国贸天悦(一期)解读
李占玲
2019-08-25
特色
【小区户型】小区主打三房户型，105-130平，少部分 50平单身公寓。百米楼间距，南北通透户型
【小区设施】小区内1000平方绿化 绿化周边设有儿童滑滑梯，跷跷板等等娱乐设施，很多小朋友放学后在次玩耍交朋友
【房屋品质】国贸开发商是世界500强企业，品质要保证，细节做的很好，防水，防潮，隔音都做得很好，口碑好
【居民素质】小区居民素质高，租客比较少
不足
小区公摊大，产权证未满二 税费高，
魏翔宇
2020-01-08
特色
【小区户型】国贸金沙湾都是以大户型105平到128平为主的三房两卫，都是开发商带精装交付
【生活配套】小区门口有近1000平的超市，出门100米左右就是龙湖天街商业综合体，配套齐全。
【房屋品质】18年四月一日交房，新中式装修，国贸平时，隔音效果极佳。
不足
小区刚交房不久，产权证拿下来不到一年，交易税费高
吴江涛
2018-07-02
厦门振华房产
特色
【轨道交通】地铁一号线杏锦路站400米，地铁六号线杏北路站50米.地铁一号线从厦门北站到岛内火车站。
【小区户型】国贸共有两期。一期主力户型为105-126三房和45平一房。二期现已开盘.主力户型为108-124平
【小区设施】小区内设有老年人活动中心，儿童游乐场所，乒乓球桌.车位比例1:1
【房屋品质】国贸一期2015年12月开盘，2017年6月交房。二期20176月开盘，预计2020年三月交房
不足
现一期刚交房，入住率较低。商业配套在建还未建成。生活不太便利
孙建
2019-07-09
特色
【轨道交通】三桥双铁皆可入岛，距离地铁一号线杏锦路站800米，门口公交站台杏北六里站，通往集美 海沧和岛内
【小区户型】小区总共有9栋，除了40号楼是两梯四户有单身公寓，其余8栋皆是两梯三户都是三房户型，主推127平的大
【小区设施】小区里面设有供儿童玩耍的滑滑梯 跷跷板，还有音乐喷泉，乘凉的凉亭供业主驻足小憩
不足
靠近软三和杏林湾营运中心，小区白领阶层的租户较多。受到周边一手新盘开盘影响，业主们纷纷涨价，导致目前小区总价偏高
林伟鹏
2018-11-07
特色
【轨道交通】国贸天悦距离地铁1号线杏锦站500米.6号线地铁已经再建.预计2022年通车.进厦门岛很方便
【小区设施】小区中庭设凉亭.适合夏季和冬季休闲聊天.在2号楼和3号楼设有小孩的滑滑梯和老人家的健身设备
【房屋品质】由大品牌国贸开发.2018年统一精装交房.装修标准2500元一平.楼栋装双层真空玻璃.能防尘防噪音
【居民素质】小区住租比达到百分之50.多余老人小孩三代同堂为准.会有老人来带小孩.居住氛围浓厚
不足
公摊偏大.店面车位存在乱停现象.有待物业整改方案
童征城
2019-08-16
特色
【轨道交通】地铁一号线杏锦站离小区500米（去岛内乌石浦8站）、北门出去到杏锦路直通杏林大桥进岛20分。
【小区户型】小区户型有105平-112平-125平-128平都是三房两卫的。除108平是三房一卫的。楼间距80米
【房屋品质】国贸天悦开发商建造国企品质、装修风格是中式、钢构喷漆防水防潮隔音还很不错。
不足
没有什么景色、除了小区后面有一个市政公园。
陈惠滨
2019-01-04
特色
【小区户型】小区主打105平、112平、119平、128平等户型，南北通透，百米楼间距，开发商自带精装修交房。
【小区设施】小区进大门就是景观亭，左手边就有儿童娱乐设施，小区实行人车分流，地下负一层就是小区停车场。
【房屋品质】开发商是世界500强中国百强企业国贸开发的！质量值得信赖！
不足
小区公摊大，未满两年，税费高
马军彪
2020-01-02
特色
【小区户型】小区总共6栋高层，两梯3户 总层高33层 主打105~127平方三房两卫 前后楼间距高达88米多
【生活配套】小区门口10米处有1000平的生鲜超市，50米处龙湖天街封顶了建设中，
【房屋品质】国贸开发商是世界500强企业，品质要保证，细节做的很好，防水防潮隔音都做的很好，口碑好。
不足
小区公摊大，产权未满2年税费高
邱桂开
2019-04-18
特色
【轨道交通】小区门口100米就是杏北六里公交站，地铁口步行距离约1000米距离，自驾进岛约12公里，交通便利
【小区户型】小区主力户型三房，105平到130平的三房，少量50平一房
【其他描述】万茂物业，万科物业和国贸物业联合管理的，2.8元一平
【生活配套】距离龙湖天街商业综合体不到50米，小区对面就有一个1000平生鲜超市。
不足
相对周边小区交房比较晚，产权不满两年，税费较高
账号已注销
2018-07-04
特色
【轨道交通】有双地铁（地铁1号线500m【岩内~镇海路】、6号线200m【在建中】）
【小区户型】有两期，一期有49，105-126平三房，已交房；二期在建，2020年交房，108-126平全带精装
【生活配套】隔壁商铺均已营业，旁边就是杏北购物广场800m已营业，商业【龙湖天街】200m，2019年投入使用。
【房屋品质】有国企国贸地产打造，全屋精装，中央空调，开发商统一精致装修，客厅均搭配了隔音玻璃，居住起来安静舒适。
不足
由于我们一期刚交房不久，楼下店铺还没全部开业，周边的商业配套还在建设，目前生活不是特别便利!
黄讯
2019-07-02
特色
【小区户型】小区主打105平到126平的大三房，还有少量50平的一房一厅，都是精装修的。
【生活配套】小区门口有近1000平的超市，出门100米左右就是龙湖天街商业综合体，配套齐全。
不足
小区刚交房不久，产权证拿下来不到一年，交易税费高
林燕儒
2018-07-13
特色
【轨道交通】有两条地铁的站点在小区500米处。地铁1号线已经营运从厦门北到岛内火车站，地铁6号线在建。
【小区户型】小区共两期均精装。一期户型为49至128平方2018年已交房，二期在建，户型108至126平的三房。
【小区设施】小区采用人车分流，目前车位充足。小区内设有儿童乐园和老年活动中心。楼下商铺已有商家进驻。
【生活配套】楼下有生鲜超市，300米处是购物广场龙湖天街（2019年投入使用）。800米是杏北购物广场（在营）。
不足
一期刚交房不久，入住率还比较低，商铺也还未全部开业，周边商业配套还在建，暂时生活还不太便利，也因为刚交房不久，所以二手交易税费较高。
戴国忠
2019-06-05
特色
【小区户型】小区主打3房户型，105-130平，少部分50平单身公寓。百米楼间距，南北通透户型好。
【生活配套】小区门口10米处有1000平的生鲜超市，50米处龙湖天街封顶了建设中，
【房屋品质】国贸开发商是世界500强企业，品质要保证，细节做的很好，防水防潮隔音都做的很好，口碑好。
不足
小区公摊大，产权未满2年税费高
宋祖樟
2018-11-07
特色
【轨道交通】已开通的地铁一号线杏锦路站距离600米，地铁6号线规划中董任站家门口。公交董任站957/947等多条
【小区户型】小区户型105-133平方大三房，带精装修，楼间距大80米，采光好
【房屋品质】小区开发商，国企国贸中国百强企业，世界500强品质值得信赖。
不足
目前一手还有在售，一期刚刚交房，后面的还在施工比较吵，学校还没全部投入使用读书不方便。
林锦辉
2019-04-26
特色
【小区户型】小区有两期，一期有45平一房，105-126平三房，二期户型有108-124平，主要是大户型
【小区设施】小区内有儿童游乐设施，滑滑梯，给小孩带来休闲与欢乐，还有凉亭给居民休闲带来方便
【生活配套】距离龙湖天街商业综合体不到50米，小区对面就有一个1000多平生鲜超市
不足
小区公摊大，未满两年税费高
杨文华
2018-12-12
金海岸房产
特色
【轨道交通】已开通一号线地铁，杏锦路站距离小区门口500米，地铁六号线董仁任站距离小区200米（建设中）
【小区户型】以105-112-119-128组成的三房两厅两卫为主流，开发商自带精装
【房屋品质】开发商由国企国贸集团中国百强企业，世界500强，品质值得信赖
不足
公摊面积较大，交易税费较高。
赵豪豪
2018-07-05
厦门振华房产
特色
【小区户型】一共两期，一期104-125平，已经交房，二期为109平127平，送精装修。
【其他描述】二期还没有交房要等到20年才交房，附近大型商场还在建设，
【小区设施】内有喷泉，有儿童活动场所，有老年活动中心，车位都是1:1
【生活配套】楼下就有生鲜超市，对面就是龙湖天街大型购物商场，700米杏北购物广场。
【房屋品质】国贸一期18年4月底交的房，二期18年5月底开盘。20年交房。
不足
目前还没交房，附近配套正在建设。
邢苹苹
2019-04-11
厦门振华房产
特色
【小区户型】小区总共有6栋，高层面积52-125平总层高33层，楼间距100米，采光好
【房屋品质】2018年4月精装交房，简欧风格，国贸品质采用隔音玻璃
不足
刚交房4个月附近目前没有大型商场
饶玉光
2018-11-23
厦门振华房产
特色
【小区户型】国贸天悦都是以大户型105到128为主的三房两卫都是带开发商精装交付的
【小区设施】小区进门的话就有景观左手边的话就有供玩乐的滑滑梯。小区也是人车分离的地下负一层就是停车场
【房屋品质】由央企国贸开发的质量值得肯定
不足
由于交房较晚不满两年所以税费偏高
彭东
2018-11-01
厦门振华房产
特色
【轨道交通】距800米到达1号线杏锦路站，200米处有公交车站。
【小区户型】楼间距较宽，采光通风效果好，127平边套南北通透，南北各一个阳台，双阳台
【房屋品质】国贸开发商中国百强企业，世界500强，品质值得信赖。
不足
公摊比较大，赠送小，一期才交房，交易税费比较高。
