- 东方巴黎广场
- 57736 元/㎡
- 1999
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 嘉禾路334-380号
- 厦门福隆置业集团有限公司
- 厦门豪亿物业管理有限公司
小区概述
- 东方巴黎广场小区位于湖里区江头板块，由厦门福隆置业集团有限公司开发，于2002年竣工，小区楼龄较老；小区共有23栋楼，容积率为2，户型为1-4房，户型面积约48㎡-176㎡，主力户型为86㎡左右的2居室，适合刚需人群；小区绿化率达45%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率达45%，环境较好；
- 小区临近地铁站，居民轨交出行方便。
缺点- 小区车位紧张，影响居民停车；
- 楼下批发市场略有噪音，影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
8.6
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.8
363米
步行至地铁
252个
附近公交站
4个
附近地铁站
距离小区约360有吕厝地铁站，该站途经地铁1号线、2号线，居民轨交出行方便；距离小区约131m有吕厝北站公交站，该站途经27路、40路等多路公交车，居民公交出行比较方便；临近小区约372m有江头南路，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
9.3
小学
9.3
初中
8.8
152个
附近幼儿园
48个
附近小学
22个
附近初中
距离小区约200m有湖里区丫丫幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约240m有立人国际(小学部)，该小学是公立小学；距离小区约458m有厦门松柏中学(高中部)，该中学是公立学校；总体来看，小区周边教育资源比较丰富。
居住品质
小区绿化
10.0
舒适程度
8.0
新旧程度
7.5
停车便捷
7.1
物业服务
7.7
环境概况
小区绿化率达45%，小区绿化覆盖率较广，使小区内部具有较好的环境品质；小区配有健身设施、儿童娱乐设施、游泳池，天气好的时候，老人和小孩在此玩乐；小区内道路采用人车分流，居民在小区内活动安全系数较高；小区内路面、草地干净整洁，无明显垃圾，整体环境较好。
建筑特色
小区采用新中式建筑风格，外观简约大气，外立面为白色和绿色的涂料组成；小区楼龄较老，但整体保持较好，目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有23栋楼，容积率为2，户型为1-4房，户型面积约83㎡-176㎡，1房型面积约48㎡，2房型面积约83㎡-86㎡，3房型面积约86㎡-175㎡，4房型面积约153㎡-176㎡，主推户型为86㎡左右的2居室，适合刚需型人群。
出入口
小区有5个出入口，南门位于嘉禾路358之2号附近，机动车和行人都可通行；西门位于嘉禾路358-374号附近，机动车和行人都可通行；东北门位于嘉禾路358之1-71号附近，机动车和行人都可通行；地面停车场位于嘉禾路334号-380号；地下停车场位于嘉禾路378号-380号附近。
综合配套
竣工年限
- 1999
总户数
- 1350户
绿化率
- 71.5%
容积率
- 1.7
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 游泳池；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业管理比较细致，物业人员定期为小区内草坪浇水、修剪，及时检修健身娱乐器材，游泳池中的池水也会定期更换，保障居民在使用过程中的安全；保洁人员每天都会清理楼栋一楼位置的垃圾，小区道路、绿植上无垃圾，使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区每个门口都有保安站岗巡逻，门口设有电子门禁，外来人员需要进行测温和信息登记才能进入小区；小区内有多个摄像头，24小时监控，并与110联网，保安不分黑夜白天定时在小区内巡逻，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为厦门豪亿物业管理公司。
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共181车位
- 地下181个
车位比
- 1:0.13
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.4
就医买药
8.7
餐饮服务
7.5
银行金融
8.9
11个
购物中心
2个
商场
140个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区约255m有天虹商场(汇腾店)，方便居民逛街购物；距离小区约749m有沃尔玛购物广场(厦门SM店)，居民日常采购比较方便；距离小区约66m有兴利晨便利店，方便居民购买生日所需用品。
医疗资源
距离小区约1.5km有厦门市中医院，居民就医比较方便；距离小区约38m有培坤诊所，居民感冒方便去打针；距离小区约133m有德众堂药房(吕厝路)，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约384m有江头菜市场，居民买菜比较方便；距离小区约200m有渣打银行(嘉禾支行)，居民办理理财业务比较方便；距离小区约196m有中国电信，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
距离小区约309m有江头公园，居民可以带小孩去游玩；距离小区约902m有厦门市少年儿童图书馆(江村社区分馆)，方便居民借阅书籍；距离小区约644m有湖里区人民政府江头街道办事处，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
距离小区约796m有万达影城(SM新生活广场店)，居民看电影比较方便；距离小区约154m有魅力四射会所型KTV，方便居民唱歌娱乐；距离小区约91m有ioom瑜伽(东方巴黎广场F18店)，方便居民练习瑜伽。
东方巴黎广场近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
53903元/㎡
0.28%
02-18
53663元/㎡
0.45%
02-25
54458元/㎡
1.48%
03-03
55571元/㎡
2.04%
03-10
56663元/㎡
1.97%
03-17
57809元/㎡
2.02%
03-24
58479元/㎡
1.16%
03-31
58479元/㎡
0%
04-07
58382元/㎡
0.17%
04-14
58245元/㎡
0.23%
04-21
57873元/㎡
0.64%
04-28
57736元/㎡
0.24%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
56624元/㎡
3.28%
2023-06
56194元/㎡
8.8%
2023-07
56279元/㎡
9.94%
2023-08
57467元/㎡
7.09%
2023-09
58783元/㎡
4.0%
2023-10
57451元/㎡
4.36%
2023-11
56183元/㎡
7.42%
2023-12
53622元/㎡
13.09%
2024-01
53277元/㎡
11.68%
2024-02
53974元/㎡
9.76%
2024-03
58479元/㎡
3.17%
2024-04
57736元/㎡
1.58%
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