段南50米有水云湾公交站，朝东南300米可以去嵩屿码头做轮船进岛。
【小区户型】大户型108-117的3+1通透户型为主，大多数朝东或朝西。
【小区设施】小区绿化率76％，社区里面有游泳池，单双杠，私人会所等等，小区中间有凉亭，有老年活动中心。很舒服
【生活配套】百米到体育中心、小区距永辉超市隔条马路、离阿罗海城市广场500米；方便您运动、休闲、购物。
不足
小区主打的是景观房，所以房屋朝向或许会有一些客户所接受不了
陈春晖
2021-12-03
特色
【轨道交通】小区出门就是厦蓉高速0公里的起步点，周边环绕多个公交场站，1.3公里的距离就是嵩屿码头，进岛方便
【小区户型】小区主要以海景为主，主推90平的2加1户型，两房面积做三房。我们称尊海为刚需的海景楼盘
【小区设施】小区高达76％的绿化率，运动器材，遮阴凉亭、石凳，下沉式会所，游泳池，健身房，男女老少皆宜。
【生活配套】3公里阿罗海城市广场，永辉超市，电影院，银行
不足
小区刚交房，还在装修，有点吵，离地铁站稍微远了点
账号已注销
2021-11-09
特色
【轨道交通】距水云湾站800米；紧邻两个公交站，坐846路可达厦门岛内商圈，直线接驳两大城际高速。
【小区户型】小区主要有86平2+1户型，以及111的的3+1户型居多。北斗七星分布楼间距大。主打景观房。
【小区设施】小区绿化率高达76%，有500平方左右绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板，
游泳池等娱乐设施。
【生活配套】除了自身社区门店外，出小区过个天桥就能到达永辉超市，旁边有体育馆商街，比邻小区门店元初食品
不足
赠送的房间不大，客厅不是很大气。
邓如萍
2021-11-10
特色
【轨道交通】离公交车站50米，离地铁口500米、、、
【小区户型】主打3房户型，高层景观房，百米楼间距，采光好无遮挡。别墅居多，可选择性大。、、、
【小区设施】小区车位充足，配比1:1。绿化率高，官方统计高达76%。中庭位置有一个下沉式会所，跟一个游泳池、、、
【生活配套】兴港路西侧六里的永辉超市离100米，港台商业旁有个农民菜市场500米，天湖前阿罗海离100米、、、
不足
租客人数较多，人群较杂，物业费小贵。、、、
林益超
2019-11-15
特色
【轨道交通】小区外环绕多个公交站，区岛内外都很方便，距离海沧大道200米，门口就是角嵩路连接上厦门西高速很方便。
【小区户型】小区有分公寓区和别墅区，公寓区总共7栋，2406户。主要有91-108-117-140平的户型。
【小区设施】小区一进去有个小区中庭，带有多个凉亭，有游泳池，篮球场儿童游乐区，老人休闲区。艾肯幼儿园就在小区里面
【房屋品质】2014年交房的小区，开发商是禹州开发的品质高端小区，物业管理好，物业费2.5元+0.4元公维金。
不足
户数密集，，租客比较多，物业费高，车位价格偏高。
郑少丹
2022-02-28
特色
【小区户型】小区均以两梯四户为主，7b，7c，7d，6a除外，以两房三房作为主力户型，小区楼栋有7栋楼
不足
物业费高，总价单价太高
