国贸蓝海(公寓住宅)解读
赖贵清
2018-10-03
特色
【轨道交通】小区正大门向东300米就是公交车五缘湾运动馆站，有6路，82路.102路，公交车 可直达五通码头。
【小区户型】本小区总共16栋高层及53栋别墅组成，主力户型160平大三房主力户型，适合刚需置换
【房屋品质】国企开发商，国贸品质，国贸物业，08年交房。
不足
小区相对旧，08年交房目前配套不是很成熟，公交路线少。
马成亮
2017-12-25
特色
【轨道交通】可乘6、102、439B、435、D7、82路公交车。开车300米就可驶上环岛东路，600米上仙岳路
【小区户型】小区公寓楼17栋，联排别墅24户，双拼别墅22户，独栋别墅5户。小区主推141㎡-167㎡三房户型。
【生活配套】小区往80米处为五缘湾运动馆，往南50米为人和旺、元初生活商场，往西是五缘湾游艇码头，往北为五缘大桥
不足
目前此小区周围无大型商场，娱乐场所也很少，配套不够成熟。公交车班次少，不开车出行不便，小区内车位配比不足。
陈志贤
2017-04-25
特色
【小区户型】两梯两户，户型方正，南北通透。从140平的三房到247的五房，还有联排，双拼和独栋别墅。高层能看湾景
【小区设施】小区车位不是特别充足，自带游泳池和网球场，儿童游乐设施，还有观赏鱼池。
【房屋品质】国贸开发商，钢筋混泥土的房屋结构，楼栋整齐一致，玻璃质量过关，隔音防渗水极好，七级抗震，屋顶防水。
不足
小区周边的配套稍显不足，买个菜都要到附近的村庄去；没有大型商场，购物会比较不方便。旁边有几栋写字楼，附近的流动人员会比较混杂，距地铁不是很近。没有小户型，没办法适应大小客户群体。
李燕丽
2018-08-10
特色
【轨道交通】小区西面大门口就是公交车站叫五缘湾运动馆有439路可直达乐购商场，市行政服务中心站坐BRT
【小区户型】小区4栋高层，52栋别墅，小户型是140平三房，基本都是158平左右的南北通透三房，楼间距100米
【小区设施】小区占地7万平方米，低密度，有地下车位626个，有个游泳池还有网球场，万科物业管理人车分流。
【生活配套】小区的东面走500米可到奥特莱斯大型购物中心，小区的南面走300米到五通地下商业广场
【房屋品质】这是2008年开盘的，国贸品质，拥有新风系统，防水防潮都不错，并且可以抗震达到13级
不足
缺少小户型，周边生活还不便利
陈注材
2017-09-21
诚伟房产
特色
【小区户型】小区均为2梯2户，141平三房一卫，南北通透，157平三房两厅两卫为主力户型，适合改善需求。
【其他描述】小区属于国贸物业，物业费2.6元，车位管理费，105元，24小时全天管理，物业管理相对比较完善。
【小区设施】小区1号楼有游泳池，对外开放，3号楼跟4好楼中庭设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施设施。
【生活配套】向南500米五通商业广场，属于地下室商场，1楼为公园，商场有人和旺超市以及儿童游泳馆等。
不足
车位相对较少1:0.8。目前交通不方便，出行必须开车，未来政府部门有规划更多的公交线路，小区比较旧，2009年交房，已经8年了。
陈路曦
2019-07-30
特色
【小区户型】小区主打160平三房，190平4房，户型方正，南北通透，厅带大阳台，公摊小，高层可看湾景。
不足
小区周边没有大型商场，写字楼居多。
林挺镇
2018-05-10
特色
【小区户型】户型方正，南北通透，前看湾后看海，楼栋距宽，主卧带卫生间，客厅带朝南大阳台。隔三层有一层餐厅带阳台。
【小区设施】小区绿化达百分40，人车分流，自带小区网球场。每栋楼栋间都有绿植中庭，喷泉水池。
【生活配套】小区西门出去就是七匹狼的璞尚酒店，北面500米左右是明发海湾度假村酒店，东面300米是希尔顿酒店。
【房屋品质】国贸品质，五缘湾建成较早的小区，外观保养新，天台有隔层防水，开发商配有空气净化器，防潮措施好。
不足
周边配套不齐全，离海边近，处于风口，冬季风比较大。
潘耀
2017-09-17
特色
【轨道交通】紧邻环岛干道，楼下就有公交车站，82，102，439A，439B路等，800米外还有未来地铁2号线。
【小区户型】小区内共有4栋高层，53套别墅。小区主打户型为160平三房两厅，186平四房两厅，客厅卧室连体阳台。
【小区设施】小区车位配比是1:0.8，共有626个车位，价位在50万左右。小区有4个中庭，绿地，并配有儿童设施。
【生活配套】500米处就有一个五通商业中心，小区楼下新开了一家人和旺商超，3公里处就是万达购物中心。
【房屋品质】由实力国企国贸地产开发，08年开盘，毛胚交房，外墙体为马赛克，结构为框架，建筑密度仅18.38%。
不足
房龄较旧，距今已经10年了，沿海边风比较大。车位配比也有点紧张。以及医疗方面的配套也还不够完善。
林小燕
2018-05-14
特色
【小区户型】小区由16栋高层和53栋别墅组成的，主推246㎡，客厅带主卧加两个次卧朝南，南北通透三阳台，全海景房
【其他描述】小区的绿化率高达百分之四十五，位置安静，楼间距宽，视野也开阔，非常适合住家
【小区设施】小区1号楼楼下设有游泳池和网球场，2-3号楼中间设有养鱼的人工湖，3-4号楼中间配备了儿童娱乐设施。
不足
车位配比稍显不足，配比为1:0.8。配套也相对并不是非常完善，买菜购物等等较为不方便
陈国民
2018-04-09
特色
【轨道交通】小区门口就有公交“五缘运动馆站”有6、82、102、439a、439b路等公交，通往火车站，五缘学村
【小区户型】小区有4排16栋高层组成，主力户型为157～160平方的大三房，客厅带阳台朝南，南北通透动静分离。
【小区设施】车位配比1:1.2，车位相对而言没有那么紧张，小区里有老人活动中心，儿童游乐园。
不足
别墅区绿化相对少，周边配套不是很完善，购物不方便。
账号已注销
2017-09-17
特色
【小区户型】小区53栋别墅和16栋高层，主要是158平三房和190平四房，西端头200多平五房，南北通透，看湾景
【其他描述】国贸物业，物业费2.55元/平，人车分流，保安全天值班。
【小区设施】1号楼后中庭有游泳池和网球场，2号楼前中庭设小桥流水，3、4号楼中间有儿童游乐场。
【生活配套】别墅区门口正对璞尚酒店，正门北走300米是希尔顿酒店，马路对面是有13栋写字楼，这里是五缘湾商务区。
不足
车位配比1:0.8，停车紧张，周围生活配套不完善。
丘昌斌
2018-05-08
特色
【小区户型】小区由4栋高层和53套别墅组合而成（联排，双拼，独栋）总户数749户，主推141-161平大三房
【其他描述】厦门国贸物业有限公司，非常有名的市属国有企业，小区物业费2.75每平每月
【小区设施】小区负一层车位626个。区内有网球场，游泳池和儿童游乐场。中庭有喷泉和凉亭，可供休憩的石凳和木凳
不足
小区靠海风相对较大，公交车路线比较少
于勇
2018-04-02
特色
【小区户型】小区共四栋高层，共17个梯口，总高22层至27层！主力户型160平米左右的3房
【小区设施】小区有泳池，健身器材，丰富业主业余生活，地下停车位充足.车位626个.充分满足业主停车需求
【生活配套】生活配套完善，门口就是夏商超市，节省购物时间。旁边200米有五缘湾运动馆，饭后可以去旁边的湿地公园
【房屋品质】2009年交付使用，采用框架结构，全部是南北通透，两梯两户，框架板式结构！
不足
位置不怎么热闹，出行公交较少
刘观发
2018-09-22
特色
【小区户型】有53套别墅，其中6套独栋，其余是双拼和联排。3栋16个梯的高层，主要户型156的3房和186的4房
【房屋品质】国贸品质，国贸物业，08年交房
不足
物业管理一般，小区租客比较多。目前只有公交车到达，旁边写字楼较多，上下班高峰期等公交不方便
林武乾
2017-10-23
特色
【轨道交通】小区门口50米不到就是五缘湾运动馆终点总站，地铁口。往南面1.5公里就是翔安隧道。离机场5公里不到。
【小区户型】本小区由4栋高层和55套别墅组成，面积有160平，180平，190平，217平，主推160平大三房。
【小区设施】小区有地下负一层车位i，总共638个，车位充足。做到人车分流，安全系数高，另有4个小中庭，绿地。
【生活配套】五通商业中心离本小区不到600米，小区楼下就有新开不久的中型的人和旺商超。3公里左右就是万达广场。
不足
目前到达本小区附近的公交车线路较少，比较不方便，购物也是比较不方便。
林小燕
2018-06-09
特色
【小区户型】本小区有16栋高层和53别墅组成，主力户型157㎡，客厅带L型大阳台朝南看海景，南北通透大三房。
【小区设施】2-3号楼中间有一个人工湖，11号楼后面是游泳池和网球场。小区中庭有喷泉.凉亭，夏季乘凉地。
【生活配套】出门向北500米有一个明发海湾度假村酒店，向东300米是希尔顿酒店，200米处为五缘湾湿地公园。
不足
本小区是车位比较紧张，地面上有别墅并没有做到人车分流。物业管理有待提高
王志新
2017-10-30
特色
【小区户型】小区前后共4栋高层，跟53套别墅组成，主推大三房141-161平，四房189-246平，均是两梯两户
【小区设施】小区内设水池养鱼可供业主观赏，绿化也非常多，楼栋大厅就有桌椅可供业主休息，儿童滑滑梯，健身场所等。
【生活配套】小区对面就是五缘湾运动馆，篮球场，羽毛球场等，有大型购物超市，开车3公里就是万达购物广场。
【房屋品质】小区是国贸开发商；2012年交房，住户使用到现在都说防水做的很好，小区总户有749户，车位有626个
不足
购物不是很方便， 车位比较紧张。
陈杰
2018-08-22
特色
【小区户型】首推三居140户型，四居218户型，两梯两户，厅带阳台朝南，另246户型高层可看海。
【小区设施】小区自带羽毛球场、喷泉、凉亭、儿童游乐场，方便业主休闲娱乐使用。
不足
物业管理没有体现应有品质，教育资源配套一般。
丘智华
2018-05-16
特色
【小区户型】小区共有17栋，户型面积157平至360平，主推157平—248平，朝南，南北通透
【小区设施】花园式小区，中庭设有儿童娱乐设施，也有凉亭，可供憩息，聊天，还可观赏中庭的喷泉等景观，身心愉悦
不足
周边缺少大型商场，购物方面带来诸多的不便，配套还有待完善
肖长胤
2017-10-22
特色
【小区户型】由53套别墅与4栋高层构成，两梯两户，140平—280平户型，都是南北通透，主推160平左右三房，
【小区设施】车位配比近1:1，配套有儿童娱乐设施，小区1号楼有泳池，网球场就在1号楼附近，大门口有观赏鱼池.
【生活配套】临近五缘湾湿地公园，旁边就是地下商场150米左右，向南500米就是五通商业广场
【房屋品质】国贸地产开发，住房品质有保障，国贸品质，建筑多为承重墙，抗风抗震强
不足
周围配套不完全，房龄较旧，小区租户比例大，已；医疗配套不够完善