- 国贸广场
- 63827 元/㎡
- 2003
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 禾祥西路813-875号
- 厦门国贸房地产有限公司
- 厦门国贸物业管理有限公司
小区概述
- 国贸广场位于思明区禾祥西路板块，于2003年竣工，由厦门国贸房地产有限公司开发。小区由12栋小高层和高层住宅组成，户型面积有80㎡左右的2居室、123㎡-142㎡左右的3居室和143㎡-146㎡左右的4居室，适合刚需型和改善型人群居住。小区靠近文灶地铁站，为花园小区，环境优美。
小区优缺点
优点- 距离小区1.3km左右是罗宾森购物广场，居民购物方便；
- 距离小区340m左右是厦门大学附属中山医院，居民就医方便；
- 小区内部绿化率为45%，环境较好。
缺点- 小区于2003年竣工，房龄较老；
- 小区车位不足，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
8.7
地铁便捷度
9.5
公交便捷度
9.3
345米
步行至地铁
291个
附近公交站
6个
附近地铁站
距离小区420m左右是地铁1号线文灶地铁站，居民乘坐地铁出行方便。距离小区120m左右是湖滨社区公交站，有8路、12路、48路和97路等公交停靠。距离小区210m左右是滨南中山医院公交站，有10路、12路和20路等公交停靠。距离小区约100m处有后滨东三路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.3
小学
8.7
初中
8.7
90个
附近幼儿园
38个
附近小学
21个
附近初中
距离小区170m左右有赋来尔幼儿园，是一所民办幼儿园,。距离小区820m左右是深田小学，该学校是一所公办小学。距离小区890m左右是湖滨小学，该学校是一所公立小学。距离小区1km左右是厦门市第九中学（后埭溪路），该学校是一所公立中学。小区周边教育配套基本齐全，孩子上下学方便。
居住品质
小区绿化
9.5
舒适程度
7.0
新旧程度
7.8
停车便捷
7.4
物业服务
7.7
环境概况
小区绿化环境较好，绿化率为45%。小区道路两旁种有绿植，空气较好，适合居民饭后散步。小区内部卫生打扫干净，小区内垃圾日产日清，无垃圾桶满溢现象。小区内有健身设施，方便居民锻炼身体。小区还有儿童游乐设施，方便孩子游玩。小区内的植被会定期修剪，给居民提供了干净整洁的居住环境。
建筑特色
小区楼栋建筑简约大气，房屋的外立墙面材质以黄色涂料为主。小区房屋品质高，防水防潮隔音效果好。小区房屋外立墙面较新，没有墙皮脱落的现象出现。
楼栋分布
小区由12栋小高层和高层住宅组成，容积率为2.9。小区户型面积有80㎡左右的2居室、123㎡-142㎡左右的3居室和143㎡-146㎡左右的4居室，适合刚需型和改善型人群居住。小区户型方正，南北通透，楼间距较大，采光通风效果好。
出入口
小区有南门、南2门、西门、西北门和停车场共5个出入口。南门出入口位于禾祥西路，靠近厦门国际银行（厦门禾祥支行）。南2门出入口无法通行。西门出入口靠近牙科，可前往禾祥西路。西北门出入口靠近魔镜私人形象馆（厦门总店），可前往禾祥西路。停车场出入口位于禾祥西路。
综合配套
竣工年限
- 2003
总户数
- 626户
绿化率
- 45.0%
容积率
- 2.9
社区总设施
- 喷泉；
- 花园；
- 健身设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务较好，物业对内部公共设施维护及时，为小区自持物业。小区内部环境卫生较好，保洁人员服务态度好，物业尽职尽责。小区于2003年竣工，房龄较老，楼栋外立面较新，物业维护及时，没有出现墙皮脱落的现象。
安保
小区安保人员数量充足，安保管理制度严格，保安每天会不定时在小区内巡逻。小区门口设有岗亭，外来人员和车辆进入小区时需要进行登记。小区摄像头遍布小区各个角落，并与公安联网，安全性高，确保了小区居民的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为厦门国贸物业管理有限公司。
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 共100车位
车位比
- 1:0.16
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
9.8
餐饮服务
8.4
银行金融
8.8
5个
购物中心
暂无
商场
87个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区1.3km左右是罗宾森购物广场，能够满足居民的购物消费需求。距离小区240m左右有便民超市，距离小区270m左右是沃尔玛（聚祥店），基本能够满足居民日常购买需求。距离小区约90m有晋江牛肉馆（后滨东三路店），距离小区280m左右是虾之江湖（湖中店），满足了居民聚餐饮食的需求。
医疗资源
距离小区340m左右是厦门大学附属中山医院，该医院是一家三级甲等综合医院。距离小区1.2km左右是陆军第七十三集团军医院（原一七四医院），该医院是一家三级甲等医院。距离小区130m左右是中医馆，居民日常诊病方便。距离小区120m左右是北京同仁堂（禾祥西路店），方便居民平时购药。
生活服务
距离小区1.1km左右是凯旋农贸市场，能够满足居民食材购买的需求。距离小区110m左右有厦门国际银行（厦门禾祥支行），距离小区180m左右是中国邮政储蓄银行（湖滨南支行），居民可以去办理资金业务。距离小区约200m处有中国移动（禾祥西店），居民可以去办理通讯业务。
公共资源
距离小区840m左右是白鹭洲公园，公园环境优美，是居民周末陪孩子游玩的好去处。距离小区约520m处有厦门市思明区人民政府开元街道办事处，距离小区1.6km左右是厦门市人民政府，居民可以去咨询或办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区约210m是婵悦SPA，居民下班后可以去按摩放松一下。距离小区约490m是欢唱KTV（汇成店），居民下班之后可以去唱歌，释放压力。距离小区约890m是当代影城（百脑汇店），居民闲暇时间可以去看电影放松一下。
国贸广场近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
71729元/㎡
1.5%
04-21
69975元/㎡
2.45%
04-28
68325元/㎡
2.36%
05-05
66881元/㎡
2.11%
05-12
65331元/㎡
2.32%
05-19
64276元/㎡
1.61%
05-26
64112元/㎡
0.26%
06-02
64112元/㎡
0%
06-09
64276元/㎡
0.26%
06-16
64753元/㎡
0.74%
06-23
64636元/㎡
0.18%
06-30
63827元/㎡
1.25%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
79395元/㎡
4.05%
2023-09
79395元/㎡
0.7%
2023-10
79395元/㎡
1.92%
2023-11
77636元/㎡
2.49%
2023-12
74229元/㎡
1.69%
2024-01
74258元/㎡
2.19%
2024-02
74266元/㎡
1.31%
2024-03
74266元/㎡
0.12%
2024-04
69356元/㎡
6.49%
2024-05
64112元/㎡
14.09%
2024-06
64636元/㎡
15.06%
2024-07
63827元/㎡
19.61%
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