小区绿化率约为30%，整体的绿化覆盖率一般，但物业维护较好，局部的环境较美观。园区内局部有各种绿植，景观层次丰富，修剪也比较精致，看起来比较美观。小区内有凉亭，居民闲暇时喜欢来此散步。小区道路相对较为干净。

小区是简洁大气的建筑风格，建筑外墙采用红色和黄色涂料粉刷。小区建成较早，但物业维护比较及时，楼栋外观保持较好，没有墙皮脱落现象。

小区共12栋楼，建筑物类型为小高层，容积率约为0.5，户型面积有108㎡-240㎡左右的2-7居室，适合改善型人群。

小区共2个出入口，分别为西门和地下停车场。西门位于凤屿路锐思特逸致酒店附近，仅行人通行；地下停车场位于海峡灯饰城26号，仅车辆通行。

小区的物业服务质量较好，小区对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修，能够很好的保障居民的正常使用。小区室外公共区域每天都有人员进行清扫，定期按楼层进行垃圾的收集和清运。

小区门口设有24小时门禁，车辆需有进出通行证才能进入。小区门口有保安值守，24小时不定时巡逻，保证居民的生活安全。小区内监控较多，全天24小时监控，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障了居民的人身财产安全。

小区周边商业设施齐全，方便居民购物。距离小区635m左右有罗宾森购物广场，是一个集生活娱乐、休闲购物于一体的大型商业中心，居民可到此处购物。距离小区755m左右有家乐福(明发商业广场嘉禾路区店)，方便居民随时购买生活用品。

小区周边医疗设施比较完善，距离小区约919m有厦门大学附属中山医院金榜分部，该医院为一所三级甲等医院，方便居民就医。距离小区约48m有珍谷中医诊所，居民感冒方便去打针。距离小区约34m有德丰堂药业(双涵路店)，居民买药比较方便。

小区周边生活服务设施齐全，方便居民更好生活。距离小区497m左右有大洲净菜市场，市场内蔬菜水果种类较多，居民可到此处买菜。距离小区167m左右有厦门银行(开元支行)，可方便居民办理理财业务。距离小区49m左右有中国移动(凤屿路营业厅)，方便居民办理通讯业务。

小区周边公共资源完善程度较好，距离小区182m左右是思明图书馆光大银行金榜社区支行服务点阅读室，居民可以去浏览阅读，丰富知识；距离小区约1.2km处是南湖公园，园内风景优美，可以跟家人或朋友到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。距离小区805m左右有南昌铁路公安局厦门公安处厦门市车站派出所，居民遇到问题可到此求助。

对于一般家庭来说，可以选择面积108㎡左右的3居室，户型方正，居住舒适。对于有更高要求的家庭住户，建议购买面积133㎡左右的4居室，家庭成员有足够的生活空间，满足基本居住需求。

小区车位不足，停车相对紧张，有车位的业主在卖房时加以说明，一定程度会加快房屋出售速度。小区周边医疗资源比较丰富，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。

对于单身上班族建议与人合租住108㎡左右的3居室，房租平摊，租金较低，经济压力较小；对于家庭成员较多的租户建议整租133㎡左右的4居室，方便给家庭成员留出独立的空间，居住体验更佳。

小区周边交通便利，居民上班出行比较方便；小区内部卫生保持较好，垃圾清理及时，居民有较为舒适的居住感；小区有康乐设施和儿童游乐设施，大人和孩子都有地方娱乐；小区物业经常开展各种活动，居民整体居住体验感不错。

小区业主多为公司白领，素质较高；还有一部分业主是三代同堂，多是老人帮忙照顾小孩，居民整体素质较好，居住氛围浓厚。