禹洲中央海岸(一期)解读
陈燕辉
2021-11-20
华恒地产
特色
【小区户型】小区都为三梯六户朝南户型，其中两栋沿海，景观好。
【小区设施】小区中庭有游泳池、娱乐场所、水池、老人活动中心。
【生活配套】周边有商场万科里，超市：闽南生鲜超市、永辉超市、鱼羊集市。
不足
楼间距小，入住率高，车位相对紧张
江雪莲
2021-10-17
置联房产
特色
【小区户型】小区房子均为3梯6户，主推小户型，92面积小三房1卫，可以看海。
【小区设施】小区内设有游泳池，儿童游乐设施，
【生活配套】周边生活配套齐全，鱼羊市场里小区100米，闽篮超市离小区20米
不足
小区不足就是离地铁远
裴雅萍
2019-10-30
丹夏房产
特色
【轨道交通】距高埔路口300米左右，946,947路等，进岛方便，地铁一号线1200米。
【小区户型】小区92平两房，110平三房，128到137平三房，主力户型92平课改小三房，沿海一排可看海。
【小区设施】拥有300平绿地，设有游泳池，儿童游乐园，大门口有喷泉
【生活配套】小区楼下是大型商超闽南生鲜超市，万科里商圈距离200米
不足
小区入住率高，地面车位不足，晚上回来迟点都没车位停了。
李小珍
2019-11-07
丹夏房产
特色
【小区户型】小区户型：小区主推户型为93平小三房和111平的一线海大三房，另外17和18号楼为小区的商住两用挑高
【小区设施】小区设施：小区正大门50米左右有一个喷水池，正中庭有一个游泳池和儿童滑滑梯可供业主的小朋友玩.
【生活配套】生活配套：出小区正大门左手边200米左右有万科里商场和电影院，永辉超市，小区18号楼商住里面有健身房
不足
不足：一期不足是商住f办公居多，物业不好，不过现在是换了万科物业。
叶巧珠
2022-03-13
特色
【轨道交通】西面200米是文滨花园公交站有945 946 947 等多路公交车 ，北面1000米是园博苑地铁一号线
【小区户型】92平两房可改小三房刚需户型 111平三房一线海景房，138平大三房 南北通透 采光充足
【生活配套】楼下闽蓝生鲜超市 凯乐迪KTV 对面有世纪华联超市
【房屋品质】禹洲品牌开发商，2014年统一交房 近马路一排装有双层真空玻璃，有效隔绝噪音
不足
入住率高 车位稀缺 租客多
罗小珍
2022-04-01
特色
【轨道交通】小区北面800米处就是地铁一号线园博园站
【小区户型】小区均为，三梯六户，朝南户型，小区边上两栋，靠沿海一排，景观漂亮，主力大户型111平，全海景。
【小区设施】小区正大门入口有配小型喷泉，50米处有儿童游乐场，中庭有带游泳池，夏天开放小区业主。
【生活配套】小区楼下就是闽蓝生鲜超市，对面是万科里，旁边还有杏林湾大酒店
不足
小区早期的物业公司管理不到位，小区环境不是很好；但现在已经换万科物业了，管理很不错
吕成春
2021-10-28
聚鑫叶房屋
特色
【轨道交通】距园博苑地铁站1000米，经1站即可到集美学村站，经8站到厦门北站。
【小区户型】92平两房可改小三房刚需户型 111平三房一线海景房 138平大三房，南北通透 采光充足
【小区设施】小区约1000平，中心有300平，游泳池，小区正入门口有小型喷泉，50米处有儿童游乐场，滑滑梯
【房屋品质】禹洲地产上市集团，品牌地产开发商，2014年初交房，近马路一排有装双层真空玻璃，有效隔音玻璃
不足
中庭活动空间偏小，楼栋间距小
邱磊
2022-01-14
特色
【轨道交通】小区门口有宁海二里公交站908可达地铁一号线园博苑站996可达岛内。
【小区户型】三梯六户，主要户型有91平左右，高层都是可以看海的，采光好，110平左右的三房
【小区设施】大门进去有个造型喷泉，小区走道有休息椅子，游泳池，儿童滑梯。醒目的地方还有垃圾分类箱。
【生活配套】18号楼楼下就是闽蓝生鲜超市 内有健身房 西面100米是万科里商业广场 永辉超市
不足
车位配备比例不足，租客多
杨玲丽
2022-04-27
特色
【小区户型】92平两房可改小三房刚需户型111平三房一线海景房138平大三房南北通透采光充足，
【小区设施】小区中庭的位置有游泳池，游泳池旁边是小孩玩乐场和水池，14号楼架空层设有老人活动中心
【房屋品质】禹州品牌开发商2014年6月统一毛胚交付，进马路一排装有双层真空玻璃，有效隔绝噪音
不足
小区入住率高，车位紧张，租客多
黄艺辉
2021-10-14
特色
【轨道交通】西面200米是文滨花园公交站有945；946；947等多路公交车，北面1000米是园博苑地铁一号线。
【小区户型】小区均为，三梯六户，朝南户型，小区边上两栋，靠沿海一排，景观漂亮，主力大户型111平，全海景。
【小区设施】小区中庭的位置有游泳池，游泳池旁边是小孩玩乐场所和水池，14号楼架空层设有老人活动中心。
【生活配套】楼下就是大型超市闽南生鲜超市，向西800米是厦门第一医院杏林分院
不足
楼间距小，入住率高，车位比较紧张
黄秋萍
2020-09-05
特色
【轨道交通】西面200米是文滨花园公交站，有945,946,947等多路公交车，北面1000米是园博苑地铁一号线
【小区户型】住宅都是3梯6户的塔式结构，层高34-41楼；面积在91-102平两房一卫，110-140平三房两卫
【小区设施】小区中庭设有大型游泳池，休闲步行木道，儿童游乐场等
【生活配套】小区自带2栋商业楼四面沿街商铺，现有闽篮生鲜超市，临水湾宾馆，凯乐迪KTV，惠民诊所，艾肯幼儿园等
不足
小区入住率高，地面停车位不足，晚上回来迟点没车位停了！
林选
2021-03-10
安居诺家
特色
【轨道交通】小区门口有宁海二里公交站908可达地铁一号线园博苑站996可达岛内。
【小区户型】小区主要以小户型为主采光相对赠送比较多和一些商业地产楼间距比较大，主要以高层为主。
【小区设施】拥有300平绿地儿童游乐园设有游泳池大门口有喷泉。
【生活配套】小区门口50米鱼羊市集,万科里娱乐配套，各大银行
【房屋品质】小区是2013年初交房，禹洲品质，楼栋错开，基本上户户都能看海。
不足
入住率比较高电梯口车位紧张
黄飘飘
2020-09-07
特色
【小区户型】小区均为，三梯六户，92平两房，110平三房，主打户型92平两房可改小三房，中高层可看到海景，采光好
【小区设施】小区约1000平，中心有300平，游泳池，小区正入门口有小型喷泉，50米处有儿童游乐场，滑滑梯
【生活配套】出门右拐就是闽南生鲜超市，对面有世纪联华超市，150米处就是万科里大型商场
不足
楼间距小，入住率高，车位比较紧张
袁冬根
2021-07-01
特色
【轨道交通】小区门口有宁海二里公交站，996可达岛内SM，908可达地铁一号线园博苑站。
【小区户型】小区主要以小户型为主采光相对赠送比较多和一些商业地产楼间距比较大，主要以高层为主。
【小区设施】小区中间有块100多平的景观池 池四周都有10几个双排木 椅
不足
小区楼下有闽南生鲜超市，小区路南面50米世纪华联超市，西北面200米有万科里有永辉大型超市。
账号已注销
2021-05-17
特色
【小区户型】90-101平的2房，109-111平的3房，130-135平边套3房，楼栋分布错落，采光比较好。
【小区设施】花园式小区，小区内种植绿化高，花草树木，小区中庭还有儿童娱乐设施滑滑梯等。有凉亭荷花池等观赏地方。
【生活配套】小区楼下就是闽篮生鲜超市，300米的地方有一个鱼羊市集，满足生活所需的购物需求。500米万科里商城。
不足
二手房需要支付佣金用小区物业有待提高，离学校较近，外来租客相对较多。
陈瑞芳
2020-04-07
特色
【轨道交通】门口宁海二里公交站，996直达SM广场，990直达市政服务中心，距离园博苑地铁站1公里
【小区户型】一期共6栋楼，4栋住宅2栋soho,住宅1033户，主力户型92平两房469户，商办总计468户
【小区设施】小区中庭一个游泳池，14号楼边上一个儿童乐园，17号楼底下一层是物业所在地
【生活配套】小区配闽篮生鲜超市，100米处鱼羊市集，永辉超市，万科里商场。
【房屋品质】小区楼栋在里面为马赛克瓷砖，6楼以下刚挂大理石，品牌开发商，防水措施到位
不足
中庭活动空间偏小，楼栋间距小
罗志赟
2020-04-16
特色
【轨道交通】在禹洲中央海岸二期南门有公交站，线路有930.996公交。
【小区设施】大门进去有个造型喷泉，小区走道有休息椅子，游泳池，儿童滑梯。醒目的地方还有垃圾分类箱。
【生活配套】18#有闽南超市，万科里电影院商场，银行，永辉超市，隔条马路还有鱼羊菜市场。
不足
小区入住率高，地面车位不足，晚上回来迟点都没车位停了。
康鹏辉
2019-10-13
特色
【轨道交通】小区门口有宁海二里公交站，996可达岛内SM，908可达地铁一号线园博苑站。
【小区户型】住宅都是3梯6户塔式结构，层高34∽41楼。面积是91∽102㎡两房一卫，110∽140㎡三房两卫。
【小区设施】小区中庭设有大型游泳池、休闲步行木道、儿童游乐场等。
【生活配套】小区自带2栋商业楼和四面沿街商铺，现有闽篮生鲜超市、临水湾宾馆、凯乐迪KTV、惠民诊所、艾肯幼儿园等
【房屋品质】小区是2013年初交房，基本上户户都能看海。
不足
小区早期的物业公司管理不到位，小区环境不是很好；但现在换万科物业了，会慢慢改善。
周小宝
2020-08-22
置联房产
特色
【小区户型】137平双阳台 南北通透 高楼层 视野开阔
【生活配套】小区3-5号楼旁边闽南超市 万科里 永辉超市 SOHO 健身房 舞蹈 静吧 等。。
不足
路面停车位，明显不足。
赵志辉
2019-12-04
特色
【小区户型】小区户型是92平方二房，110平方三房，128-137平方大三房，主力户型92平方的二房可以改三房。
【小区设施】小区正大门50米左右有一个喷水池，正中庭有一个游泳池和儿童滑滑梯可供住户的小朋友玩耍！
【生活配套】出小区正大门左手边200米左右有万科里商场和电影院以及永辉超市，小区18号楼里面有健身房
不足
一期不足主要是办公居多，人员比较噪杂，除了10梯和12梯的户型可以看海大部分户型无法看海
