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湖滨南路164号小区小区测评
8.5 分
综合评分
排名 高于93% 的本商圈小区

小区概述

地段交通
8.7 分 高于86% 本商圈小区

步行便捷度

7.9

地铁便捷度

8.5

公交便捷度

9.0

613米

步行至地铁

270个

附近公交站

4个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是文灶，约613米；距离小区最近的公交站是滨南中山医院，10路、12路、20路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
8.6 分 高于91% 本商圈小区

学前

8.3

小学

8.7

初中

8.6

101个

附近幼儿园

40个

附近小学

23个

附近初中

距离小区最近的小学是厦门市禾祥小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.2 分 高于73% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

7.4

新旧程度

7.9

停车便捷

7.9

物业服务

8.0

35.0%

绿化率

2.5

容积率

1:0.3

车位比

绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
9.7 分 高于74% 本商圈小区

商业配套

8.4

就医买药

9.9

餐饮服务

8.4

银行金融

8.9

4个

购物中心

13个

综合医院

距离小区最近的购物中心是禾祥商城，约298米；最近的综合医院是厦门大学附属中山医院，约143米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
8.1 分 高于100% 本商圈小区

小区人气

7.7

价格波动

6.0

成交量

6.0

昨天有9人关注过本小区，近1个月小区挂牌均价下跌-0.49%。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。
用户评价
6.9 分 高于78% 本商圈小区
分

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