泰禾厦门院子(公寓住宅)解读
李腾飞
2022-02-19
特色
【轨道交通】位于小区北边300米处的马銮湾中心有地铁二号线的进站口，直通厦门岛内五缘湾中心，途径岛内滨北和观音山
【小区户型】小区以81两房和109的3+1房的大户型为主打户型，属于高层，2房厨房和卫生间采光相对差些
【小区设施】小区楼下一楼有儿童娱乐场所，秋千 滑梯等娱乐设备 老人健身器材 青年休闲场所 可以泡茶聊天
【生活配套】马銮湾湿地公园（约4.7公里）、东方高尔夫球场（约7.3公里）、悦实广场（2.5公里）等生活配套。
不足
公交目前公交少，地铁没有通车，社区没什么绿化，社区比较小，活动空间不大，出行不方便。 房子楼高太高，舒适度不是非常好，物业费太高。
马军
2022-03-21
友佳家房地产
特色
【轨道交通】向北三百多米处地铁二号线，附近多处公交站
【生活配套】向东一公里有新华都商超，娱乐、锻炼、超市多元素结合
【房屋品质】由大牌开发商泰禾操盘，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
【居民素质】小区老年小孩多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！
不足
小区地上的车位不足！
孙和东
2021-07-20
特色
【其他描述】泰禾物业，属于国家一级资质的物业，物业费2.98元一平，小区有专门的管家服务，帮助业主更美好的生活。
【小区设施】小区自带，游泳池，健身房，乒乓球馆，儿童游乐区 设有滑板楼梯秋千，后花园花草凉亭，还有季节性水果品尝
【房屋品质】预售证是2015年12月4日，开盘时间2016年9月10日，交房时间2018年12月31日，毛坯交付
【居民素质】本小区 大多数是居家业主，上班族，业主健身其乐融融，物业管理好，人文素质高。
不足
毛坯交付，小区入住率会慢一些
赵胜
2021-08-05
特色
【轨道交通】小区大门50米到鼎美东里公交车站，沿新阳大道向东步行300米到地铁2号线新阳大道站。
【生活配套】小区大门口就是见福便利店，10米饭店、小吃，30米国民水果店，50米莲福堂药店。生活配套还算齐全。
【居民素质】租客较多，流动性较大，大多租户是带小孩上学或是上班族。
不足
拆迁多，租户多，流动性大
漆光建
2022-04-12
特色
【轨道交通】位于小区北边300米处的马銮湾中心有地铁二号线的进站口，直通厦门岛内五缘湾中心，途径岛内滨北和观音山
【小区户型】小区以81两房和109的3+1房的大户型为主打户型，属于高层，2房厨房和卫生间采光相对差些
【小区设施】小区内花园凉，130平，儿童滑梯，老人娱乐室，大概80平左右，大堂内电梯旁自带会客室30平左右。
【生活配套】永辉超市，新华都，夏商百货，长庚医院马銮湾湿地公园等均在3公里范围
不足
小区目前公交路线比较少，出行不方便
赖铭敏
2022-05-07
特色
【轨道交通】地铁2号线在旁，距离楼盘300米左右处，连接岛内最富有的五缘湾
【小区户型】泰禾首玺地处马銮湾中心由9栋高层 C区2栋顶层32层楼中楼 A区除A2其余36层起楼中楼以及B区组成
【小区设施】小区内有游泳池，1000平左右的绿地，一楼设有跷跷板，滑滑梯，乒乓球桌，会客厅，凉亭，花坛等设施。
【生活配套】永辉超市，新华都，夏商百货，长庚医院，马銮湾湿地公园等均在3公里内
不足
新开发小区，暂时配套不完善，附近没有公交站
王利
2022-03-17
特色
【轨道交通】距离二号地铁线新阳大道站500米，也可乘坐
距离小区 100米的公交车站
【小区户型】小区为二梯四户，三梯五户，南北通透，主推
大户型，120平4房二卫为主力户型，80平左
右二房适合刚需。
【小区设施】小区中心有休闲绿地，绿地旁设有儿童乐园，
乒乓球等娱乐健身设施。
【生活配套】小区楼下有夏商超市，元初超市，还有形体健
身房等。周边还有马銮湾广场，距离带状公园很近。
不足
目前地面车位不足，很多乱停乱放的车辆
刘余梅
2021-08-19
钟海房产
特色
【轨道交通】本小区距离2号线新阳大道仅500米，距离2，4，9号线地铁枢纽站仅1.5公里左右
【小区户型】小区两梯四户，南北通透，主推82平和108平和复试楼中楼和别墅，每栋都有独立花园，采光非常好
【小区设施】小区一楼配备儿童娱乐场所，老人健身器材青年休闲场所，可以泡茶聊天
【生活配套】小区楼下就有一个300平的生鲜超市，楼下就是商业街，永辉，新华都，夏商百货，乐海超市，长庚医院等
【房屋品质】泰禾集团是福建本土企业，泰禾主打别墅，小区高层是附带高品质，楼道是大师规划
不足
楼层太高，楼间距比较窄
赵志清
2022-04-19
特色
【轨道交通】公交新阳站400米，地铁二号线新阳站300米，海西二通道和海沧大桥能快速进岛。
【小区户型】本小区户型主要为，81-83平两房，89-111平三房，112-125平四房，125-140平复式。
【小区设施】小区内部配有凉亭，绿化优美，大门很有气派。
【生活配套】永辉超市，新华都，夏商百货，长庚医院马銮湾湿地公园等均在3公里范围。
不足
新开发小区，暂时配套不完善，附近没有公交站
赵喜军
2022-04-15
特色
【轨道交通】位于小区北边300米处的马銮湾中心有地铁二号线的进站口，直通厦门岛内五缘湾中心，途径岛内滨北和观音山
【小区户型】社区有高层和别墅组成。A2高层是复式吗其他是平层，50米楼间距，动静分离。别墅也是单独，楼间距很大
【小区设施】小区内有有泳池，有900平左右的绿地，一楼设有儿童滑梯，跷跷板，乒乓球桌，会客厅，歇息亭等。
【生活配套】小区西侧一楼都是商业街，步行100米就到了，配套齐全。
不足
楼间距小小区绿化少。
武巨权
2022-03-29
特色
【轨道交通】地铁2号线新阳大道站旁，距离300米。地铁线路由岛内五缘湾到天竺山，小区位于新阳大道和灌新路交汇处。
【小区户型】小区以81两房和109的3+1房的大户型为主打户型，属于高层，2房厨房和卫生间采光相对差些
【小区设施】小区内自带公共泳池、儿童游乐区和休闲凉亭设置！
【生活配套】泰禾首玺自带1.8万平的商业街，5000平社区公园，附近有马銮湾生活广场和长庚医院。
不足
小区地段繁华，小区占地少，绿化相对较少
吴阿云
2022-03-22
特色
【轨道交通】地铁二号线新阳大道站300米 距离2、4、6号线地铁连接岛内最富五缘湾
【小区户型】小区主推大户型，低楼层为三房，高层为楼中楼四房，板状结构，楼间距大，通风好，采光好。
【小区设施】每栋楼下有儿童乐园 滑梯 A1旁边有游泳池，羽毛球场，楼下有会客室
【生活配套】马銮湾湿地公园（约4.7公里）、东方高尔夫球场（约7.3公里）、悦实广场（2.5公里）等生活配套。
不足
小区楼间距相对较窄，楼盘比较密集
账号已注销
2022-03-13
特色
【轨道交通】公交新阳站400米，地铁二号线新阳站300米，海西二通道和海沧大桥快速进岛。
【小区户型】社区有高层和别墅组成。A2高层是复式吗其他是平层，50米楼间距，动静分离。别墅也是单独，楼间距很大
【小区设施】新中式园林设计，老北京院子风格，屋顶黑色，每户高墙私家庭院设计，每户配2-4个车位
【生活配套】悦实广场，新华都购物商城，马銮湾生活广场，夏商百货，永辉超市，长庚医院，新阳医院，均在3公里以内。
不足
楼间距比较小，楼栋密集了一些
林俊辉
2021-11-12
友佳家房地产
特色
【轨道交通】距离海沧2号线新阳大道站很近，五六百米。交通便利，离公交站也是五六百米距离。
【小区户型】泰禾厦门院子分为A区B区C区D区E区，A区三栋，B区四栋，总高31层和51层。B区有一栋是楼中楼户型
【小区设施】此小区楼下有儿童娱乐场所，还有健身器材，休闲场所可以泡茶闲聊。
【生活配套】此小区楼下有夏商超市、元初超市、健身房等等。 马銮湾生活广场也在附近。
【房屋品质】此小区由泰禾开发商建造。2017年统一毛坯交房。打造中式风格的小区。
不足
此小区分为五个区域，降低了小区居民的互动和交流。
肖美艳
2022-04-20
特色
【轨道交通】本小区距离地铁2号线新阳大道站仅500米，距离2，4，6号线地铁枢纽站仅1.5公里左右。
【小区户型】厦门院子高楼有9栋，A区有三栋，B区有四栋，C区有两栋！都是塔式楼。
【小区设施】小区内一楼设有儿童滑滑梯，跷跷板，运动设施，会客厅，凉亭，坐登等。
【生活配套】小区西南方向800左右就是马銮湾生活广场，两公里左右就是永辉超市，生活方便。
不足
小区车位不足 为55层高层
曾魏
2022-03-31
特色
【轨道交通】小区出门对面200米就是地铁2号线新阳大道站！
【小区户型】小区均为一梯四户，主推100—122平的三房，四房为主，客厅朝南，户型方正
【小区设施】小区内有有泳池，有900平左右的绿地，一楼设有儿童滑梯，跷跷板，乒乓球桌，会客厅，歇息亭等。
【生活配套】小区门口都是生活商圈，小区800米左右就是大型超市，卫生院，两公里左右有个大型三甲医院，商圈非常成熟
不足
小区空间相对娇小 入住率相对较低 目前交通比较不方便
刘乐
2022-03-16
特色
【轨道交通】400米2号线地铁口，新阳大道直通海沧行政服务中心，
【小区户型】泰禾首玺地处马銮湾中心由9栋高层 C区2栋顶层32层楼中楼 A区除A2其余36层起楼中楼以及B区组成
【小区设施】小区一楼有儿童游乐设施，老年活动室。
【生活配套】马銮湾湿地公园（约4.7公里）、东方高尔夫球场（约7.3公里）、悦实广场（2.5公里）等生活配套。
不足
目前小区入住率很是很高，少了一些生活气息，希望日后入住厦门院子公寓的人日渐增多，让小区更温暖哦~
张文斌
2022-02-22
特色
【轨道交通】二号线开始运行，距新阳大道站600米左右，公交已经开始配套运行。去往岛内，集美，海沧，东孚很便利。
【小区户型】小区以100-122平的三、四房为主力户型，客厅及主卧朝向正南，户型方正，每套房子都有赠送面积。
【小区设施】小区内花园凉亭大概130平，儿童滑梯，老人娱乐室，大概80平左右，大堂内电梯旁自带会客室30平左右。
【生活配套】距离永辉超市1.8公里，悦实广场约2公里左右，夏商百货约2.2公里左右
不足
楼间距比较小，楼栋密集了一些
陈志斌
2021-10-10
友佳家房地产
特色
【轨道交通】小区距离地铁2号线新阳大道站500米
【小区户型】小区户型主要为81-83平两房 ，89-111平的三房，112-125平的四房，152-140的复式。
【小区设施】小区内置花园，绿化占小区的30%内设有儿童娱乐设施，跷跷板，滑滑等小区设有游泳池
【居民素质】本小区大部分以居家为主 物业管理好人文素质高
不足
目前入住率还不高 门口停车较多
钟震坤
2022-04-22
特色
【轨道交通】小区北侧800米，是地铁二号线的新阳大道站，2号线直接进岛至五缘湾，途径岛内滨北，金尚
【小区户型】泰禾厦门院子分5个区块，由9栋高层建筑和别墅组成，楼栋间距大，采光通风效果好
【小区设施】小区楼下有儿童乐园，秋千，兵乓球桌，还有老人健身器材和休闲娱乐室
【生活配套】小区门口就有便利店，还有餐饮，小吃，水果店，C区楼下还有元初商超
不足
小区分块多，绿化率比较不足，没有充足的绿化园区
