- 锦辉国际花园
- 19002 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 瑶江里101-128号
- 厦门艺辉建设发展有限公司
- 厦门艺辉集团有限公司
小区概述
- 锦辉国际花园小区位于同安区同集北路板块，由厦门艺辉建发展有限公司开发，于2009年竣工；小区共有12栋楼，为小高层住宅；小区户型为1-3居室，户型面积约37㎡-126㎡，主力户型为83㎡左右的3居室，适合刚需置业人群；小区绿化率达35%，绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率达35%，环境较好；
- 小区周边教育资源比较丰富，方便孩子上学。
缺点- 小区周边没有地铁站，居民轨交出行不方便；
- 小区停车位不足，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
54个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约12km有岩内地铁站，该站途经1号线，距离较远，居民轨交出行不方便；距离小区约127m有同安文体中心公交站，该站途经610路、630A路等多路公交车，方便居民公交出行；距离小区约1.3km有环城南路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.9
小学
7.9
初中
7.7
72个
附近幼儿园
23个
附近小学
9个
附近初中
距离小区约41m有锦辉国际嘉裕幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约794m有同安区第二实验小学，该小学是公立学校；距离小区约702m有厦门市同安实验中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.5
停车便捷
7.5
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率达35%，小区内有假山、水池等供居民玩乐观赏；小区内有专门供小孩玩耍的娱乐场地，还有健身器材，天气好的时候会有较多居民带小孩在此玩乐；小区内道路未采用人车分流，道路两旁有车辆停放；小区楼栋前后有绿化带，树木高大，整体环境比较好。
建筑特色
小区采用现代都市建筑风格，外观时尚大气；小区建筑品质较好，房子是框架房，具有隔热防震效果，防火材料是高层A级防火；外立面采用黄色涂料组成，小区楼龄较老，但外立面保持较好，目前没有墙皮脱落等现象。
楼栋分布
小区共有12栋楼，为小高层住宅；小区户型为1-3居室，户型面积约37㎡-126㎡，1房户型面积约37㎡-51㎡，2房户型面积约43㎡-60㎡，3房户型面积约81㎡-126㎡；主力户型为83㎡左右的3居室，适合刚需置业型人群。
出入口
小区共有6个出入口，西北1门位于环城南路1158附近，人车都可通行；西北门位于环城南路412号附近，人车都可通行；南门位于祥平街道环城南路锦辉国际南门，人车都可通行；西南门位于圳岸路与滨海西大道交叉口西北150m附近，人车都可通行；北门位于同安区-G324附近，人车都可通行；锦辉国际-地下停车库位于环城南路-锦辉国际花园附近。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 1175户
绿化率
- 35.1%
容积率
- 2.3
社区总设施
- 假山景观；
- 康乐设施；
- 儿童娱乐场地；
- 运动场地。
物业服务
物业服务质量较差，物业人员对于小区内部分设施老化现象没有及时检修维护，未及时修剪树木绿植，对于小区内车辆停放乱的现象也未及时解决；保洁人员工作比较认真，会清扫道路以及清理小区垃圾桶，还会定期在公共区域和电梯间进行打扫。
安保
小区安保人员配备充足，小区大门有保安人员24小时轮流值班，定时在小区内巡逻，负责小区内治安，居民居住安全有保障；小区设有电子门禁，外来人员需要经过业主授权才能进入楼栋内；小区内监控分布密集，并与110联网，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为厦门艺辉集团有限公司。
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共755车位
- 地上534个，地下221个
车位比
- 1:0.64
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.5
餐饮服务
7.7
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
70个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区约210m有锦顺鲜森生活超市，方便居民采购日常生活用品；距离小区约85m有燕之驿便利店，方便居民日常采购；距离小区约214m有福管家厨坊，方便居民日常就餐。
医疗资源
距离小区约1.5km有厦门市第三医院，方便居民就医；距离小区约604m有中医诊所，方便居民小型医疗就诊；距离小区约110m有银城药店连锁药店(城南店)，方便居民买药。
生活服务
距离小区约705m有阳翟菜市场，方便居民日常买菜；距离小区约887m有中国光大银行(同安支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约548m有中国电信，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区约438m有苏颂公园，方便居民晨练跑步；距离小区约239m有同安图书馆，方便居民借阅书籍或查阅资料；距离小区约410m有厦门市鹭江公证处同安办事处，方便居民处理相关问题。
休闲娱乐
距离小区约596m有芭乐自助式KTV(银湖路店)，方便居民唱歌娱乐；距离小区约253m有金利蓝湾新城游泳池，方便居民游泳健身；距离小区约923m有诺卡健身俱乐部(凤山店)，方便居民健身锻炼。
锦辉国际花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-21
21008元/㎡
2.33%
04-28
21038元/㎡
0.14%
05-05
21091元/㎡
0.25%
05-12
21138元/㎡
0.22%
05-19
21568元/㎡
2.03%
05-26
21783元/㎡
1.0%
06-02
21472元/㎡
1.43%
06-09
21015元/㎡
2.13%
06-16
20361元/㎡
3.11%
06-23
19619元/㎡
3.64%
06-30
19025元/㎡
3.03%
07-07
19002元/㎡
0.12%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
27323元/㎡
10.51%
2023-09
26450元/㎡
6.9%
2023-10
25488元/㎡
1.92%
2023-11
24842元/㎡
1.0%
2023-12
23684元/㎡
5.51%
2024-01
23116元/㎡
5.74%
2024-02
23068元/㎡
6.36%
2024-03
22694元/㎡
7.0%
2024-04
20924元/㎡
17.85%
2024-05
21774元/㎡
20.49%
2024-06
19619元/㎡
28.2%
2024-07
19002元/㎡
30.45%
锦辉国际花园问答
锦辉国际花园周边小区房源
锦辉国际花园同区域房源推荐
