特房银溪墅府梅斯花园解读
陈龙德
2021-11-04
特色
【小区户型】梅斯户型有85平 2房 92平小3房 103平3房
125平大3房 120－130平楼中楼4房
不足
梅斯花园没有什么不足的
陈喜生
2020-12-07
特色
【轨道交通】交通民安石浔路口站：653、601、604路，距离小区300米距离
BRT同安官浔站：快2 快5公交
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推85平两室两厅一卫适用于刚需必备
【小区设施】小区位于丙洲大桥与西炉南路的交叉路口的东北侧，小区里的配套设施有儿童和中老年娱乐设施和丰巢取件点
【生活配套】小区东边1.2公里有大型的购物广场邻里中心商业街（总共有三层）
【房屋品质】2017.9.23开盘，2018.12月份交房，统一精装修交房
不足
小区车位不够，造成车乱停放现象
陈文星
2020-08-18
特色
【轨道交通】小区旁边就是民安大道西炉公交车站，可乘坐601-604-653-762-765路公交
【小区户型】1、小区3号楼为独栋，其余均为两栋相邻，7、8号楼为复式楼2、所有户型均是南北朝向，采光通风都很不错
【其他描述】开发商自家物业，收费标准3块钱一平
【小区设施】小区内绿化覆盖十分完备，绿树花草郁郁葱葱，中心有儿童娱乐设施，可供老人小孩闲时散步玩耍
【房屋品质】大开发商统一精装，真空玻璃隔音效果很强，比较安静
不足
大型商场还在建设中，步行街等还没正式启动
马志军
2021-08-22
特色
【小区户型】本小区总共11栋，都是两梯四户，85平，91-102平，106-125平，130平复试，多重选择
【生活配套】小区门口，就是生鲜超市，粮油便利店，距离小区1600米左右有购物中心，满足您的生活需求
不足
目前公交车比较少，没有大型购物商场
刘晗翔
2020-08-07
环东之星房产
特色
【小区户型】小区均为2梯4户，户型为85平两房、103平小3房，125平大三房，户型方正南北通透。
【其他描述】物业费为2.7元，0.3元公维金，特房物业统一管理。
【小区设施】小区内配备塑胶跑道，幼儿游乐设施，中庭配有喷泉。
【房屋品质】2017.9.23交房，2018年12月份交房，开发商统一精装修交房。
不足
交通线路较少，出行不便。
朱旺华
2019-10-27
信毅房产
特色
【小区户型】小区银溪一期二期85平二房，91-102平小三房，106-125大三房，130经典复式楼，精装修。
【小区设施】小区绿化率30%，配有儿童游乐场，中庭喷泉，健身跑道。
【生活配套】小区门口有粮油便利店，生鲜小超市，满足基本生活要求。距离1500米邻里购物中心。
【房屋品质】特房国企品质，2000元/平装修，天然气入户，方太燃气灶，史密斯热水器，格力空调。
不足
目前公交线路较少，娱乐配套不多，没有大型购物商场
周地福
2020-04-22
特色
【小区户型】本小区共有6大栋，11小栋组成，户型有85平2房，102平3房，125平3房，91平小三房
【其他描述】特房自己的物业公司，物业费2.7元每平每月加0.3元每平每月
【小区设施】内部有凉亭，滑滑梯，成人健身器材，人车分流地，下停车场等设施
【生活配套】小区楼下就有生鲜店，小型商店可以满足日常生活所需，1.6公里有翔万贸购物广场等等
不足
不足有交通不方便，楼下没有大型的超市
郭庚长
2020-08-03
和光房产
特色
【轨道交通】目前只有公交车,有601路,604路,790路,755路等四路公交车,站点名字是银溪墅府站跟滨海站
【小区户型】小区总共有11栋都是两梯四户有平层跟复试楼主打的户型是85平方两房两厅一卫刚需的客户群体
【其他描述】物业是特房公司自己的物业,物业费用是2.7元/平方加上公维金0.3元/平方
【小区设施】小区里有自带的娱乐设施有凉亭滑滑梯健身器材大人跟小孩娱乐时互不干扰
【房屋品质】小区是精装修交房同意装修风格配置并配有厨卫设施还有格力空调2017年12月份交房
不足
目前交通只有公交所以自驾比较方便小区也没有大型的购物广场
张建
2020-04-21
特色
【小区户型】小区面积户型有85平2房；92平3房1卫；102平，125平3房2卫；121平，130平复式4房2卫
【小区设施】花园式人车分流园林小区，小区内部拥有喷泉，凉亭，儿童滑梯；小区车位比是1：0.7.
【房屋品质】小区是2017年12月份交房，开发商统一精装交房，入住无装修噪音。
不足
小区位处于环东海域新城，配套还在完善中，小区无大型商超，大型商超还在规划建设中；车位比1：0.7比较紧张，小区车位也偏贵。
苏志超
2020-07-02
世家房产
特色
【小区户型】小区总共11栋，两梯四户，有复试楼中楼和平层，85平两房和125平三房是主打户型。
【房屋品质】小区开盘时间2016，交房2017年，特房开发商，精装房（2000一平），防水防潮都符合国家标准。
不足
交通不便，缺乏大型商场，出行基本靠自驾车。
账号已注销
2019-05-09
特色
【轨道交通】交通便捷，家门口就有公交站，直达岛内SM城市广场。
【小区户型】主力户型85平两房（可改3房），125平三房，楼中楼面积为120平中间户型，130平边套户型。
【小区设施】社区内配套儿童娱乐场所，位于社区中庭花园内；中庭有景观喷泉，健步跑道。
【生活配套】目前社区自带小超市可满足基本生活便利；距离社区往东2公里处有购物中心；往北2公里处是方特梦幻王国。
【房屋品质】由品牌开发商精心打造，2000元每平米精装修；客厅及卧室配套格力空调，史密斯热水器，双层隔音玻璃
不足
社区目前没有大型超市及商场，购物不方便。公交出行不方便，目前仅有755路可直达岛内。
郑焱方
2019-10-08
翔邸房产
特色
【小区户型】特房银溪墅府一期及二期，主推户型为85平米，经典两房（可改三房）以及125平米三面采光大三房
【小区设施】社区内配套儿童娱乐场所，位于小区中庭花园内。中庭有喷泉，健身跑到
【生活配套】目前小区自带小超市，满足基本生活便利，距离社区往东2公里处有邻里购物中心
【房屋品质】由特房开发商精心打造，2000元每平米精装修，客厅及卧室配套格力空调，史密斯热水器，安装双层隔音玻璃
不足
社区目前没有配备大型的购物商场以及超市，公交出行不是很方便 目前仅有755路公交车直达岛内。
陈锐
2019-09-13
信毅房产
特色
【小区户型】银溪一期两梯4户南北通透，主要户型有85平两房，102平小三房，125大三房，入住率高达70%
【小区设施】小区中心300米自带花园，休闲，绿化高达30%'，周边有儿童设施，超市等
【生活配套】楼下就有自带生活超市，便利店，幼儿园，生鲜超市等，距离不超过50米
【房屋品质】由大牌开发商建造，全部精装休，简单内涵，坐北朝南，通风，采光俱佳
不足
医疗《只有药店》，商业《餐饮，娱乐很少》，交通（只有公交）不完善，一切都在规划当中
钟云锋
2019-06-25
特色
【轨道交通】小区往南走200米即滨海公交站点，755路可直达岛内或换乘BRT快2、快5路进岛，专用道全程无红绿灯
【小区户型】均为2梯4户，85㎡2房，102-109㎡刚需3房，122-125㎡大3房，122-130㎡复式4房
【房屋品质】特房集团品质保证，17年底陆续交房，2500元/㎡精装修，且开发商送品牌家电。复式住宅和别墅毛坯交付
不足
不满2年税费高，生活配套不成熟，没有大型商场、超市，小区底商也尚不完善，暂时不能满足日趋增多的住户日常生活需求！
宋丽娜
2019-06-19
特色
【小区户型】小区有4栋高层住宅，户型为85平两房刚需户型，106，108平改善型住房，和122平大三房舒适户型
【小区设施】小区内有花园，喷泉，凉亭，儿童乐园，游泳池
【生活配套】商场，超市，小区楼下有店面，解决住户的需求
【房屋品质】国企房产，一平2000元的装修标准，2017年12月交房，精装修
不足
现在配套不是特别齐全，周围没有大型商场
吴冰华
2019-06-27
信毅房产
特色
【轨道交通】小区滨海小学公交站，距离银溪墅府500米，可坐791路，目前不拥堵，最好开车比较方便，目前交通不方。
【小区户型】小区均为两梯四户，两房为85平，客厅带阳台朝南也是小区主要的户型。125平三房两厅两卫，南北通透，。
【小区设施】小区中心有500平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】小区有特房超市距离50米，中山医院距离1000米
【房屋品质】2015年交房开发商统一装修，装修标准1500每平。
不足
小区目前入住率尚未太高，还需要一些时间。
陈佳华
2019-08-22
特色
【轨道交通】755公交站200米处，地铁6号线丙洲岛站3公里。
【小区户型】特房银溪墅府一期二期均为2梯4户，85平方两房，102-109刚需3房，121-125为大三房。
【生活配套】目前小区楼下有超市跟卖菜的店铺，距离小区两公里有购物中心，3公里处是方特梦幻王国。
【房屋品质】特房房地产集团开发商，统一为精装修标准1500一平，整个小区安装真空双层玻璃，隔音效果强。方特梦幻。
不足
现在房子不满两年税费高，生活配套不成熟，没有大型的商场。
李小彬
2018-10-05
信毅房产
特色
【小区户型】户型大概分为5种，85平两房.91平小三房.102三房.125三房.120平复式和133平复式4房，
【其他描述】小区物业效率很高，物业2.7，维修金0.3，特房海房地产
【小区设施】小区自带儿童乐园，绿化率高达百分之35，休闲运动小区设施都可满足
【房屋品质】特房属于国企单位，2017年底交房，地下室有装防水石膏板，防潮效果好，负层链接下沉式花园，采光通风好
不足
目前配套不是很全面，小区为2017年新交房产，没满两年，税费较高，而且面积较大，总价过高
刘继荣
2020-03-27
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，刚需主选小户型85平的两房，精装修即可入住
【小区设施】小区中庭设有儿童游乐设施，中庭设有凉亭，夏季傍晚消暑的好去处。
不足
目前交通不便利，进岛公交车偏少
虞求军
2019-12-28
特色
【小区户型】户型方正，都是开发商精装修，有85平2房可以改3房92平3房102平房107平3房124平3房
【小区设施】小区环境优美，内有儿童游乐园等设施安全设施完善，配有人脸识别系统
不足
目前生活配套不是很完善，地铁口比较远
