国际山庄(公寓住宅)解读
林建权
2022-02-17
特色
【轨道交通】距BRT金山站300米，小区门口是国际山庄站，坐131路可达中医院站，SM商圈。
【小区户型】小区有四栋独栋别墅六个梯位为电梯小高层 八个梯位别墅东西朝向 其余均为南北朝向且一梯两户
【小区设施】小区有地下车库，有几个双拼别墅自带车库。基本上门口都有自带车位。小区有篮球场充足的运动条件
【生活配套】小区南门30米是二手市场，东门往北300米到ji家家世界，南门往东900米到万达广场。
不足
小区前排联排别墅比较多出租办公使用。
刘志锋
2021-09-16
特色
【轨道交通】国际山庄1公里就到金山BRT站，地铁口也就在附近，出门30米就是国际山庄站
【小区户型】国际山庄主主打户型255平-335平的双拼别墅，可利用空间大，楼间距左右间隔5米，前后20米，采光好
【小区设施】小区带游泳池夏天都会开放，高层楼下有带休息庭，地下车位出入口就在小区南大门出入口进出都非常方便
【生活配套】周边有中国银行，交通银行，满足业主金融方面的需求.3公里内有乐购广场，万达广场，满足业主生活需求
不足
小区配套不是很成熟，大型的商场较远。
巫小娟
2021-09-16
特色
【轨道交通】小区门口就是国际山庄公交站，往东200米左右到金山brt站，进出岛外都是很方便
【小区户型】主 推户型139平住宅高层，177平、164平、251平吗目前小区一套联排 一套带电梯双拼在售
【小区设施】花园式小区以及室外泳池，车位住户比例1：2
【生活配套】小区的南门40米处有超市。往西走50米旁边还有个天成酒店
不足
小区配套不是很成熟，大型的商场较远。
葛斌
2019-11-29
特色
【轨道交通】小区东门有第二福利园公交站 南门有国际山庄 宏山新村公交站 距金山BRT500米 出行便捷
【小区户型】小区有两栋电梯平层 以139平三房和164平四房为主 其他均为双拼和叠墅 每户南北通透 户型方正全明
【其他描述】友朋四方物业管理 电梯平层物业费1.2元/㎡ 别墅2元/㎡ 小区内安保和物业24小时轮流值班 管理好
【小区设施】小区背靠虎头山公园 散步运动休闲娱乐非常方便 小区内自带泳池 乒乓球室 儿童游乐设施等
【房屋品质】由国源开发商04年6月建成 05年交房 品质有保障 防水和隔音都很好 电梯平层每户都可以看到小区中庭
不足
没有小户型 小学一般 没做人车分流
张锋
2021-04-01
特色
【小区户型】主 推户型139平住宅高层，177平、164平、251平为别 墅户型
【小区设施】小区自带儿童游乐场 ，老人活动中心及室外游泳池，还有一个篮球场，车位多，停车方便。
不足
年限偏旧一些，前排靠路，有点吵。
于勇
2018-04-02
特色
【小区户型】小区有两栋小高层与四排别墅组成，主力户型139平大三房与164平通透四房，户户南北通透，每户视野开阔
【小区设施】内设泳池，活动中心，丰富业主精神生活，小区有充足的地下车位，和地上车位，满足业主停车需求
【生活配套】周边有中国银行，交通银行，满足业主金融方面的需求.3公里内有乐购广场，万达广场，满足业主生活需求
不足
小区配套的学校不是名校.
账号已注销
2017-10-25
特色
【轨道交通】小区门口就是国际山庄公交站，往东200米左右到金山brt站，进出岛外都是很方便
【小区户型】小区主推户型 双拼别墅，一共有6个梯位高层住宅，独栋别墅有4栋，其他分别叠加，双拼，户型均为南北通透
【小区设施】小区南门中庭有个非常大的游泳池，夏天一般都会开放
【房屋品质】开 发 商 ： 厦门国源房地产开发有限公司 物业公司： 国源物业
不足
小区芳龄较老，外墙看上去不是很新
李群芳
2017-06-17
鼎原地产
特色
【小区户型】一梯两户6梯位高层，其他都是别墅，其中4栋独栋别墅,151号到159号是东西朝向，其他都是南北朝向。
【生活配套】小区南门30米是二手市场，东门往北300米到ji家家世界，南门往东900米到万达广场。
【房屋品质】开发商，厦门国源房地产开发有限公司，顶楼不漏水，底楼层不潮湿，门窗关上听不见其他声音。
【居民素质】现居住各层次人才，部分各层次白领精英，素质普遍高，自主率75%出租率20%
不足
小区房龄比较旧，没有人车分流。
林思雨
2016-11-28
特色
【轨道交通】距BRT金山站300米，小区门口是国际山庄站，坐131路可达中医院站，SM商圈。
【小区设施】花园式小区以及室外泳池，车位住户比例1：2
【生活配套】附近2公里内有江头中医院、交通银行 建设银行 工商银行 农业银行。小区门口有金山菜市场！
【房屋品质】开发商厦门国源房地产开发有限公司，附带地下车库。
不足
尽管建成年限是2004年，但是外墙是涂料，时间一久外观看起来会显得老旧。周边有部分民房！
余泉钦
2017-12-20
特色
【小区户型】小区分为别墅和高层，高层一梯两户主打140平户型，别墅以联排和叠加为主，少数为双拼和独栋别墅
【其他描述】社区物业费2.3元，总132户，物业24小时全天管理
【房屋品质】双层中空玻璃隔音效果好，05年交房，外墙涂料
不足
社区年限较久，周边配套较少
阙永才
2017-10-21
特色
【小区户型】国际山庄主主打户型255平-335平的双拼别墅，可利用空间大，楼间距左右间隔5米，前后20米，采光好
【小区设施】小区配套泳池，车位充足，每家每户配比2个车位。
不足
小区配套不是很成熟，大型的商场较远。
丁健清
2017-10-05
特色
【小区户型】小区主推别墅，只有两栋高层。绿化率高，楼间距大，采光充足，空气清新。
【生活配套】小区隔壁有金山菜市场，大地幼儿园，距金山小学也很近，接送方便。距中医院约3.3公里。
【房屋品质】国际山庄是05、06年建成的别墅社区，只有两栋高层。由厦门国源房地产集团有限公司开发。
不足
小区前排靠马路的大多都出租办公了，所以租客大多集中在前排。
石仕乐
2017-08-10
特色
【轨道交通】小区门口就是国际山庄站的公交车站，小区金山BRT站1.3公里，有L15直达金山BRT站。
【小区户型】高层户型为一梯两户，南北通透，其他的都是别墅。独栋有4栋，大部分别墅为双拼别墅，小区前为联排别墅
【生活配套】小区的南门40米处有超市。往西走50米旁边还有个天成酒店
【房屋品质】厦门国源房地产开发有限公司，隔音效果是非常不错
不足
车都在地面上，没有人车分离
石仕乐
2017-06-28
特色
【轨道交通】小区门口50米处就是国际山庄站，往东步行600米就是金山brt公交站，到万达开车2公里路程
【小区户型】小区共有6个梯位高层其他均为别墅有4栋独栋355平，双拼为253-327，叠加为178-196平
【小区设施】小区带游泳池夏天都会开放，高层楼下有带休息庭，地下车位出入口就在小区南大门出入口进出都非常方便
不足
小区04年外墙比较久、地下车位较少
林建铭
2018-01-11
特色
【小区户型】主推大户型别墅，叠加170~190平，联排180~210平，独栋260~320平。均送独立使用车位。
【房屋品质】国源房地产开发有限公司，批地2003片，交房2005年。外墙主体为浅黄色防水涂料，顶楼铺设防水砖。
不足
小区多为别墅型，面积大，总价较高。
饶瑞嗣
2017-03-30
特色
【轨道交通】小区门口就是国际山庄站 99.91.96.24.13.73.523，距BRT金山站300米
【小区户型】大部分双拼别墅，叠加别墅，坐北朝南，少量独栋以及高层组成，推荐选择双拼别墅。
【小区设施】小区内建有游泳池，非常多的健身娱乐设施，车位达到了1:1的配比
【生活配套】2公里内有江头中医院，农业银行、工商银行、建设银行、交通银行，金山菜场。
不足
小区房龄现在有点老。
张广露
2017-10-22
特色
【小区户型】国际山庄主推户型为251-256㎡双拼别墅，越3层，带独立花园和车位，南北通透，采光通风佳
【其他描述】国源物业，物业管理费用高层1.8元/㎡/月，别墅2.1元/㎡/月，军事化管理，24H专人巡逻
不足
小区车位比较紧张，地下车位数量无法满足住户使用
穆世兵
2017-10-07
特色
【轨道交通】国际山庄站99.91.96.24.13.73.523小区出门100米左右有BRT沿线
【小区户型】高层139—177平，联排180—217平，双拼253—327平，南北朝向。
【房屋品质】国源房地产开发商批地，2005年建成
不足
人车不分离，小区有点旧。
杨彦强
2017-06-23
特色
【小区户型】主打户型有139平住宅高层，177平、164平、251平为别墅户型，建议买住宅高层，户型好实用面积大
【小区设施】小区自带儿童游乐场——老人活动中心及室外游泳池，还有一个篮球场，车位比例1:1，停车方便。
不足
年限偏旧一些，前排靠路，有点吵。
方韵程
2017-06-19
特色
【小区户型】小区有四栋独栋别墅六个梯位为电梯小高层 八个梯位别墅东西朝向 其余均为南北朝向且一梯两户
【房屋品质】开发商为国源房地产开发 自有物业管理严谨 顶楼设有阁楼防水隔热层 隔热防水良好
不足
小区很多重新自建外墙 外墙感官花样化 视觉整体性较差