国贸天琴湾(二期公寓)解读
朱宗葵
2020-09-26
特色
【轨道交通】800米地铁2号线，公交站点为五缘湾消防站，433路，641路，652路
【小区户型】主打户型157平 正规大三房 南北通透 可看湾景。
【小区设施】总户数926户，车位1019个，形成1：1.1的配比。小区设有娱乐健身器材，小朋友滑梯，方便饭后散步
【生活配套】1km湾月城综合商场，里面有超市、服装、美食、娱乐等；1km处三级甲等上海复旦大学附属中山医院
【居民素质】居住在这边的大部分是企业的老板
不足
车位比例少，车位不够用
杨桂芬
2020-04-18
特色
【轨道交通】800米地铁2号线，公交站点为五缘湾消防站，433路，641路，652路
【小区户型】小区总的4幢，全部为高层，有3幢是2梯2户，有1幢是3梯2户，主力户型为157平的，3房加1保姆房
【小区设施】小区中心有休闲娱乐的场所，有儿童滑滑梯，休闲椅
【生活配套】向南1公里有湖里万达广场，向东500米有湾悦城，天虹，乐购，周边500米左右有弘爱医院，复旦中山医院
【房屋品质】由厦门国贸房地产有限公司开发，2013年毛坯交付
不足
500米内没有商业配套
乐承烜
2021-08-11
特色
【轨道交通】地铁2号线在小区北面500左右，出门即是公交站五缘湾消防站，可通往枋湖客运中心、集美、翔安。
【小区户型】小区户型163平-385平。大户型248平3+1房和298平4+1房。看一线湾景海景永远不遮挡
不足
住宅底下无便利店，买东西不方便，绿化比较少，总价比较高刚需人群少
李荣辉
2020-12-06
特色
【轨道交通】距五缘湾消防站50米，距钟宅地铁站500米，可乘2号线。
【小区户型】天琴湾二期分为4栋，1~3号楼都是157平方主推户型，5号楼01户型237平方、02户型249平方。
【小区设施】小区中庭有亭子可供住户，休息和乘凉
【生活配套】周边有几个大型商场，万达广场距离两公里，天虹商城1.5公里，湾悦城1公里，还有复旦医院1公里，
不足
小区都是毛坯，电梯间难免会有些灰尘和杂物。
钟晶华
2020-04-06
特色
【轨道交通】距五缘湾道钟宅地铁站30米，可在此乘坐地铁2号线。
【小区户型】小区共有4栋7个梯口，两梯两户，板楼结构，主推157平的三房户型以及237平和249平的四房户型。
【小区设施】小区有400平的草坪，平时可供散步和带儿童玩耍等。车位配比充足。
【房屋品质】由品牌开发商国贸开发，13年全部纯毛坯交房，每户都有带朝南大阳台，高楼层可看湾景。楼下就是湿地公园。
不足
小区都是毛坯，电梯间难免会有些灰尘和杂物。
郭天祥
2020-04-03
特色
【轨道交通】距五缘湾道钟宅地铁站30米，可在此乘坐地铁2号线。
【小区户型】小区共有4栋7个梯口，两梯两户，板楼结构，主推157平的三房户型以及237平和249平的四房户型。
【小区设施】小区有400平的草坪，平时可供散步和带儿童玩耍等。车位配比充足。
【房屋品质】由品牌开发商国贸开发，13年全部纯毛坯交房，每户都有带朝南大阳台，高楼层可看湾景。楼下就是湿地公园。
不足
小区都是毛坯，电梯间难免会有些灰尘和杂物。
苏月
2020-03-12
青云居住
特色
【轨道交通】距五缘湾道钟宅地铁站30米，可在此乘坐地铁2号线。
【小区户型】以157平的三房户型为主，户型南北通透，赠送大阳台，层高35层，共7栋楼，间距宽，前后无遮挡，采光好
【小区设施】小区有400平的草坪，平时可供散步和带儿童玩耍等。车位配比充足。
【房屋品质】由品牌开发商国贸开发，13年全部纯毛坯交房，每户都有带朝南大阳台，高楼层可看湾景。楼下就是湿地公园。
不足
小区都是毛坯，电梯间难免会有些灰尘和杂物。
账号已注销
2020-07-24
特色
【小区户型】推荐248平东南北三面采光3加2房，整个小区这个面积只有11号楼02单元是这个朝向，景观正。
【小区设施】小区内11号楼下设健身房，游泳馆，5号楼前面二十米中庭有儿童游乐区。
【房屋品质】2013年交房的楼盘，国贸集团开发，物业管理好，环境优美，防潮隔音效果好
不足
车位比较紧张，停车位价格高，基本都要80万以上一个了。
账号已注销
2020-05-14
特色
【小区户型】小区主要户型157平三房，南北通透，2梯2户，六楼以上朝南可以看到湾景。
【小区设施】小区有负一层和负二层车位 总共有387个 车位充足 人车分流。健身体育馆里面有游泳池 兵兵球。
不足
小区比较小 没有中庭 绿化少 面积比较大总价过高
吴金涛
2020-03-11
特色
【轨道交通】距五缘湾消防站50米，距钟宅地铁站500米，可乘2号线。
【小区户型】小区共有4栋7个梯口，两梯两户，板楼结构，主推157平的三房户型以及237平和249平的四房户型。
【生活配套】小区北侧底商有夏商生鲜超市，向西1㎞有湾悦城，共有3层
不足
没有两房小面积，没有中庭，绿化带不够。
丁伟
2020-04-23
特色
【小区户型】推荐248平东南北三面采光3加2房，整个小区这个面积只有11号楼02单元是这个朝向，景观正。
【生活配套】小区大门，向西1500米处，厦门市复旦中山附属医院
不足
小区占地面积小，沿湾，开发商配套车位很少，车位紧缺
陈成勉
2019-11-20
特色
【小区户型】以157平为主，南北通透的3房，6楼以上朝南可以看湾景，4栋都是前排，采光都无遮挡
【其他描述】国贸品牌物业，物业费3.4元/平，车位物业：105元/个
【生活配套】门口有夏商超市，西面1公里左右有湾悦城，凯悦酒店，1.3公里有乐购，复旦中山医院，湿地公园等
不足
小区比较小，没有中庭
郑燕平
2019-11-11
特色
【小区户型】小区位于前排沿湾视野无遮挡，4栋7个梯口！主荐户型是157平层大三房，237-248平的3+1户型！
【小区设施】小区有负一层和负二层车位 总共有387个 车位充足 人车分流。健身体育馆里面有游泳池 兵兵球。
不足
小区比较小 没有中庭 绿化少 面积比较大总价过高
刘欣宇
2019-11-11
特色
【小区户型】小区主要户型157平三房，南北通透，2梯2户，六楼以上朝南可以看到湾景。
不足
小区周边目前生活不是很方便，要花点时间去湾悦城。
罗少淮
2019-11-13
特色
【小区户型】二期一共4栋楼7个梯口，主力户型157平方3.5房，以及237平、248平不限购户型
【小区设施】小区楼栋架空层设有娱乐室，如乒乓球桌，象棋桌。中庭设有健身器材。
不足
小区不足楼层太低没办法看湾景。
杨家豪
2019-06-02
特色
【小区户型】小区位于前排沿湾视野无遮挡，4栋7个梯口！主荐户型是157平层大三房，237-248平的3+1户型！
【小区设施】小区总户数444户，车位是地下两层387个，比例是1:0.9，车位配比不足停车比较紧张。
【生活配套】出小区往东门方向走一公里是复旦大学附属中心医院，是厦门市重点三甲医院。
不足
小区总户数444户，但是车位只要387个，分两层！车位的配比不足。
黄小明
2019-11-20
特色
【小区户型】主力户型157平南北通透3+1房、237平和248平3+2房，沿湖前排，采光好，高层看湾景海景！
不足
五缘湾总价比较高的社区，客户全体比较少。
林起强
2019-05-19
特色
【小区户型】五缘湾前排 一共4栋楼7个梯口，主力户型是157、237和248的3房和3+1房，小区里还有2排别墅
【房屋品质】二期是2014年毛坯交付，外墙是大理石钢挂，防水、防震、隔音效果都很不错
不足
小区车位配比是1比0.9，房子是444户，车位只有387个。
林青素
2019-04-12
特色
【小区户型】推荐157平南北通透3房，客厅和主卧带大阳台朝南，动静分离，全明结构，7楼以上全湾景。
【其他描述】国贸自持的物业，封闭式管理，管理费3.5元每平含公维金。
【房屋品质】2013年交房的社区，交房标准毛坯房。
不足
车位数量不够，车位价格微型车位都80万一个以上。
谢宗书
2018-11-02
特色
【小区户型】二期分4栋7个梯口,主力户型157平3房,高层看五缘湾,楼间距宽,采光好,景
观无遮挡
【其他描述】国贸物业,全天安保管理,物业费3.4-平,物业管理严格
不足
毛环交房,人住车比软低,目前还有装修施工影响目佳部分装抹草马路很处 车位价格高,房子总价信高,物业麦34一平
