小区绿化率约为30%，小区道路两旁种植着花草树木，能够带给居民很好的视觉效果；小区道路比较平整，居民可在小区内散步、遛弯；保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。

小区楼栋设计的简约大方，外立面以白色为主色调，整体简约优雅；小区外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，物业维护较好。

小区于1995年竣工，共有6栋楼，由小高层组成，容积率1左右；小区户型面积有65㎡-177㎡左右的2-5居室，适合刚需型和改善型用户购买。

小区有2个出入口，南门(仅机动车)，位于悦华路41号；停车场位于悦华路北侧。

小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善；小区定期会对公共区域进行清洁，对垃圾进行分类处理，能够保证居民的居住环境干净整洁；小区内绿植也会定期修剪，树木郁郁葱葱；物业人员也会安排专业人员定期维护活动设施。 

小区门口有安保人员24小时值班，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并经过实名登记才能进入小区；小区内安装有监控设施，可以实时的监控小区内的情况，可以及时发现小区内的安全隐患。

SM城市广场距离小区约3.4km，距离小区远，居民逛街购物不方便；永辉超市(海天店)距离小区约1.1km，能满足居民基本的购物需求；肴约餐厅(湖里店)距离小区约510m，居民外出用餐方便。

小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便；厦门湖里健民医院距离小区约868m，这是一所综合医院，居民可来此检查身体；河水诊所距离小区约266m，居民一些轻症可来此诊治；德善堂医药(第十二分店)距离小区约190m，居民买药方便。

小区周边生活服务设施较为完善；湖里菜市场距离小区约976m，居民日常买菜比较方便；中国农业银行距离小区约401m，居民办理日常的财务业务比较方便；中国移动(兴隆路营业厅)距离小区约630m，居民可来此办理手机套餐更换等业务。

湖里公园距离小区约1.5km，公园里环境好，空气清新，是休闲散步的好去处；湖里街道图书阅览室距离小区约840m，经常来此看书、学习可以丰富自己的知识；湖里区湖里街道徐厝社区居民委员会距离小区约306m，居民办理相关事宜比较方便。

小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足；歌橙自助式KTV(湖里店)距离小区约521m，居民可以与朋友来此放松一下；理想体适能健身距离小区约208m，居民可以来此锻炼身体；湖茶坊距离小区约40m，喜欢喝茶的居民可来此品茶、聊天。

对于预算较少的上班族，建议购买65㎡左右的2居室，该户型价格相对低一些，能减轻一部分的经济负担，用来过渡是比较好的选择；对于有老人或子女的家庭来说，可以选择118㎡左右的5居室，既保证了相对的静谧性和私密性，又能为家庭成员提供较大的个人空间，从而提高居住的舒适度。

建议业主做好装修维护，保持干净整洁，从而提高成交率；小区周边交通较便利，居民上下班方便，业主可以将房屋出售人群定位到上班族，可以加快房屋的出售速度。

对于单身租户来说，可以与他人合租65㎡左右的2居室，租金压力会相对降低；对于家里有老人或孩子的家庭来说，可以选择租住118㎡左右的5居室，面积大，房间多，居住比较舒适。

小区周边休闲娱乐场所比较丰富，居民下班后可以得到很好的放松；小区的保洁人员工作认真负责，打扫卫生较为及时，地面没有可见垃圾，环境干净整洁，居民的居住体验不错。

小区内多数是已婚年轻人，他们生活规律，素质较高；也会有老人来帮忙带孩子，接送孩子上下学，带孩子在小区内玩耍；邻里之间较为熟悉，邻里和睦。