冠宏花园解读
冯瑶
2021-09-07
安琦龄
特色
【轨道交通】小区门口就是地铁1、2号线东面30米的距离离本小区不到50米的距离还有吕厝站到吕厝北站不超过100米
【小区户型】冠宏花园总共有4栋。每栋分别是3#8户总户数816。户型大多都是南北通透。朝向分两种。
【小区设施】小区分为东门和西门两个出入口，小区中间就是花园，有长椅和凉亭可供住户休息沟通
【生活配套】小区西门出门100米商场：中闽购物商场 买菜，购物方便
不足
靠近嘉禾路车流量大，沿街户型比较吵,小区车位比较少停车较困难
熊红媛
2020-07-22
悦居客房产
特色
【轨道交通】距离吕厝地铁口50米，1号线2号线地铁口换乘站，楼下100米吕厝公交站，交通便利
【小区户型】三梯八户48平一房朝北60-80平两房朝东100-130平东南朝向的三房和220平东西南朝向的楼中楼
【生活配套】向北500米有SM城市广场，向南100米中闽百汇超市，向东300米是江头公园，特别适合散步。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人帮忙照顾小孩，居住气息浓厚
不足
地下车位不足，造成车辆乱停，有待物业整改
李静
2020-08-26
聚鹏
特色
【轨道交通】小区西门出门20米 ：1号线 吕厝地铁口 进岛可达镇海路，出岛厦门北站
【小区户型】三梯八户48平一房朝北60-80平两房朝东100-130平东南朝向的三房和220平东西南朝向的楼中楼
【生活配套】小区西门出门100米商场：中闽购物商场 买菜，购物方便
不足
小区小，绿化少。小区有些户型靠近路边，有些吵
许建明
2020-05-08
金色麦田
特色
【小区户型】小区均为3梯8户，主推小户型48平一房可改两房，66平正规两房，78平 正规2房可改3房，适合改善。
【小区设施】小区共有192个地下停车位，小区外有临时停车位，地下停车场出入口均在小区外部，人车分流，车位充足
不足
物业管理不够严格，半开放式小区。
陈泽君
2018-12-29
金色麦田
特色
【轨道交通】距离吕厝地铁口50米，1号线2号线地铁口换乘站，楼下100米吕厝公交站，交通便利
【小区户型】小区均为3梯8户，主推小户型48平一房可改两房，66平正规两房，78平 正规2房可改3房，适合改善。
【生活配套】向北500米有SM城市广场，向南100米中闽百汇超市，向东300米是江头公园，特别适合散步。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人帮忙照顾小孩，居住气息浓厚
不足
地下车位不足，造成车辆乱停，有待物业整改
陈彬捷
2016-12-03
金色麦田
特色
【轨道交通】距吕厝地铁站50米，此站为1号和2号换乘站，通往海沧和厦门北站
【小区户型】3梯8户，户型多，78平南北通透两房，128平朝南三房。
【小区设施】小区中庭有亭子，喷泉，放学后很多小孩在玩耍
不足
小区租户多，比较吵杂。
邓杰
2022-05-09
家动力房产
特色
【轨道交通】出门就是1号线换乘站吕厝地铁口，吕厝北公交站27、953路等公交车，交通四通八达，可达岛内外各个地方
【小区户型】小区共4栋，均为3梯8户，主要面积有48平、67平、75平、94平、103平、124平，楼间距35米
【小区设施】小区为封闭式花园小区，人车分流，小区内车库共2层，有停车位200个，区内有喷泉，绿化率45%
【生活配套】50米中闽商城，500米S.M城市广场，200米将头菜市场，还有美食一条街，生活非常方便！
不足
1号楼3号楼靠路边，低楼层略吵，小区比较小，绿化少
王清
2022-03-23
特色
【轨道交通】交通便捷，楼下就是未来地铁口天虹站，吕厝站800米，距吕厝、吕厝北公交站800米
【小区户型】小区一共四栋、每栋：一梯八户，面积48—145平。
【小区设施】小区只带地下停车库，但是车位紧张，小区绿化率45%，中庭喷泉，但是小孩比较多，所以水池的水抽掉了
【生活配套】1公里内有菜市场，商场，公园，2公里内有医院，生活配套非常完善
不足
小区整体面积不大，车位配比比例差距比较大，停车比较困难
李小兵
2022-03-05
特色
【轨道交通】小区出门往西10米就是吕厝地铁口，通往厦门北站和镇海路中山街
【小区户型】三梯八户48-150平，主卧带阳台，客厅带阳台，朝南朝北的户型居多，主推50-135平的户型
【小区设施】小区自带花园，中庭有喷泉，小孩休闲娱乐滑梯，绿化率达35%；地下车位292个
【生活配套】出门100米中闽百汇，天虹商场，500米到达城市广场。
不足
小区处于市中心占地面积不大，除了建筑面积占用外，绿化规划面积有限，整体小区绿化绿30%。
何美玲
2022-02-19
特色
【轨道交通】小区西门 30米 1号地铁。1号线 吕厝站 镇海路至岩内
【小区户型】嘉禾路320；322；330；332,分为3梯8户，主打48平-140平的平层，顶层为两多平的楼中楼
【小区设施】小区中央绿地花园有凉亭水池小桥流水，景观大象儿童很喜欢玩，周边绿树环绕，夏天可以在花园乘凉聊天。
【生活配套】小区往南20米中闽百汇，小区门口嘉禾路对面天虹商场，往北1000米sm城市广场
不足
小区面积不大，3、4号楼楼道比较昏暗，户数比较多，大面积客厅不带阳台，1、3号沿街比较吵闹，绿化面积比较少
饶家鑫
2022-02-17
特色
【轨道交通】出门直径300米吕厝地铁口一号二号线 吕厝北 江头菜市场站 吕岭路和嘉禾路交接点核心地段
【小区户型】小区均为三梯八户 主推103平三房户型 66平两房户型适合刚需客户
【小区设施】小区为封闭式花园小区、人车分流，共816户，地下车库两层，共计191个车位。
【生活配套】小区对面是天虹商场，楼下就是中闽百汇超市，走路500米SM城市广场，还有美食小吃一条街
不足
车位少，停车不方便，绿化率低，附近有大排档，晚上会有些吵。
刘静
2021-08-30
家天下房产
特色
【轨道交通】西门100米处是吕厝地铁口1号2号线换乘站，南面150米是吕厝公交站，开车1000米可达成功大道
【小区户型】3梯8户，主推3房户型，面积从92平到141平不等，有1-5房
【小区设施】小区为封闭式花园小区、人车分流，共816户，地下车库两层，共计191个车位。
【生活配套】隔嘉禾路对面20米有天虹商场，向北500米有S-M商业广场，有大停车场，4楼有美食城，5楼有万达影院
【居民素质】租户少，办公少，居家比较多，楼道干净整洁有序
不足
小区面积较小，以及绿化会比较少，物业费价格中等，租客较多。
秦辉
2020-05-12
特色
【轨道交通】小区门口就是地铁站，1.2号线地铁换乘站吕厝站，厦门几何中心，交通非常便利，公交车四通八达
【小区户型】小区一共四栋，三梯八户，户型多种，分别：48、66、75、79、93、103、110、128、220
【小区设施】小区是封闭式花园小区，人车分流，共有816户，地下车库有两层，共有191个车位
【生活配套】小区对面是天虹商场，楼下就是中闽百汇超市，走路500米SM城市广场，还有美食小吃一条街
【房屋品质】冠宏花园的房间都是户型方正，可改性很强，外墙是高级涂料，开发商是冠宏置业
不足
小区因为固定停车位只有191个，停车位相对比较紧张
王彩花
2022-03-06
特色
【轨道交通】小区楼下就是1号2号线地铁口，厦门几何中心，交通四通八达。
【小区户型】冠宏花园一房，两房，三房，四房楼中楼都有，共有四栋
【小区设施】1：小区停车位200左右，有临时停车位。
2:小区绿化40左右，中庭有喷泉，时不时会喷水。
【生活配套】小区对面就是天虹商场，50米就是中闽百汇超市，200米江头公园。500米S M城市广场。
不足
停车不方便，周边有排档，会有一些吵。
刘述豪
2021-11-10
特色
【轨道交通】距吕厝地铁站8号出口5米，目前只有一号线可到镇海路和厦门北站，距吕厝北公交站20米，.
【小区户型】该小区为花园小区，总4栋，均为三梯八户，主推78平正规两房，103平朝南三房，110平朝北三房.
【小区设施】小区中庭有个水池，物业管理不足，水池里面没有水，没有其他设施，.
【生活配套】出门100米到达中闽百汇，天虹商场，500米到达城市广场，周边有光大，中信，交通，建设等银行.
不足
户型设计的太紧凑，户与户之间离的太近，私密性较差。车位较少，比较难租到
戴潇健
2021-11-18
特色
【轨道交通】 楼盘紧邻吕厝地铁口，吕厝是地铁一号线与二号线交汇口，地铁一号线17年下半年就会竣工通车
【小区户型】共4栋，分别3梯8户，厅带阳台，主卧带阳台户型居多，主打48-135平户型，朝南朝北都有！！！
【小区设施】 冠宏花园是封闭式小区，物业是微臣物业，地下停车库有226个停车位，小区有东西两个入口。
【生活配套】隔嘉禾路对面20米有天虹商场，向北500米有S-M商业广场，有大停车场，4楼有美食城，5楼有万达影院
不足
沿街那排会比较吵，车位紧张！
陈琴
2022-01-03
特色
【轨道交通】小区门口就是吕厝地铁1 2号线，100米吕厝北，吕厝公交站，交通非常方便。
【小区户型】一房一厅 两房两厅这两种户型均是厅带阳台超南的 三房两厅 大四房这些户型都是主卧带大阳台超南
【小区设施】小区停车位200左右，有临时停车位。2，小区绿化40左右，中庭有喷泉，时不时会喷水。
【生活配套】1公里内有菜市场，商场，公园，2公里内有医院，生活配套非常完善
不足
小区略小 停车位不足
王东海
2021-12-26
特色
【轨道交通】一二号地铁交接口 楼下200米不到 吕厝公交往南边走500米，吕厝北公交沿着嘉禾路北向500米就到
【小区户型】小区共828户，4个梯口，主打50平米朝东1房，78平米南北2房，122平米东南，西南3房。
【小区设施】小区停车位200左右，有临时停车位。2，小区绿化40左右，中庭有喷泉，时不时会喷水。
【生活配套】周边配套齐全，西门左转50米就是中闽百汇超市，对面就是天虹广场，东门就是新景美食街
不足
靠嘉禾路比较吵 车位比较紧张
孙怀果
2021-12-07
特色
【轨道交通】西面紧邻吕厝地铁口8号入口，向北100米就是吕厝北公交站 西门嘉禾路主干道 岛内外进出必经
【小区户型】小区分为4栋共816，每栋均为3梯8户。主打49平朝东户型及78平南北向户型，无遮挡，采光好。
【小区设施】封闭式花园小区，人车分流，地下车库191个，总户数816户
【生活配套】小区对面就是天虹商场，楼下就是中闽百汇大型超市，生活购物方便。
不足
住户多，车位配比少，经常停车紧张，沿街
刘肇炤
2021-12-03
特色
【轨道交通】小区楼下就是1号2号线地铁口，厦门几何中心，交通四通八达。
【小区户型】小区共828户，4个梯口，主打50平米朝东1房，78平米南北2房，122平米东南，西南3房。
【小区设施】小区停车位200个左右，小区中庭有喷泉，小区绿化率：45%，
【生活配套】小区出门100米就是中闽百汇商场，隔嘉禾路对面20米有天虹商场，买菜购物很方便
不足
小区业主车很多，几乎都是停在小区旁边马路上。
