嘉盛豪园(一期)解读
穆勇勇
2021-08-11
特色
【小区户型】小区一共65栋楼，共2723户。本小区户型多样，有两房、三房、四房，以及少部分单身公寓。有少量顶层楼
【小区设施】社区有室内游泳池，有三个小区中庭，皆有配置娱乐活动设施，方便业主休闲和放松。还有花园凉亭 ！应有尽有
【生活配套】向东走500米有加州商业广场，共五层。其中负一层是沃尔玛，方便购物。五楼是电影院，周末可以休闲观影。
【房屋品质】嘉盛豪园建筑年限由2003-2008年，开发商是以毛坯交房，都是框架结构，可改性强。
不足
小区配套小学比较一般。小区车位配比不足。停车比较紧张！
沈烨
2022-01-23
特色
【轨道交通】离二号门十米处有瑞景中学公交站，500米处西侧有BRT东芳山庄站，东侧有洪文站。六号门处有建材城站
【小区户型】小区主力户型是81平--101平两房，108平--156平三房，140平--160平四房。
【小区设施】小区有凉亭，鱼塘，篮球场，儿童娱乐等场所，小孩不出小区就可以在小区里面玩耍，绿化高树木多，空气好
【生活配套】瑞景，加州商业广场800米
不足
小区年限偏旧，停车位不足。
葛静
2021-08-10
特色
【小区户型】小区主打87-101平的两房，108-156平三房，152平的4房，7-18层小高层，户型可改性强。
【生活配套】向东300米有加州瑞景商业广场、上下4层，一楼有大型购物中心沃尔玛，二三楼有休闲广场，四楼是美食天地
【房屋品质】嘉盛集团开发，小区02年开盘，毛坯交付，隔音品质好，墙体厚实，隔音好，靠近马路一排基本都装有真空玻璃
不足
车位比1:0.5、车位占比较少，靠近BRT的会比较吵一点。
姜义
2021-10-03
特色
【轨道交通】BRT沿线，洪文站，东芳山庄枢纽站500米以内，外国语瑞景分校站三十多条线路直通岛内外，平时道路通畅
【小区户型】小高层，中高层两房，三房，四房，户型方正，社区大，活动空间足
【生活配套】一二号门往方向往左，离加州广场，离景商业广场，沃尔玛，周边配套商业，
不足
小区在售资源比较多，价格普遍较高，很多刚需客户买房压力比较大，两房普遍在430万上下，首付得200万左右，另外小区f组团靠近电塔。很多人都非常介意
王嘉兴
2021-11-19
特色
【轨道交通】小区沿莲前东路起始端，莲前东路和云顶中路交汇处，出小区瑞景新村公车站、步行300米洪文BRT站
【小区户型】小区主打82-95平两房，108-156平三房或四房，少数顶层楼中楼，底层楼中楼带花园
【小区设施】小区里有小广场，健身器材多处，羽毛球场，人工湖，凉亭
【生活配套】小区北面有嘉盛菜市场，500米到加州商业广场，瑞景商业广场，生活便利，步行500米忠仑公园
不足
车位紧张，停车困难，小区内部分楼靠近电塔
肖祥
2021-08-25
特色
【轨道交通】小区二号门出门就是外国语中学公交站 步行三百米左右即可到达BRT洪文站
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有900㎡的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
不足
有一排楼房邻近高压变电站，车位配比不够，房子年限较久，不够新。
叶靖炜
2021-04-02
特色
【其他描述】思明 - 瑞景 - 洪莲西里1-48号嘉盛豪园位于厦门市思明区洪莲西里1-48号，属于莲前东板块。小区由厦门嘉盛建设有限公司投资开发，于2007年竣工，产权年限为70年。小区的占地面积为185000㎡，建筑面积为358000㎡，容积率为2，共47栋楼，有2723户，绿化率为41%。物业费：1.65物业：厦门豪管家物业管理公司
【生活配套】医疗设施:购物:洪文老夜市669米，沃尔玛(加州商业广场店)，沃尔玛(瑞景商业广场)，丽雅果蔬超市文化娱乐:忠仑公园662米，财富广场，生活配套齐全","生活配套全
【居民素质】普遍素质很高的 有素养不俗气 温文尔雅又大气
不足
二手房需要付佣金 一手不需要
李宇豪
2021-11-20
特色
【轨道交通】小区2号门朝南走10米就是拥有21路公交路线的站点！朝东250米就是洪文BRT站，交通高峰期拥堵！
【小区户型】主打两房87-93平，均为厅带阳台朝南，三房133左右，朝南朝北南北通透户型均有，四房成交量较少 。
【小区设施】小区自带泳池、凉亭、儿童乐园、羽毛球场、老年活动中心等，设施完善、生活方便
【生活配套】加州商业广场，瑞景商业广场走路只要500米，牛庄，忠仑公园，蔡塘广场一公里以内
不足
二手房需要付佣金 一手不需要
张佳俊
2021-08-06
特色
【轨道交通】小区南门左转400米到洪文BRT站，南门右转400米到东芳山庄BRT站，出行方便
【小区户型】精巧2房和南北通透4房，优点是户型好，公摊小，有两种户型零公摊，高层视野好，楼间距宽低层采光也好
【小区设施】小区有48栋楼，三个大中庭，半个足球场的泳池和一个羽毛，24号楼下有凉亭和活动室，48号楼下有滑滑梯
【生活配套】小区北门左转30米有元初超市，南门左转400米到加州商业广场，适合亲子购物
不足
车位比是1:0.5，比较紧张
陈登桢
2021-08-25
特色
【轨道交通】小区出门300米就有一个东方山庄BRT站，还有多个公交站可以选择，多条线路进出岛内外十分方便。
【小区户型】小区重两房到四房户型多样，选择比较多，嘉盛豪园户型都是南北方向采光通风都很好。
【小区设施】小区社区有中庭，各种公共健身器材，凉亭也有好几个可以休息，小区内部也有篮球场，网球场，乒乓球桌。
不足
小区车位不是很充足，社区年限会久一些了。
邹武阳
2021-09-05
特色
【轨道交通】二号门门口10米就是外国语瑞景分校站，二号门向东500米就是BRT洪文站和空中自行车道。
【小区户型】嘉盛豪园主打两房，三房。两房户型均为厅带阳台朝南，三房均为南北双阳台采光都很充足。
【小区设施】小区中庭为儿童娱乐场所，健身跑道，泳池，会所，地面车位300元/月，地下车库1000元/月。
【生活配套】莲前东路与云顶中路交界处，周边有加州商业广场，瑞景商业广场。后面500米忠仑公园。
不足
小区不是人车分离，物业管理不够完善。
李祥生
2021-08-06
特色
【轨道交通】东芳山庄BRT，19路.30路等多路公交车，100米瑞景公交车站，东芳车站！
【小区户型】小区主要是81-101平的两房，108-154平的三房。厅带阳台朝南的两房和南北通透的三房。
【小区设施】小区有地下停车位，157跟158号楼下中庭有儿童游乐园，羽毛球场，中庭喷泉广场等。方便小朋友游玩活动
【生活配套】出南门走300米到达加州商业广场，瑞景商业广场走路，牛庄，忠仑公园，蔡塘广场一公里以内，方便吃喝玩乐
不足
嘉盛AB组团没有地下停车位。小区人车分流，所以车位非常不足。
缪求路
2021-07-27
特色
【轨道交通】小区东南侧150米有东方山庄BRT，2号门前是瑞景外国语公交站，北侧200米有蔡塘地铁
【小区户型】小区主打90平左右朝南两房，朝南朝北的三房和四房，面积在108平-160平，以及顶层楼中楼。
【小区设施】小区有室内游泳池，室外篮球场，中庭配备健身设备，儿童娱乐设施
不足
车位配比不足，物业管理相对不完善，F组团44号至48号楼邻近高压变电站。
陈廷盛
2021-10-07
特色
【轨道交通】800米左右，东芳山庄枢纽站BRT沿线，外国语瑞景分校站三十多条线路直通岛内外，平时道路通畅
【小区户型】一共48个梯口，两房大多可以轻松改三房，108平到156平的三房，140平到160平的四房
【小区设施】社区内多处凉亭，健身区，儿童游乐区，休闲娱乐区
【生活配套】周边有加州商业广场，瑞景商业广场，牛庄，忠仑公园，蔡塘广场
不足
社区内车位配比不足。
吴沛阳
2021-09-05
特色
【轨道交通】二号门门口10米就是外国语瑞景分校站，二号门向东500米就是BRT洪文站和空中自行车道。
【小区户型】小区由多层。小高层，高层组成，主打两房80-102平，3房108-156平，2房居多
【小区设施】小区有室内游泳池、室外篮球场，中庭配备健身设备、儿童娱乐设施
【生活配套】加州商业广场，瑞景商业广场走路只要500米，牛庄，忠仑公园，蔡塘广场一公里以内
不足
二手房需要付佣金 一手不需要
何江阳
2021-09-05
特色
【轨道交通】小区二号门出门就是外国语中学公交站，步行三百米左右即可到达BRT洪文站。
【小区户型】小区主打85平至95平二房，120平至154平三房，户型南北通透，厨卫全明，一梯三户，二梯四户
【小区设施】小区里有小广场，健身器材多处，羽毛球场，人工湖，凉亭。
【生活配套】到加州商业广场300米、忠仑公园1000米、菜市场在门口，配套齐全，生活便利。
不足
小区不大，没有什么活动区。
方伟鸿
2021-08-06
特色
【轨道交通】二号门门口10米就是外国语瑞景分校站，二号门向东500米就是BRT洪文站和空中自行车道。
【小区户型】小区主要是81-101平的两房，108-154平的三房。厅带阳台朝南的两房和南北通透的三房。
【小区设施】小区有地下车库，A组团设有喷泉，F组团有网球场，夏天开放室内游泳池，人车分流。
【生活配套】小区北面嘉盛菜市场，步行300米至瑞景、加州商业广场，步行500米中仑公园，生活配套完善，居住怡然。
不足
车位比较紧张，部分设备老化。
田世锦
2021-07-29
特色
【轨道交通】小区东南侧150米有东方山庄BRT，门口50米是外国语公交站。然后蔡塘地铁站差不多1公里左右
【小区户型】两房户型80-101平，三房户型108-152平，4房户型154-160平。基本上都是大户型居住为主
【小区设施】小区有凉亭，鱼塘，篮球场，小广场，健身器材很多，人工湖。
不足
学校不怎么好，然后车位配比不够，大社区。还有高压电站。
邓茂荣
2020-09-10
特色
【轨道交通】出二号门是瑞景外国语学校站，岛内外均有车次到达，非常方便，五号门出去是加州建材站，八号门出去是洪山柄
【小区户型】主打两房87-93平，均为厅带阳台朝南，三房133左右，朝南朝北南北通透户型均有，四房成交量较少。
【小区设施】花园式小区，人车分流，不用担心吵杂的环境影响小孩，小区内有游泳池，幼儿园，有健身广场，有亭台楼阁。棒
【生活配套】八号门有生鲜超市，医院和银行，另外朴朴可以送货到家，生活特别便利，马路对面洪山丙北有夜市，快餐。很好
【房屋品质】嘉盛是2002年开盘的，交房时间为2003年，嘉盛集团开发的，质量有保障，品质一流，户型设计一流很棒
不足
小区在售资源比较多，价格普遍较高，很多刚需客户买房压力比较大，两房普遍在430万上下，首付得200万左右，另外小区f组团靠近电塔。很多人都非常介意，沿马路这几栋会很吵，必须安装隔音
薛培博
2021-08-11
特色
【轨道交通】2号门门口就是公交瑞景外国语分校站，距离300米处就是洪文brt。
【小区户型】户型82平-95平的两房，130平三房，155平四房，客厅带阳台朝南
【小区设施】小区绿化45%，人车分流，小区内有游泳池，羽毛球场
【生活配套】小区门口30米处就有菜市场，距离加州商业广场和瑞景商业广场只有400米
不足
小区一期05年建成，比较老旧，部分设备老化，小区内部分房源靠高压线！
