山景叠院解读
郑俊强
2017-12-25
金色麦田
特色
【小区户型】主推两种户型：156平的平层 和158平的复式楼，板式结构，2梯2户，南北通透，楼间距比较宽，采光好
【房屋品质】品牌开发商南中集团精心打造，2008年开盘，2010年交房，智能刷卡入户，安全性高，上下层隔音效果好
不足
小区附近100米内没有生活超市，购物不太便利，小区车位也不多，停车比较紧张。
朱艺民
2022-02-12
特色
【轨道交通】往北100米是滨北小学站，往南850米是湖滨中路地铁口，位于仙岳路和湖滨交接处，交通便利。
【小区户型】主打平层143平，153平，155平做3-4房使用面积大，分布合理，楼间距大，采光效果好。
【其他描述】南中物业，物业费2.5元，物业管理完善，进出都要刷卡登记。
【小区设施】小区西侧，配备中庭花园，有凉亭，环境清幽。
【房屋品质】品牌开发商南中集团打造，08年开盘，10年交房，电梯刷卡，上下层隔音效果好，私人隐私保护的很好。
不足
车位不多，对于刚需的客户来说，总价会高一点。
陈伟财
2022-02-12
特色
【轨道交通】北边100米左右是滨北小学站，往南850米是湖滨中路地铁口，处于仙岳路和湖滨中路交接处，交通非常便利
【小区户型】主推156平的大平层和158平的复式楼中楼，板式结构，两梯两户，南北通透，采光非常好，楼间距分布合理
【小区设施】小区中庭带有430㎡左右景观绿地，周边设有儿童娱乐设施，小区后部也有运动设施，小区内部还有多个凉亭。
【生活配套】商场：万象里（1km左右）
公园：狐尾山公园。空中步道（300米）
医院：厦大附属中山医院（3km）
不足
小区内部是纯住宅，无底商，生活便利性一般。
车位比较少。平时亲朋好友过来坐坐不是很方便
吕韦剑
2022-01-10
特色
【轨道交通】小区往北100米是滨北小学公交车站，可乘15路8个站到枋湖长途汽车站，可乘25路10个站到邮轮码头。
【小区户型】主推两种户型：156平的平层 和158平的复式楼，板式结构，2梯2户，南北通透，楼间距比较宽，采光好
【小区设施】小区中心有430㎡绿地，绿地周边设有儿童滑梯。
不足
出租隔断的较多，租客多影响了小区的安全性，中庭的景观水池过度浪费小区面积，没得到有效利用。
陈之彬
2021-08-03
特色
【轨道交通】小区往北100米是滨北小学公交车站，可乘15路8个站到枋湖长途汽车站，可乘25路10个站到邮轮码头。
【小区户型】小区有3-5房，楼中楼等户型，使用面积特别大，负公摊。143平四房 152平四房 156平四房
【小区设施】车位只有负一层299个加小区门口停车位17个，小区中庭带景观池塘房 三个可供休息的亭子
不足
高端纯住宅，无底商，生活便利性一般。车位比较少。都是大户型，入住门槛高，千万起。小区小（狐尾山就是后花园），无游泳池。
陈聪荣
2022-01-22
特色
【小区户型】主打平层户型：143平，153平，155平做3-4房使用面积大，楼间距分布合理。
【小区设施】中庭花园，有凉亭，儿童游乐区，大草坪环境很好。
【房屋品质】2008年交房，毛坯交付，开发商是南中投资公司。
不足
车位配比不足，亲朋好友来探亲停车不是很方便。
李渝
2021-10-05
特色
【轨道交通】小区往北100米是滨北小学公交车站，可乘15路8个站到枋湖长途汽车站，可乘25路10个站到邮轮码头。
【小区户型】小区有3-5房，楼中楼等户型，使用面积特别大，负公摊
分布合理，楼间距大，采光通风效果好
【小区设施】小区位于湖滨中路西侧，配备中庭绿荫花园，有凉亭，儿童游乐区，大草坪，环境很好，车位配比1:1！
不足
小区里多为大户型，总价比较高，对于很多刚需客户来说，总价会高点
王钟霖
2021-07-05
特色
【轨道交通】小区往北100米是滨北小学公交车站，可乘15路8个站到枋湖长途汽车站，可乘25路10个站到邮轮码头。
【小区户型】小区均为两梯两户，南北通透。
【其他描述】南中集团自己的物业，物业费2.35元，物业管理完善，进出都要刷卡登记。
【小区设施】车位只有负一层299个加小区门口停车位17个，小区中庭带景观池塘房，三个可供休息的亭子
不足
小区附近100米内没有生活超市，购物不太便利，小区车位也不多，停车比较紧张。
黄宇航
2021-10-09
特色
【轨道交通】小区往北100米是滨北小学公交车站，
【小区户型】主力户型平层户型155平，153平，143平，做3房到4房，使用面积大，楼间距分布合理
【小区设施】小区位于湖滨中路西侧，配备中庭花园，有凉亭，儿童游乐区，大草坪，环境很好，车位配比1:1！
不足
距离学校较近，上课时
彭嘉琦
2021-03-05
特色
【小区户型】小区均为两梯两户，南北通透。
【其他描述】物业费，2.8元，二十四小时安保。
【小区设施】有一千平绿化，有儿童滑梯给小孩玩耍
【房屋品质】2008年交房，毛坯交付。开发商是南中投资公司
【居民素质】租户较少，多为居住型客户。
不足
无明显不足，总价可能过高
陈光演
2020-04-08
特色
【小区户型】主推两种户型：156平的平层 和158平的复式楼，板式结构，2梯2户，南北通透，楼间距比较宽，采光好
【小区设施】小区位于湖滨中路西侧，配备中庭绿荫花园，有凉亭，儿童游乐区，大草坪，环境很好，车位配比1:1！
【生活配套】往南步行500米到石亭菜市场，往北10米滨北小学，过天桥步行300米到达华润万象里，西面是狐尾山公园
【房屋品质】小区开发商是南中地产打造，于2010年交房，毛坯交付。小区电梯直接刷卡入户，防水防潮都做得很好！
不足
小区车位配比不充足，高峰期出门容易堵车，小区比较小！
施圣凯
2020-04-25
特色
【小区户型】主推156平的平层和191平的复式，方正全明结构，楼间距宽采光充足，建筑是板式结构，南北通透
【小区设施】小区位于湖滨中路西侧，配备中庭绿荫花园，有凉亭，儿童游乐区，大草坪，环境很好，车位配比1:1！
【生活配套】往南步行500米到石亭菜市场，往北10米滨北小学，过天桥步行300米到达华润万象里，西面是狐尾山公园
【房屋品质】小区开发商是南中地产打造，于2010年交房，毛坯交付。小区电梯直接刷卡入户，防水防潮都做得很好！
不足
小区车位配比不充足，高峰期出门容易堵车，小区比较小！
黄海宁
2019-08-27
特色
【小区户型】小区有3-5房，楼中楼等户型，使用面积特别大，负公摊。楼栋分布合理，楼间距大，采光好
【小区设施】小区位于湖滨中路西侧，配备中庭绿荫花园，有凉亭，儿童游乐区，大草坪，环境很好，车位配比1:1！
【生活配套】往南步行500米到石亭菜市场，往北10米滨北小学，过天桥步行300米到达华润万象里，西面是狐尾山公园
【房屋品质】小区开发商是南中地产打造，于2010年交房，毛坯交付。小区电梯直接刷卡入户，防水防潮都做得很好！
不足
小区车位配比不充足，高峰期出门容易堵车，小区比较小！
卢桦滨
2019-09-28
特色
【小区户型】主推平层户型155平，153平，143平，做3房到4房，使用面积大，赠送面积多，零公摊，楼间分布合理
【其他描述】南中集团自己的物业，，物业费2.35元，物业管理完善，进出都要刷卡登记。
【小区设施】小区中庭有凉亭和观景台，儿童乐园进门最右侧，靠近路边有篮球场，乒乓球台，绿植环绕，环境清幽，适宜居
【房屋品质】由南中地产开发，2010年交房，小区电梯刷卡直达到该楼层，隐私保护力度比较好
不足
小区车位不充足，出售价格过高，亲朋好友过来探亲，停车不是很方便。
赖鸿远
2020-11-23
特色
【小区户型】小区有3-5房，楼中楼等户型，使用面积特别大，负公摊。楼栋分布合理，楼间距大，采光好
【小区设施】小区自带小喷泉，景观鱼塘，总300个停车位，17个临时车位，配比不足，人车分流，小朋友和老人娱乐大堂
不足
小区车位配比不足，周边没有什么大型购物商场，都是大户型157平以上，总价高
黄圣明
2020-05-28
特色
【小区户型】主推大户型，分别是143-156平的平层，158-191平的复式楼
【其他描述】南中物业，物业费用2.35，物业服务管理严格，进出口都需要登记
【居民素质】租户占较少，大部分为业主自住，租住比例大概1：7的比例，居住人群多以家庭为单位，素质较高流动性低
不足
小区里多为大户型，总价比较高，对于很多刚需客户来说，总价会高点
陈建杰
2020-10-28
高鹏房产
特色
【小区户型】小区有3-5房，楼中楼等户型，使用面积特别大，负公摊。楼栋分布合理，楼间距大，采光好
【小区设施】开发商是南中大地集团，2010年交付使用，电梯刷卡入户，安全性高。板式结构
不足
保安的年龄较老，车位不足，总价太高
骆志鑫
2020-08-22
特色
【小区户型】本小区分为145.156.191平的送面积复式楼中楼，153平大平层，两梯两户，主力复式楼中楼
【小区设施】小区自带小喷泉，景观鱼塘，总300个停车位，17个临时车位，配比不足，人车分流，小朋友和老人娱乐大堂
不足
小区车位配比不足，周边没有什么大型购物商场，都是大户型157平以上，总价高
陈梁
2018-11-10
特色
【小区户型】主推145平、156平、191平复式楼（买一层送一层），153平平层，南北通透，两梯两户，楼间距宽。
【其他描述】物业为南中集团物业，每平方2.8元，小区干净卫生；保安对外管理严格，进出需登记对内，对内平易近人。
【房屋品质】开发商为南中集团，2010年交房，外观酷黑不褪色，防水防漏，版式结构，通风好，电梯刷卡入户，隐私性好
不足
高端纯住宅，无底商，生活便利性一般。车位比较少。都是大户型，入住门槛高，千万起。小区小（狐尾山就是后花园），无游泳池。
吴炜东
2020-03-11
金色麦田
特色
【小区户型】小区楼栋间距宽，互不影响，都是超高层建筑，主打156平的平层和158平的挑高复式楼，两梯两户。
【小区设施】小区自带小喷泉，景观鱼塘，总300个停车位，17个临时车位，配比不足，人车分流，小朋友和老人娱乐大堂
不足
小区车位配比不足，周边没有什么大型购物商场，都是大户型157平以上，总价高
