- 自然家园
- 78179 元/㎡
- 2007
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 东坪二里111-171号
- 厦门市中骏置业有限公司
- 厦门市禾源物业管理有限公司
小区概述
- 自然家园小区位于思明区东浦路板块，于2005年竣工，开发商为厦门市中骏置业有限公司。小区是商品房住宅，容积率约2.2，共19栋楼。小区户型面积大约在54㎡-257㎡之间，主力户型为131㎡左右的三房、152㎡左右的四房和207㎡左右的五房，基本为大户型，适合改善型人群。小区绿化率为37％，绿化环境较好，居民居住舒适度较高。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为37%左右，绿化环境较好；
- 小区距学校较近，居民接送孩子方便；
- 小区附近医疗资源丰富，居民就医便利。
缺点- 小区于2005年竣工，房龄较老；
- 小区车位紧张，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
8.0
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
8.6
576米
步行至地铁
240个
附近公交站
5个
附近地铁站
小区附近约585m有地铁3号线厦门火车站，小区距地铁站较近，居民乘坐地铁出行很方便。距小区约328m有火车站南广场公交站，1路、50路、52路等公交车在此交汇，乘公交出行比较方便。总体上小区周边交通配套比较齐全，居民出行比较方便。
附近学校
学前
8.4
小学
8.2
初中
8.5
99个
附近幼儿园
30个
附近小学
19个
附近初中
小区周边教育资源十分丰富。距小区957m左右有厦门市东浦幼儿园，该校是一所公立幼儿园。距小区1.0km左右有厦门市湖明小学，是一所公立小学。距小区约1.2km有厦门市第九中学(后埭溪路)，该学校是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
8.7
舒适程度
7.5
新旧程度
8.2
停车便捷
6.1
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率达到37%左右，绿化面积较大，景观设计较多。小区内部设有游泳池、健身设施、运动广场等，可供居民在此休闲娱乐。小区内种满了各类花草树木，树木茂盛，高低错落，小区内一片生机勃勃。
建筑特色
小区建筑为现代简约风格，线条干净利落，外形美观大方。外立面以米黄色为主色调，白色为辅，给人温馨舒适之感。小区物业对外立面的维护比较好，没有任何墙皮脱落迹象。
楼栋分布
小区是商品房住宅，共19栋楼。小区户型面积大约在54㎡-257㎡之间，主力户型为131㎡左右的三房、152㎡左右的四房和207㎡左右的五房，基本为大户型。房屋为南北通透，户型方正，楼间距较大，视野好，不影响采光。
出入口
小区一共有五个出入口，分别是西门、东门、地下停车场、南门、停车库。南门仅行人通行。东门仅行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2007
总户数
- 1031户
绿化率
- 37.4%
容积率
- 2.21
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 游泳池；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，小区内绿化率为37%左右，植被覆盖面积较大，物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。小区的儿童乐园和健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足，热情礼貌，每天会及时处理垃圾，卫生维护情况良好。
安保
小区配有多名保安，内部会有保安24小时轮班巡逻，保障住户安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员要进行实名登记。厦门市公安局思明分局梧村派出所距小区约596m，遇到突发情况民警可以及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 福美莱物业有限公司。
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 共10车位
车位比
- 1:0.01
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
8.5
餐饮服务
8.0
银行金融
8.2
7个
购物中心
暂无
商场
89个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区出门约794m有罗宾森购物广场，是集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐等为一体的大型商业中心，居民可在此购物、休闲、娱乐。距小区约633m有沃尔玛购物广场(厦门世贸店)，为居民的日常消费提供了便利。鑫源便利店(东坪山路店)距小区153m左右，可供居民采购一些日常用品。
医疗资源
距小区约2.4km处有厦门大学附属中山医院，该医院三级甲等医院，可满足居民的基本医疗需求。距小区约122m有伟良西医内科诊所，是私人门诊，主要可以针对居民日常疾病快速有效诊断和治疗。九鼎药房(东坪店)距小区约43m，能满足居民日常看病买药需求。
生活服务
小区周边生活配套服务相对完善，有菜市场、营业厅、银行等都在小区周边，可以满足小区居民的日常生活需要。东坪农贸市场(金枫园西南)距小区约137m，菜市场蔬菜、水果种类齐全且新鲜，居民可到此挑选购买所需菜品。距小区94m左右有中国电信(东坪营业厅)，方便居民日常办理各项业务。距小区115m左右有中国光大银行(厦门东坪社区支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。
公共资源
金榜公园距小区约1.1km，公园内风景优美，居民可来此游乐。思明区图书馆距小区约1.3km，可供居民来此借阅。
休闲娱乐
中影数字圣谛影城(世贸店) 距小区约671m，影院评价较好，居民闲暇时观影很方便。小区附近约905m有欢唱KTV(宝福店)，距离不远，方便居民业余时间唱歌放松。总体上小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。
自然家园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
59369元/㎡
0.15%
02-11
59356元/㎡
0.02%
02-18
62604元/㎡
5.47%
02-25
67383元/㎡
7.63%
03-03
72765元/㎡
7.99%
03-10
78147元/㎡
7.4%
03-17
80202元/㎡
2.63%
03-24
80203元/㎡
0%
03-31
79674元/㎡
0.66%
04-07
78769元/㎡
1.14%
04-14
78467元/㎡
0.38%
04-21
78179元/㎡
0.37%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
71761元/㎡
1.39%
2023-06
72002元/㎡
3.18%
2023-07
71496元/㎡
2.22%
2023-08
68453元/㎡
3.12%
2023-09
60402元/㎡
15.96%
2023-10
61128元/㎡
8.74%
2023-11
68832元/㎡
6.67%
2023-12
61577元/㎡
4.57%
2024-01
59485元/㎡
6.69%
2024-02
65389元/㎡
0.95%
2024-03
80203元/㎡
14.55%
2024-04
78179元/㎡
10.55%
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