嘉盛豪园(一期)解读
程士福
2017-03-18
特色
【小区户型】两房81-101平，三房108、129、134、156、137平，四房 140、152、160平
【小区设施】中央小孔明双语幼、会所有标准赛道泳池；四种主题风情中庭，夏日纳凉、冬日暖阳健身；东侧羽毛球健身场。
【生活配套】出门600M就是加州、瑞景商业广场，牛庄小吃街，洪文海鲜大排档。
【房屋品质】嘉盛建设集团2003-2007年亲力打造的厦门岛东部大型综合性社区，人车分流，豪管家--人性化管理。
不足
学校相对一般，停车位相对不足。
账号已注销
2017-02-20
特色
【小区户型】小区主打85平至95平二房，120平至154平三房，户型南北通透，厨卫全明，一梯三户，二梯四户
【小区设施】小区内设地下停车场，车位配比略低，车位不够，室内游泳池，健身设备，儿童滑梯应有尽有。
【生活配套】小区北面嘉盛菜市场，步行300米至瑞景、加州商业广场，步行500米中仑公园，生活配套完善，居住怡然。
【房屋品质】开盘时间为03年-08年，外墙喷涂外观，每栋均为品字楼，小区内部自带防水系统，5级抗震。
不足
有一排楼房邻近高压变电站，车位配比不够，房子年限较久，不够新。
黄天宝
2017-04-15
特色
【轨道交通】东芳山庄BRT，19路.30路等多路公交车，100米瑞景公交车站，东芳车站！
【小区户型】小区主打85-95平的两房，107平-155平的三房，户型南北通透，一梯三户，两梯四户，厨卫全明！
【小区设施】小区设有游泳池，健身房，小孔明幼儿园，儿童游乐区，设有地下停车场，1.5:1的配比，车位充足！
【生活配套】离嘉盛500米加州商业广场，旁边就是环境优美的忠仑公园，8号门旁是洪山柄菜市场，瑞景小学，逸夫中学！
不足
沿街，比较吵，F团有高压变电站，总体档次部高！小区有两面
韩宗坤
2017-10-12
链家地产
特色
【轨道交通】小区2号门处有公交外国语瑞景分校站，6号门加州建材公交站，400米处有BRT洪文站和东芳山庄站。
【小区户型】小区主打89-95平之间的朝南两房，124-156平方之间的南北通透的三房。
【其他描述】小区有两个物业，豪管家和东方物业，物业费是1.4加0.2元的公维金，小区实行人车分流，环境优美。
【小区设施】有假山，人工湖。环境优美、内部有室内恒温游泳池，常年对外开放，小区自带小孔明幼儿园。
【生活配套】离小区300米内有加州商业广场吃饭购物一应俱全，楼下底商有果蔬超市、便利店、快递驿站、医药超市等。
不足
车位比1:0.5、车位占比较少，靠近BRT的会比较吵一点。
黄清锐
2018-06-29
特色
【轨道交通】位于莲前东路与云顶中路交界处，小区2号门出门10米可达外国语瑞景分校站，往东200米可达洪文BRT
【小区户型】小区主打82-95平两房，108-156平三房或四房，少数顶层楼中楼，底层楼中楼带花园
不足
车位比例紧张，物业管理普通。
周浩
2016-12-02
特色
【轨道交通】小区沿莲前东路起始端，莲前东路和云顶中路交汇处，出小区瑞景新村公车站、步行300米洪文BRT站
【小区户型】小区主打85平至95平二房，120平至154平三房，户型南北通透，厨卫全明，一梯三户，二梯四户
【小区设施】小区内设地下停车场，1.5:1的车位配比，车位充足，室内游泳池，健身设备，儿童滑梯应有尽有。
【生活配套】小区北面嘉盛菜市场，步行300米至瑞景、加州商业广场，步行500米中仑公园，生活配套完善，居住怡然。
不足
有一平排楼房邻近高压变电站，沿莲前东路主干道前排房子会有噪音影响。
张荣秀
2017-08-08
特色
【轨道交通】离二号门10米位置有外国语公交站，离二号门500米东有BRT洪文站，西有东芳山庄站
【小区户型】小区主推81-95平的两房，朝南，厅带阳台朝南，四米开间的客厅。108-154平的三房，南北朝向
【小区设施】小区有2723户，698个地下车位。自带小孔明幼儿园，室内恒温游泳馆，中庭带儿童游乐园
【生活配套】小区北面有嘉盛菜市场，500米到加州商业广场，瑞景商业广场，生活便利，步行500米忠仑公园
不足
车位紧张，停车困难，小区内部分楼靠近电塔
林嘉钰
2018-08-08
特色
【轨道交通】南门2号门出门10米处有外国语中学瑞景分校站，有16路的公交车，衔接岛内和岛外。
【小区户型】小区主打82-95的两房，户户朝南、108-160平的三房和四房，南北通透。顶层有楼中楼，2楼带露台
不足
物业管理一般，车位少比较紧张
林晓斌
2017-02-17
高鹏房产
特色
【轨道交通】小区二号门出门就是外国语中学公交站 步行三百米左右即可到达BRT洪文站
【小区户型】小区主打90平的两房，都是朝南的，分东南，西南，正南三种。全名格局，但不通透，主推东南向，可改三房。
【小区设施】拥有1.5：1的地下停车位，配套包括幼儿园，商场，银行，菜市场，休闲场所以及会所，应有尽有。
【生活配套】小区附近100米处就有菜市场，步行至加州商业广场和瑞景商业广场只要三百米左右
【房屋品质】房屋为框剪，框架结构，可改。开发商：厦门嘉盛建设有限公司。实用，结实，全明。
不足
小区不是人车分离，管理不够完善，租户较多，地下车位比例不够，整体不够高端。
邱文光
2017-03-17
特色
【轨道交通】二号门出门外国语学校瑞景分校站，左拐两百米就是洪文BRT； 四号门出来100多米就是东芳山庄BRT。
【小区户型】小到单身公寓，大到楼中楼。户型方正，两房户型都是东南或西南朝向。嘉盛豪园主力户型为两房和三房户型。
【小区设施】小区地下698个车位，地上600个车位。全小区有11个中庭，四个儿童游乐及建设设施。
【生活配套】七号门对面就是洪山柄北菜市场，E组团隔壁是加州建材城，二号门出来两百米有加州、瑞景商业广场，厦门牛庄
【房屋品质】该小区由嘉盛集团打造，房屋品质好，建设合理。南北通透，不会潮
不足
F组团靠近变电站，导致客户心理感觉好不好
管雨虹
2017-03-09
骊特房产
特色
【小区户型】小区主打85-95平两房，两房全面朝南，三房四房南北透通，一梯三户，两梯四户
【小区设施】室内恒温游泳池、儿童游乐场所、多功能会客厅、小孔明幼儿园、绿化率40%、拥有1.5:1地下停车场、
【生活配套】菜市场在门口，忠仑公园在对面，加州商业广场300米，配套齐全
【房屋品质】由嘉盛集团开发，顶楼有带阁楼，结构结实，实用户型，各方面结构可进行改造，全明户型
不足
车位比例少，小区出租率较高，教育配套一般
阙杭冰
2017-02-17
特色
【轨道交通】小区朝南10米有16路公交车直通岛内外；朝东200米洪文BRT站，朝西200米东芳山庄BRT站
【小区设施】小区绿化40.6%，人车分流，小区内有会所、游泳池、幼儿园
【居民素质】刚需型社区，租住比例1:0.7，入住率90%以上，人气十足，邻里关系和睦
不足
小区内有高压电塔，车位配比比较小
吴国志
2017-06-18
特色
【小区户型】嘉盛豪园 一梯三户 两房 厅带阳台朝南 动静分离 四房 厅带阳台朝南的 两房朝南 两房朝北
不足
小区现在是 半封闭式的管理 外来人员进出较多
林鹭宝
2017-04-17
特色
【小区户型】主打户型为90平左右的两房，130平左右的三房，150平左右的四房，户型南北通透，厨卫全明。
【小区设施】小区有地下车库，A组团设有喷泉，F组团有网球场，夏天开放室内游泳池，人车分流。
【生活配套】嘉盛豪园8号门开设生鲜超市、菜市场，步行300米即到加州商业广场，500米到瑞景商业广场，配套成熟。
不足
嘉盛AB组团没有地下停车位。小区人车分流，所以车位非常不足。
叶超
2017-06-18
高鹏房产
特色
【小区户型】小区由多层，小高层，高层组成，主打2房80到102平，3房108到156平，四房140到160平
【小区设施】小区自带小孔明幼儿园，游泳馆，儿童游乐园，698个地下车位，羽毛球场
【生活配套】8号门有嘉盛菜市场，500米有瑞景，加州两大商业广场，800米可不行到忠伦公园
不足
小区物业有待完善，做不到封闭式管理，出租的比较多，车位不足
柯小伟
2017-03-26
特色
【小区户型】嘉盛豪园81-95平方两房，厅带阳台朝南，明厨明卫，卧室全朝南。
【其他描述】点地40万平，总户数2723户，建成03-08年，物业费1.65元平，总车位698个地面700个。
【小区设施】社区绿化好，有人工水池，凉亭及多处童游乐场。
【生活配套】1号门离加州商业广场沃尔玛80米，2号门离外国语分校公交站10米，7号门离菜市场10米。
【房屋品质】有建坤打造，属于2003-2008楼盘，车库干燥，不容易潮湿，品字型结构，公摊小，休闲房品质高。
不足
开放式小区管理的没有那么严格。
陈剑飞
2017-02-04
特色
【轨道交通】10米就到东芳山庄站：19、30等30余路公交车，高峰期车辆较多。朝东300米洪文brt。
【小区户型】小区两房主要85-92平两房，120-154平三房，户型南北通透，厨卫全明，一梯三户，两梯四户。
【小区设施】有室内恒温游泳池、健身房、多功能会客厅等设施，近5000平方米的大型幼儿园加保姆楼也已建成并投入使用
【生活配套】附近500米加州城市广场，67万平米的忠仑公园隔路相望，瑞景小学、逸夫中学、金尚医院、前埔医院
不足
小区三面沿街，沿街的房子比较吵。小区内有高压变电站。
李文宏
2017-01-16
特色
【轨道交通】小区门口步行10米是瑞景新村站，往左500米洪文brt往右400米东芳山庄brt，上下班会有些拥堵。
【小区户型】小区主打89平到93平的2房 120平到154平的3房 一梯三户 二梯四户 南北通透 厨卫全明。
【小区设施】小区内设地下停车场，1.5：1的车位配比，车位充足，室内游泳池，健身设备，儿童滑梯应有尽有。
不足
靠莲前东路一排的楼栋会吵闹，F组团一排楼盘靠近变电站。
马传伟
2017-04-29
特色
【轨道交通】离东方山庄brt站500米左右，离瑞景新村公交车站50米左右，交通便利。
【小区户型】以一梯三户和两梯四户为主，两房是朝南89-93平左右三房是南北通透123-159平方左右。
【小区设施】小区内设有孔明幼儿园 ，地下车位700个左右，也有小孩游乐园。
【房屋品质】分05-09年建成的高品质小区，开放商：厦门嘉盛建设有限公司，外墙新，隔音好，不漏水。
不足
靠路边的有点吵，地下车位比较紧缺。
陈佳梓
2017-04-25
特色
【小区户型】户型90平~152平，主推152平的4房，格局方正，南北向，带3个阳台，电梯高层，楼间距宽。采光好。
【其他描述】物业：嘉盛豪管家物业，物业费1.5元/平。物业管理中等，服务水平中上。
【小区设施】有假山，人工湖。环境优美。内部有室内恒温泳池，常年对外开放，团购价30元。自带小孔明双语幼儿园。
不足
小区靠近高压电变站。对生活居住有影响。
