- 佳韵园(二期)
- 80033 元/㎡
- 2005
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 美仁里50-55号
- 厦门特运房地产开发有限公司
- 中海物业管理有限公司厦门分公司
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小区概述
地段交通
步行便捷度
7.5
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
9.0
870米
步行至地铁
276个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是中山公园，约870米；距离小区最近的公交站是美仁宫，15路、51路、325路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.0
小学
8.6
初中
8.5
77个
附近幼儿园
37个
附近小学
19个
附近初中
距离小区最近的小学是厦门市公园小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.1
舒适程度
7.9
新旧程度
8.0
停车便捷
9.9
物业服务
9.1
31.1%
绿化率
1.75
容积率
1:16.7
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
9.0
餐饮服务
9.0
银行金融
8.5
10个
购物中心
12个
综合医院
距离小区最近的购物中心是禾祥商城，约1118米；最近的综合医院是泰合中医院，约645米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
佳韵园(二期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
81883元/㎡
0.14%
04-21
82000元/㎡
0.14%
04-28
81916元/㎡
0.1%
05-05
81800元/㎡
0.14%
05-12
81683元/㎡
0.14%
05-19
81566元/㎡
0.14%
05-26
81300元/㎡
0.33%
06-02
81066元/㎡
0.29%
06-09
80833元/㎡
0.29%
06-16
80400元/㎡
0.54%
06-23
80066元/㎡
0.42%
06-30
80033元/㎡
0.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
81819元/㎡
13.28%
2023-09
81819元/㎡
3.92%
2023-10
81819元/㎡
0%
2023-11
81819元/㎡
0%
2023-12
80850元/㎡
1.18%
2024-01
81433元/㎡
0.47%
2024-02
81500元/㎡
0.39%
2024-03
81533元/㎡
0.35%
2024-04
82000元/㎡
0.22%
2024-05
81366元/㎡
0.55%
2024-06
80066元/㎡
2.14%
2024-07
80033元/㎡
2.18%
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