- 万科湖心岛(公寓住宅)
- 81857 元/㎡
- 2014-08
- 住宅
- 商品房住宅
- 湖心一里4-9号,湖心二里2,5,7,9,12号,湖心三里1-4,6-7,10,13-15,18,20-21,23号
- 厦门市万科企业有限公司
- 厦门市万科物业服务有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
7.6
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.8
761米
步行至地铁
153个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是古地石，约761米；距离小区最近的公交站是蔡塘湖心岛，M49路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.9
小学
8.4
初中
8.3
149个
附近幼儿园
34个
附近小学
19个
附近初中
距离小区最近的小学是厦门市湖里区星光民办小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.6
新旧程度
8.9
停车便捷
8.0
物业服务
8.5
35.0%
绿化率
2.1
容积率
1:0.4
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
8.0
餐饮服务
7.5
银行金融
8.2
2个
购物中心
4个
综合医院
距离小区最近的购物中心是蔡塘广场，约734米；最近的综合医院是复旦大学附属中山医院厦门医院，约2203米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
万科湖心岛(公寓住宅)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
82416元/㎡
0%
02-02
82416元/㎡
0%
02-09
82355元/㎡
0.07%
02-16
82213元/㎡
0.17%
02-23
82021元/㎡
0.23%
03-02
82159元/㎡
0.17%
03-09
82644元/㎡
0.59%
03-16
83031元/㎡
0.47%
03-23
83027元/㎡
0%
03-30
82983元/㎡
0.05%
04-06
82285元/㎡
0.84%
04-13
81857元/㎡
0.52%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
91218元/㎡
35.13%
2024-06
103990元/㎡
29.65%
2024-07
107031元/㎡
28.08%
2024-08
96322元/㎡
29.16%
2024-09
87372元/㎡
23.06%
2024-10
89182元/㎡
13.83%
2024-11
79142元/㎡
21.93%
2024-12
82335元/㎡
14.62%
2025-01
82416元/㎡
12.04%
2025-02
82041元/㎡
8.12%
2025-03
82990元/㎡
8.79%
2025-04
81857元/㎡
10.55%
万科湖心岛(公寓住宅)问答
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