鑫塔水尚解读
何庚鸿
2021-10-13
特色
【轨道交通】1公里范围内三个二号线地铁口，5个公交站，岛内基本所有地方都可直达，换乘路线丰富。
【小区户型】楼层四楼以下主打平层 楼层四楼以上主打108-190平楼中楼。
【小区设施】小区东门是社区会所，，西门进来配有篮球场，中庭带喷泉，中庭配有儿童乐园，有滑滑梯和摇摇木马。
【生活配套】小区隔条街就是岛内商场；生活社区仅不到200米，社区内有生鲜菜市场；高林眼科医院仅1公里。
不足
小区住户一般有多辆车，多个车位，导致车位紧张，商场明年年初才开始运营，容积率较高。
李健敏
2021-08-05
金色麦田
特色
【轨道交通】小区500米以内2个地铁口（东宅站/观音山站），200米内就要公交站（塔埔社区站/莲山头站）
【小区户型】小区共3大栋，9个梯口，总户数1085户。户型平层11种，楼中楼11种。
【生活配套】出大门左拐50米有海西金谷广场，200米内有乐海百货超市和菜市场。
【房屋品质】2014年统一精装交房，装修标准5000元/㎡，欧式装修风格，近马路一排双面玻璃隔音效果好。
不足
小区会所，幼儿园被开发商抵押，暂时用不了。户型单朝向较多，塔式结构，很少户型是全明的。
丁乐意
2021-05-31
丹夏房产
特色
【轨道交通】距离小区大门300米有地铁2号线观音山站，西门门口就是主干道环岛干道，很少拥堵。
【小区户型】小区共有3栋楼9个单元，三梯六户，总高43层，5层以上都是挑高6米的楼中楼，2-4层是平层。
【其他描述】物业费：4.6元（含公维金）物业是万科物业
【小区设施】小区内靠近东门有会所，儿童游乐设施，在西门有个篮球场，车位充足有1280个，配比很高。
不足
小区的物业费比较高，
付威峰
2020-08-19
特色
【轨道交通】小区300米就是地铁二号线观音山站，旁边有营运中心公交总站，东临环岛东路西面向环岛干道，交通便捷。
【小区户型】小区由3栋9梯组成，销售面积在106到230平之间，总户数1085套，2-4层为平层，5楼以上楼中楼
【小区设施】小区东门是社区会所，，西门进来配有篮球场，中庭带喷泉，中庭配有儿童乐园，有滑滑梯和摇摇木马。
【生活配套】300米乐海百货和塔埔农贸市场和永辉超市，南边有正在招标的海西金谷广场。
【房屋品质】小区2014交房，交付自带精装修。开发商塔楼设计，三栋维合而成。
不足
小区塔式结构低楼层的平层朝中庭采光会不好，因为是新片区配套不成熟是无法避免的，但整体规划在发展中。小区85%是楼中楼，有超高的使用面积，如果按单价算价格会偏高，但整体使用率还挺高。
陈峰婷
2021-09-07
特色
【轨道交通】观音山运营总站200米内，塔埔路口站，莲山头站，两个地铁口，观音山站和东宅站
【小区户型】小区由3栋9梯组成，1-4层为平层，5层以上为楼中楼，面积主打106-230平之间
【小区设施】小区东门是社区会所，，西门进来配有篮球场，中庭带喷泉，中庭配有儿童乐园，有滑滑梯和摇摇木马。
【生活配套】综合商场：1.5km到万达广场，金谷商场
医院：3.4公里到前埔医院
靠近海西滨海旅游中心“欢乐港”
不足
小区朝西户型靠近干道会有些吵。
丁发旺
2021-09-01
特色
【轨道交通】小区向东300米就是地铁2号线观音山站，背靠虎仔山，距海边沙滩800米，依托环岛干道环岛路，交通便捷
【小区户型】主要户型：2-4楼为平层2房3房；5楼以上全部为挑高6米复式楼中楼，本小区总共3栋楼，封闭式管理！
【小区设施】地下车位1275个；中庭设有小区会所喷泉池塘、休息凉亭、篮球场，每栋楼均有管家负责管理来访客人
【生活配套】小区东门80米处是在建的海西金谷广场，离农贸市场（塔埔菜市场）、超市（乐海百货）有1.2公里的路程
不足
目前生活配套不是很成熟
杨艺文
2021-09-05
特色
【轨道交通】距离小区大门300米有地铁2号线观音山站，西门门口就是主干道环岛干道，很少拥堵。
【小区户型】小区共有九个梯口，主打6米挑高楼中楼，108㎡-196㎡应有尽有，各种朝向可供选择，高层可看海景
【小区设施】小区内部有一个大广场，两个凉亭，以及小孩子玩儿的滑滑梯，小区车位比1:1.2
【生活配套】300米乐海百货和塔埔农贸市场和永辉超市，南边有正在招标的海西金谷广场。
不足
楼间距较小，户数密度高，底层采光欠佳，物业费较高，幼儿园目前未投入使用，游泳池未投入使用。
陈晓芳
2021-09-09
特色
【轨道交通】小区300米就是地铁二号线观音山站，旁边有营运中心公交总站，东临环岛东路西面向环岛干道，交通便捷。
【小区户型】小区共三栋9个梯口，2至4层为平层，5层以上（包括5楼）全部为正规复式楼中楼，挑高6米，空间感十足。
【小区设施】小区内有篮球场，中庭花园，会所泳池等休闲娱乐设施供业主使用
【生活配套】50米左右有金谷广场，150米左右有乐海超市，150米左右有农贸市场。
不足
平层，比较压抑，采光不好
罗灵杰
2021-09-07
特色
【轨道交通】地铁2号线观音山站步行200米到达，公交车站塔埔路口站莲山头站步行500米，开车有环岛东路和环岛干道
【小区户型】小区现在一共拥有9号楼，有5个是主打户型
【小区设施】小区配有篮球场，还有中央会所，万科物业的服务品质，小区有凉亭，车位配比1:1.2
【生活配套】出门100米有个大型商场金谷广场，往北200米有个菜市场和乐海百货，800米有个眼科医院（五缘医院）
不足
周边配套没有那么成熟。医院要有点路程
范良冬
2021-09-04
特色
【轨道交通】小区靠近地铁2号线观音山站100米左右，小区西门出去就是环岛干道，出东门200米左右到环岛东路。
【小区户型】3大栋9小栋 2-4楼为平层 5-45楼为挑高6米楼中楼总共有11种户型 A B C是三种常规户型.
【小区设施】东门进去是会所 中庭有个喷水池 边上是幼儿活动区，西门进来左边有个篮球场 .
【生活配套】出门就是海西金谷广场（在建中）出门向东500米，小区北面1公里处厦门眼科医院
不足
目前商业配套还在建设，生活配套不完善
汤兴平
2021-09-03
特色
【轨道交通】小区后门一百米处就是塔头路口公交站，途经多路公交，
【小区户型】小区分三大栋，呈U字型，主推户型有2号楼朝东看海户型，1号楼3号楼的南北通透的户型。5楼以上为楼中楼
【小区设施】小区配备活动中心，篮球场，儿童乐园。
【生活配套】出门100米有个大型商场金谷广场，往北200米有农贸菜市场和乐海百货，800米个眼科医院（五缘医院）
不足
物业费贵楼中楼4.9元/平，平层3.7元/平，物业不好，跟业主时有冲突
张勇钦
2020-07-03
益立房产
特色
【轨道交通】小区向东300米就是地铁2号线观音山站，背靠虎仔山，距海边沙滩800米，依托环岛干道环岛路，交通便捷
【小区户型】小区由3栋9梯组成，销售面积在106平到230平之间，总户数1085套，2－4层平层。5楼以上楼中楼
【小区设施】东门入口是社区会所，西门进来配有蓝球场，中庭带喷泉，中庭也配个儿童乐园，有滑滑梯和摇摇木马。
【生活配套】300米乐海百货300米塔埔农贸市场还有将要招商的海西金谷广场，小区内配有国际罗利幼儿园
不足
1.因为是新片区，配套不成熟是无法避免的问题，但是整体规划正在发展中。
2.因为小区85%都是楼中楼，有超高的使用面积，所以只算单价的话，会价格偏高，但是整体使用率还是很高的
何青俐
2021-08-08
特色
【轨道交通】小区西门出去就是环岛干道交通便利，100米远是地地铁2号线观音山站。
【小区户型】本小区总共3栋，2-4楼为平层2房3房，主要户型5楼以上为精装的楼中楼
【小区设施】西门有篮球场供社区业主活动，还有儿童游乐区域，中央会所
【生活配套】小区东门80米处是在建的海西金谷广场，离农贸市场（塔埔菜市场）、超市（乐海百货）有1.2公里的路程
不足
小区为塔楼设计，部份户型采光较差，物业费偏高，小区户数多，中庭活动空间小。
王杰
2021-09-16
金色麦田
特色
【轨道交通】距离小区大门300米有地铁2号线观音山站，距离公交车站200米。
【小区户型】共有三栋，九个梯口，43层。2-4层都是2-3房的平层，五楼以上都是6米挑高楼中楼。
【小区设施】小区有地下车库2层，1275个车位。西门入口处有一个篮球场，中庭有喷泉，东门入口处是会所。
不足
1，平层楼层低，采光差,2，按建筑面积算单价，单价高。
吴钰豪
2020-06-26
特色
【轨道交通】观音山运营总站200米内，塔埔路口站，莲山头站，两个地铁口，观音山站和东宅站
【小区户型】小区一共9栋楼 户型方正 主打楼中楼 共1085户，开发商统一精装
【小区设施】小区车位有两层 共1275个 入口有东门和西门 小区中庭有两个休息亭 西门直走30米就是小孩滑滑梯
【生活配套】小区临近湖里万达差不多一公里 ，前埔医院差不多三公里 北面就是翔安隧道，不堵车两首歌时间出岛
不足
平层，比较压抑，采光不好
陈思梁
2019-12-26
特色
【轨道交通】1公里范围内三个二号线地铁口，5个公交站，岛内基本所有地方都可直达，换乘路线丰富。
【小区户型】小区共有九个梯口，主打6米挑高楼中楼，108㎡-196㎡应有尽有，各种朝向可供选择，高层可看海景。
【其他描述】小区物业为万科物业，平层物业费3.08带公维金，楼中楼4.58带公维金，人脸识别入小区，安全性高
【生活配套】小区隔条街就是岛内商场；生活社区仅不到200米，社区内有生鲜菜市场；高林眼科医院仅1公里。
不足
小区住户一般有多辆车，多个车位，导致车位紧张，商场明年年初才开始运营，容积率较高。
彭兴国
2020-11-18
特色
【轨道交通】小区向东300米就是地铁2号线观音山站，背靠虎仔山，距海边沙滩800米，依托环岛干道环岛路，交通便捷
【小区户型】小区共有九栋楼，主打复式楼。户型从108到196复式楼应有尽有。户型方正 高层可看海景
【小区设施】东门入口是社区会所，西门进来配有蓝球场，中庭带喷泉，中庭也配个儿童乐园，有滑滑梯和摇摇木马。
【生活配套】300米乐海百货300米塔埔农贸市场还有将要招商的海西金谷广场，小区内配有国际罗利幼儿园
不足
1.因为是新片区，配套不成熟是无法避免的问题，但是整体规划正在发展中。
2.因为小区85%都是楼中楼，有超高的使用面积，所以只算单价的话，会价格偏高，但是整体使用率还是很高的
刘国鑫
2020-09-13
特色
【小区户型】05.06户型有两种朝向，朝北或者朝西，高层朝北的看中庭，朝西的靠近马路而且容易看到虎仔山的墓地。
【小区设施】小区自带别墅会所，1000平方篮球场，大型音乐喷泉会所，儿童游乐场所
【房屋品质】开盘时间：2013年。 入住时间：2014年年底。墙面结构：大理石干挂。5000/平开发商精装修。
【居民素质】这边都是年轻的白领比较多 都是正常居家的房东 邻里关系很和谐 会互相帮忙接送小朋友
不足
只有三个楼栋 小区不是很大
王凯阳
2020-07-29
特色
【轨道交通】公交站有观音山营运中心总站和莲山头公交站，地铁口有观音山地铁口和东宅地铁口
【小区户型】小区大多数楼栋为三梯六户，1-4层为平层户型，五楼起为楼中楼户型，各户型朝向多样，选择性广。
【小区设施】小区配有篮球场，中央会所，万科物业保驾护航
【生活配套】地理位置于观音山一带高档小区，交通配套有双地铁口站，观音山和钟宅站，楼下就是海西金谷广场即将招商开业
【房屋品质】该楼盘2014年交房，墙面结构为大理石钢挂，该材料不会因时间长久而变得老旧
不足
该楼盘为塔式结构，三梯六户，大多数户型为单朝向，不能南北通透，部分朝北单朝向的户型采光较差
陈维土
2020-08-15
朴邻
特色
【轨道交通】小区附近300米左右就是地铁2号线的站点之一，同时还有一个观音山公交车总站
【小区户型】小区现在一共拥有9号楼，5个主打户型
【其他描述】现为万科物业在负责，平层物业费2.68元每平，楼中楼4.18每平。0.4元一平的公维金，车位80每月
【小区设施】小区配备活动中心，篮球场，儿童乐园
【房屋品质】小区为2014年交付，塔楼设计，开发商交付自带精装修
不足
塔式结构低楼层平层朝中庭的采光会相对不足
