领秀城解读
林军冲
2019-07-06
特色
【小区户型】主推户型三梯两户的175平南北通透四房户型，小区最小面积156平三房，其中两栋是楼中楼
【其他描述】汇嘉物业，物业费加公维金2.3元。
【房屋品质】开发商是国企山东鲁能 ，开盘时间08年～11年。
【居民素质】小区内有1078户，入住率高达95% ，人文素质比较高，居住氛围浓厚。
不足
小区不足主要是周边配套不全。交通不是很方便。
陈煌滨
2020-08-28
特色
【小区户型】小区目前比较畅销户型为3房，南北通透156平到162平，另外4房也有少许成交量，另外还有楼中楼户型
【其他描述】厦门汇嘉物业，鲁能国企开发商，背靠金榜山
【小区设施】小区车位比例1：1，车位充足。小区中庭有网球场和会所，游泳池里有小孩玩的假山滑滑梯。绿化率50%
不足
没有两房等小户型，总价都较高
任飞宇
2020-01-04
金威房产
特色
【小区户型】本小区主打户型有1-5号楼175平,7-9号带露台162平,6和10是楼中楼,11到17是160左右
【小区设施】小区中间9号楼门口有个300平的网球场，旁边还有又游泳池靠近5号楼夏天很多小孩都在这边学习游泳。
【生活配套】小区有见福便利店，小区出门往右就是酒店，往南800米就是文屏菜市场。
【房屋品质】山东鲁能集团开发，1-10号楼是2009年，11-17号楼交房是2010年，品质过硬。
不足
交通不是很方便，回家不是要调头就是会堵车。
黄正辉
2019-09-22
金色麦田
特色
【小区户型】小区现在在售，大多是157平的3房，低层价格在950至980，159平3房 4房，1000到1100
【居民素质】1到5梯，百分之90是自住，而且都是最少3代同堂的，因为全部是4房，6到17，百分之80是自住，
不足
没有人车分流，这样6到10梯，11到17梯的业主小孩在小区玩比较不放心。物业管理一般，虽然是建发旗下物业。
旁边有个国家变电楼，心理上多少有点不安，虽然木有影响。出行做公交不方便
肖大勇
2020-07-15
特色
【小区户型】157平至193平，三房至五房，三房的三梯两户，户型南北向为主，小区楼间距宽，无遮挡。
【小区设施】本小区车位1:1，地上还有停车位，车位充足。小区内有游泳池，网球场。
不足
小区小户型157平，没有两房户型 ，总价高
陈杰
2019-12-25
特色
【小区户型】小区总共17个梯口，主打户型155-175平3-4房，另有6号10号梯口为楼中楼
【其他描述】建发汇嘉物业，物业费每平2.5元/月；物业服务贴心
【生活配套】小区正大门往厦禾路300米就是金榜公园西大门；往文屏山庄500米就有大型农贸市场。
不足
出小区上下班高峰期相对比较拥堵；公交线路较少；生活相对比较不方便。
史文斌
2019-12-05
特色
【小区户型】主推户型三梯两户的175平南北通透四房户型，小区最小面积156平三房，其中两栋是楼中楼
【其他描述】厦门汇嘉物业，鲁能国企开发商，背靠金榜山
【小区设施】小区车位比例1：1，车位充足。小区中庭有网球场和会所，游泳池里有小孩玩的假山滑滑梯。绿化率50%
不足
没有两房等小户型，总价都较高
刘浪
2020-06-30
海希房产
特色
【小区户型】小区目前比较畅销户型为3房，南北通透156平到162平，另外4房也有少许成交量，另外还有楼中楼户型
【小区设施】小区内自带大型游泳池、网球场、凉亭、假山、喷泉、儿童游乐园，老年人室外健身器材等设施完善，生活方便
不足
小区小户型为157平以上，在售均价7.2万每平。总价过高
陈志勤
2019-08-26
丹夏房产
特色
【小区户型】小区共17梯，160-180平米的三房及四房为主，其中2梯为挑高6米楼中楼，面积为180-200平。
【小区设施】中庭规划法兰西风情园林，会所、网球场、室外游泳池、幼儿园、老年活动中心等
不足
步行去火车站沃尔玛要走1公里以上，相对较远，小区东南侧有一个变电站和变电塔，这使得有部分人群会有心理障碍，没有做到人车分离，小区内行人需注意安全！
账号已注销
2018-12-12
特色
【小区户型】小区总共17个梯口，主打户型155-175平3-4房，另有6号10号梯口为楼中楼
【其他描述】建发汇嘉物业，物业费每平2.5元/月；物业服务贴心
【生活配套】小区正大门往厦禾路300米就是金榜公园西大门；往文屏山庄500米就有大型农贸市场。
不足
出小区上下班高峰期相对比较拥堵；公交线路较少；生活相对比较不方便。
赖俊任
2018-11-23
特色
【其他描述】物业是建发旗下的汇嘉物业，服务管理好，物业费加公维金2.3元/㎡
【小区设施】小区自带一个游泳池，在10号楼前面有一个网球场，在8，9号楼下有健身器材，欧式园林风格，小区绿化高
【房屋品质】由山东鲁能集团倾力打造，一期09年建成，二期11年建成，欧式园林风格
不足
位置比较偏僻，每次出小区门会稍微堵下车。
王华山
2019-03-23
特色
【小区户型】小区总共有17栋，全部是通透户型，主打户型157-175的三房和四房，6号楼10号楼是楼中楼
【小区设施】自带陆地车位和地下停车库，游泳池，假山，网球场，还有设置凉亭可供业主休息聊天。
不足
出门公交站少，远BRT，远地铁
肖华荣
2017-12-06
特色
【小区户型】主推户型有1-5号楼主打175平，7-9主打带露台162平，6和10是楼中楼，11到17是160左右
【小区设施】小区车位比是1:1.1，车位充足，有网球场，游泳池，
【生活配套】小区有见福便利店，门口有酒店，往南文屏菜市场，以北有罗宾森购物广场和沃尔玛，配套齐全。
【房屋品质】山东鲁能集团打造，二期1-10号楼是2009年，一期11-17号楼交房是2010年
不足
小区相对上班时期小区门口会拥堵，容积率不是很高，目前人车还未成功分流。
于起程
2019-07-30
金色麦田
特色
【居民素质】小区住户以住家为主，60%以上都是买来读书，20%左右是附近陪读的家庭，主要年龄段在30-50之间
不足
目前车位还存在部分的人车不分流，门口车道相对偏小
何思萍
2018-11-28
金色麦田
特色
【小区户型】小区共5栋17个梯口,总高32层,主打47梯不靠马路,户型方正160平4面全明格局,无遮挡采光好
【其他描述】小区是建发旗下的汇嘉物业，鲁能品质，小区很不错
【小区设施】小区内自带大型游泳池、网球场、凉亭、假山、喷泉、儿童游乐园,老年人室外健身器材等设施完善,生活方便
不足
小区小户型为157平以上,在售均价72万每平。总价过高
章国良
2018-07-02
特色
【小区户型】本小区主打户型有1-5号楼175平,7-9号带露台162平,6和10是楼中楼,11到17是160左右
【小区设施】小区车位比是1：1，地下地面车位充足，有网球场，露天游泳池
【生活配套】小区有见福便利店，小区出门往右就是酒店，往南800米就是文屏菜市场。
【房屋品质】山东鲁能集团开发，1-10号楼是2009年，11-17号楼交房是2010年，品质过硬。
不足
交通不是很方便，回家不是要调头就是会堵车。
张鸿
2018-09-07
特色
【小区户型】主力户型160平左右大平层，有两栋都是复式楼中楼（面积:183和193平左右）
【其他描述】物业费:2元/平米·月、服务还可以。
【小区设施】本小区有停车位约1260个，小区内设：露天游泳池、网球场、小朋友和老年人活动中心。
不足
就是上下班高峰期会堵车
赖冬生
2018-08-26
特色
【小区户型】小区共17栋主打1-5号175平4房7-9号162平带露台6与10号是楼中楼11-17是160平三房
【小区设施】地下停车位1:1配比 还另有地面停车位 小区有泳池 网球场 假山 可供业主健身。
【房屋品质】鲁能开发 物业是建发旗下汇嘉物业 品质很好
不足
位置比较偏 容易堵车
朱海林
2018-11-27
特色
【小区户型】楼间距大，带小区，主打大户型，户型南北通透，安静不临街
【小区设施】车位配比高，车位充足。在9号梯口位置有网球场。16号梯口位置有一个游泳池。
不足
门口容易堵车，周边商超配套不齐全
账号已注销
2019-01-11
特色
【小区户型】小区共17个梯口，都是通透户型，主要是155到175的三房到4房户型，
不足
高峰期的时候小区门口会发生堵车的情况
