禹洲碧山临海解读
罗君
2022-03-14
丹夏房产
特色
【轨道交通】距博物馆公交站不足50米，可在此乘坐去南普陀公交车，厦大公交车，还有29号公交车经环岛路可达会展中心
【小区户型】小区三号楼为三梯六户、五号楼为两梯四户、七号楼为三梯四户、主推大户型，97.4平到186平均有在售。
【小区设施】小区里面设有儿童滑梯，老人活动中心的庭院，还有一个游泳池，夏天会有很多人过来学习游泳。
【生活配套】向南1Km有新华都商场，共五层，二楼与三楼设有购物广场，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物。
不足
小区不大，绿化少，停车位相对紧张
庄旭彬
2019-09-20
亿鸣置业
特色
【小区户型】小区总共分为三栋：第一栋为三梯六户，二梯和三梯为三梯四户，主推124平三房
【其他描述】小区车位是室内车位。
【小区设施】设有900平小区花园，自带小区游泳池，花园设有小孩滑梯，
【生活配套】生活配套：本小区楼下设有厦门银行，农业银行，距离小学和幼儿园100米左右
【居民素质】小区居住大部分为一家三代人，年轻人白天上班，老人家帮忙照顾小孩
不足
小区地上车位不多，造成车辆乱停乱放，绿化率不高
石柳燕
2019-11-20
新联洋房产
特色
【小区户型】本小区分别有3，5，7，号楼主推大户型房源。都有35层高层。3号楼三楼6户，5，7号楼都是三梯四户。
【小区设施】小区花园约有1000平方米，周边设有凉亭、儿童滑梯、游泳池、跷跷板等设施一应俱全。
不足
小区目前不足的地方主要还是车位供应不足。
刘勇
2017-12-17
悦鹭厦房产
特色
【轨道交通】距镇海路地铁站200米，可在此换乘1号线，经6个站到火车站，经9个站到莲前路。
【小区户型】小区为电梯两梯4户，南北通透，主推大户型，127平3房2厅为主力户型，159平4房2卫，适合改善需求
【小区设施】小区中心是小区中庭，设有儿童滑梯、游泳池等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】向南1Km有新华都商场，共五层，二楼与三楼设有购物广场，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库，以便正常使用。
庄圳杰
2018-09-08
亿鸣置业
特色
【小区户型】该小区以127平和159平4房为主打户型 总高35层 总高分为3/5/7号楼 电梯高层 采光通透
【房屋品质】该小区2008年由禹州集团开发 抗震6级防潮防水防晒 靠路边底层较吵 高层舒适看海
【居民素质】业主自住居多 都是老厦门 还有公司老板 白领 整体居住素质较高 邻里融洽
不足
车位紧张仅供业主使用 低楼层在路边比较吵
林文钦
2018-11-17
亿鸣置业
特色
【小区户型】本小区总高35层，分为3、5、7号楼，98平两房，128-177平大户型，2楼有部分小户型
【房屋品质】04年由禹州集团海天房地产有限公司起建，2007年交房入住，质量有保障，抗震6级
不足
小区不大，绿化少，停车位相对紧张
何银荣
2018-08-13
厦门瑞利恩
特色
【小区户型】小区共3个楼梯口3号楼3梯6户2345户型可以看海。5号梯2梯4户东西向看不到海。7号梯在后排
【房屋品质】禹洲开发商质量可靠 2000年开盘2004交房 防水隔音质量好
不足
停车位比较不够。有待改善
黄伟国
2017-08-26
亿鸣置业
特色
【轨道交通】小区门口就有公交车站（华侨博物馆站30米），50米有公交总站，多路公交直达火车站，医院，机场，
【小区户型】该小区以97平127平和159平4房为主打户型 总高35层 分为3/5/7号楼 电梯高层 采光通透
不足
小区不足就是车位紧张，绿化少
曹煜捷
2021-11-01
特色
【轨道交通】小区门口就有公交站，离镇海路地铁口600米。
【小区设施】小区带有运动器材，儿童滑梯。小区内有游泳池。
【生活配套】楼下就是夏商超市，离世贸海峡也就500米。不见天市场离小区100米。
【居民素质】小区居民素质整体较高。老厦门人，本地人较多。
不足
地下车位紧张，停车位不足。造成车辆乱停乱放现象。
吴伟
2022-02-14
特色
【轨道交通】距离华侨博物院公交车站50米左右，离镇海路一号线800米左右，出入岛外非常方便。
【小区户型】小区为电梯两梯4户，南北通透，主推大户型，127平3房2厅为主力户型，159平4房2卫，适合改善需求
【小区设施】设有900平小区花园，自带小区游泳池，花园设有小孩滑梯，
【生活配套】小区下楼出门就是夏商超市，楼下就有厦门银行，离中华城800米，附近有厦港菜市场。
不足
车位比较少，绿化率不高
谢昀佟
2021-11-03
特色
【轨道交通】小区楼下就是公交车站，离镇海路地铁口600米，交通便利。
【小区设施】小区带有游泳池，健身器材，儿童滑梯等娱乐设施。
【生活配套】小区离双子塔500米，楼下就是夏商超市，离第一医院，妇幼保健医院600米。
【居民素质】小区居民大多数都是厦门本地人素质较高。
不足
小区地下停车库位置较少，车位紧张。
李鹭阳
2021-09-19
特色
【轨道交通】小区门口就有公交车站（华侨博物馆站30米），50米有公交总站，多路公交直达火车站，医院，机场，
【小区户型】小区总共分为三栋：第一栋为三梯六户，二梯和三梯为三梯四户，主推124平三房
【小区设施】小区里面设有儿童滑梯，老人活动中心的庭院，还有一个游泳池，夏天会有很多人过来学习游泳。
【生活配套】楼下有一个夏商超市，农业银行，厦门银行，距离100米处有一个巡司顶大排档一条街，厦大医院
不足
小区地段位置老城区，绿化地少，以及停车位相对紧张
庄金星
2020-12-10
高鹏房地产
特色
【轨道交通】距镇海路地铁口站300米，可在此换乘1号线，经6站到火车站，经9个站到莲前路。
【小区户型】小区为电梯两梯4户，南北通透，主推大户型，127平3房2厅为主力户型，159平4房2卫，适合改善需求
【小区设施】小区中庭设有凉亭，慢跑道，还有一个儿童滑梯，有一个小型游泳池，不过一般都是暑假开放
【生活配套】对面就是青少年宫 离幼儿园 中小学近
【房屋品质】有禹州集团打造，共计451户，08年建成对外出售，框架结构
不足
停车位置少，停车场入口处事单行道，进出要绕一圈
庄毅泽
2019-09-26
特色
【轨道交通】距博物馆公交站不足50米，可在此乘坐去南普陀公交车，厦大公交车，还有29号公交车经环岛路可达会展中心
【小区户型】本小区分别有3，5，7，号楼主推大户型房源。都有35层高层。3号楼三楼6户，5，7号楼都是三梯四户。
【小区设施】小区内设有儿童滑梯，老人活动中心为一凉亭，还有一个泳池，暑假中有很多小朋友来这边学游泳。平时是不放水
【生活配套】小区内设有儿童滑梯，老人休闲会所，楼下一层为店面有药店，小型超市，餐饮之类，还有多家银行
【房屋品质】由厦门禹州集团股份有限公司建成，共计房屋451户。08年建成并开始对外出售。框架结构随时可改变格局
不足
小区唯一不足之处应是停车位置不够，物业费有点高
庄艺惠
2019-09-22
亿鸣置业
特色
【轨道交通】距100米有博物馆公交站，1路，959路、857路、659路、22路、841路等直达岛外
【小区户型】小区一共分三栋楼，有3、5、7号楼，主推124平高层3房，送10平观海大阳台，西南海景无遮挡。
【生活配套】楼下有一个夏商超市，农业银行，厦门银行，距离100米处有一个巡司顶大排档一条街，厦大医院
【房屋品质】该小区2008年由禹州集团开发，抗震6级防潮防水，防潮，靠路边低楼层的比较吵，高层的舒适看海景。
不足
车位比较少，绿化率不高
王炎凯
2019-11-18
特色
【轨道交通】距离华侨博物院公交车站50米左右，离镇海路一号线800米左右，出入岛外非常方便。
【小区户型】小区有三栋楼，分别是3-5-7号楼，都是35层，主推大户型的137和135的大三房。
【小区设施】小区里面设有儿童滑梯，老人活动中心的庭院，还有一个游泳池，夏天会有很多人过来学习游泳。
【生活配套】小区下楼出门就是夏商超市，楼下就有厦门银行，离中华城800米，附近有厦港菜市场。
【房屋品质】小区由厦门禹洲集团股份有限公司建成，08年的社区，总户数：451户。
不足
小区车位紧张，进出口的车库为单行道，容易拥堵。
陈建清
2020-05-08
特色
【小区户型】小区为电梯两梯4户，南北通透，主推大户型，127平3房2厅为主力户型，159平4房2卫，适合改善需求
【房屋品质】该小区2008年由禹州集团开发 抗震6级防潮防水防晒 靠路边底层较吵 高层舒适看海
【居民素质】业主自住居多 都是老厦门 还有公司老板 白领 整体居住素质较高 邻里融洽
不足
车位紧张仅供业主使用 低楼层在路边比较吵
庄洁琼
2020-05-25
高鹏房地产
特色
【小区户型】小区共三栋，3号楼三梯6户，5号楼和7号楼都是3梯4户
【其他描述】此小区由华侨城物业管理有限公司管理，物业费2.5元，居民素质高，服务周到
【房屋品质】04年由禹州集团海天房地产有限公司起建 07年交房入住，质量有保障，抗震8级
不足
绿化少，靠马路比较吵
杨杰新
2019-11-15
新联洋房产
特色
【小区户型】小区三号楼为三梯六户、五号楼为两梯四户、七号楼为三梯四户、主推大户型，97.4平到186平均有在售。
【小区设施】小区内有游泳池，小朋友学习游泳的海场所，夏天的时候才有放水，小区还有儿童乐园，还有居民休闲场所
【生活配套】夏商民兴超市，欢喜亿家生活超市，厦港接到社区卫生服务中心，思明鸿儒中医诊所
【房屋品质】厦门禹洲集团股份有限公司建成。共计451户，08年建成的小区，使用面积大，品质小区
不足
很多户型有一个暗卫，临近主干道低楼层吵闹
黄圣明
2020-08-22
中联立信
特色
【小区户型】小区为电梯两梯4户，南北通透，主推大户型，127平3房2厅为主力户型，159平4房2卫，适合改善需求
【小区设施】小区花园约有1000平方米，周边设有凉亭、儿童滑梯、游泳池、跷跷板等设施一应俱全。
不足
小区目前不足的地方主要还是车位供应不足。
