- 万禾广场
- 51673 元/㎡
- 2005
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 湖滨南路811-817号
- 厦门万山禾房地产开发有限公司
- 厦门万亘物业管理有限公司
小区概述
- 万禾广场位于厦门市思明区莲坂板块，于2005年竣工，由厦门万山禾房地产开发有限公司开发。小区权属类别为商品房住宅，物业类型为公寓，建筑物类型为高层，容积率约为3，共有5栋楼，小区户型有1居室-4居室，户型面积在59㎡-150㎡左右。小区绿化率约为30%，绿植较少，整体环境一般。
小区优缺点
优点- 莲坂地铁站距离小区约127m，居民乘坐地铁出行比较便利；
- 明发商业广场南区距离小区约371m，居民外出逛街购物比较方便。
缺点- 小区于2005年竣工，距今房龄较老；
- 小区绿化率约为30%，绿植较少，整体环境一般。
地段交通
步行便捷度
9.8
地铁便捷度
9.7
公交便捷度
9.7
129米
步行至地铁
321个
附近公交站
7个
附近地铁站
莲坂地铁站距离小区约127m，途经地铁1号线，居民乘坐地铁出行比较便利；莲坂外图书城站公交站距离小区约982m，停靠公交车有10路、26路、27路等，居民乘坐公交出行比较便利；富山女人街距离小区约59m，居民自驾出行比较便捷，整体来看出行方式多种多样，交通比较便利。
附近学校
学前
8.7
小学
8.8
初中
9.0
118个
附近幼儿园
41个
附近小学
23个
附近初中
第七幼儿园距离小区约279m，该校是一所民办幼儿园；厦门市湖明小学距离小区约333m，该校是一所公办小学；厦门市槟榔中学距离小区约1km，该校是一所公办中学，整体来看，学校距离小区较近，孩子上下学比较方便。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.0
新旧程度
8.0
停车便捷
7.9
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约为30%，绿植较少，整体环境一般。小区内道路两旁有绿植，绿植修剪及时，比较美观，植被维护情况较好，地面比较干净。小区活动中心内有健身器材，居民可以在这里运动健身。
建筑特色
小区于2005年竣工，距今房龄较老。小区整体建筑风格以简约大方为主，外立面颜色为淡黄色，外立面维护较好，看起来较新。
楼栋分布
小区建筑物类型为高层，容积率约为3，共有5栋楼，小区户型有1居室-4居室，户型面积在59㎡-150㎡左右。
出入口
小区出入口为南门、地上停车场、地下停车场，南门在湖滨南路811-817号，人车均可通行；地上停车场在湖滨南路811-817号-万禾广场，地下停车场在湖滨南路811-817号，仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 512户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材。
物业服务
小区保洁每日都会打扫小区，清理小区内的垃圾，认真负责，打扫的比较干净；物业会对公共设施定期进行维护，以保证居民活动时的人身安全，物业整体服务较好。
安保
小区保洁每日都会打扫小区，清理小区内的垃圾，认真负责，打扫的比较干净；物业会对公共设施定期进行维护，以保证居民活动时的人身安全，物业整体服务较好。
物业信息
物业信息
- 小区物业为厦门万亘物业管理有限公司
物业费用
- 1.45元/㎡/月
车位
- 共500车位
- 地上400个，地下100个
车位比
- 1:0.98
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
8.5
餐饮服务
8.0
银行金融
9.0
7个
购物中心
1个
商场
97个
超市
暂无
便利店
商业配套
明发商业广场南区距离小区约371m，是大型购物中心，满足居民日常购物休闲娱乐的要求；家乐福（明发商业广场嘉禾路区店）距离小区约289m，居民可前往此处购买生活用品；好品意便利店距离小区约13m，满足居民日常的购物需求，综合来说，小区周边商业配套比较完善。
医疗资源
厦门大学附属中山医院金榜分部距离小区约1.4km，该医院为综合医院，可满足居民的基本医疗需求；厦门思明则新内科诊所距离小区约167m，满足居民日常的就医；善一药店距离小区约161m，药品种类齐全，居民可以在此买到非处方药，整体来看，小区周边的医疗资源比较丰富。
生活服务
大洲净菜市场距离小区约424m，居民外出买菜比较方便；平安银行（厦门莲坂社区支行）距离小区约38m，居民办理一些日常理财业务比较方便；中国移动5g智慧家（手机维修）距离小区约48m，居民办理一些日常通信业务比较便利。整体来看，小区周边便民服务配套较为齐全，居民日常生活方便。
休闲娱乐
玄豪台球动漫距离小区约64m，居民可以在这里打台球；金逸影城（厦门明发店）距离小区约531m，居民可以在这里看电影。
万禾广场近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-24
58729元/㎡
0%
03-31
58729元/㎡
0%
04-07
58729元/㎡
0%
04-14
58729元/㎡
0%
04-21
57175元/㎡
2.65%
04-28
54390元/㎡
4.87%
05-05
52519元/㎡
3.44%
05-12
50662元/㎡
3.54%
05-19
49847元/㎡
1.61%
05-26
51206元/㎡
2.73%
06-02
51715元/㎡
0.99%
06-09
51673元/㎡
0.08%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-07
55104元/㎡
0.48%
2023-08
55104元/㎡
0%
2023-09
55955元/㎡
1.54%
2023-10
64847元/㎡
17.68%
2023-11
65457元/㎡
18.79%
2023-12
61390元/㎡
11.41%
2024-01
59358元/㎡
7.72%
2024-02
58876元/㎡
6.85%
2024-03
58729元/㎡
6.58%
2024-04
56379元/㎡
2.31%
2024-05
50818元/㎡
7.78%
2024-06
51673元/㎡
6.23%
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