金海湾解读
邱昌城
2020-01-12
特色
【小区户型】平均一梯二户，主推大户型。130平的正三房。202平的正四方。89到98平的两房。
【小区设施】小区中心有2500平方绿地，中庭有一个足球场大小的花园，靠近127梯，花园中有小亭子，夏季傍晚的好去
【生活配套】小区出门200米有万科里大型商场，共有三层，一楼大广场，平时傍晚周边有很多市民锻炼、跳舞、运动氛围。
不足
小区一期目前车位不足，造成乱停乱放现象，有待物业调整解决，人车不分流。
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2020-10-25
特色
【小区户型】平均一梯二户，主推大户型。130平的正三房。202平的正四方。89到98平的两房。
【小区设施】小区中心有2500平方绿地，中庭有一个足球场大小的花园，靠近127梯，花园中有小亭子，夏季傍晚的好去
【生活配套】小区出门200米有万科里大型商场，共有三层，一楼大广场，平时傍晚周边有很多市民锻炼、跳舞、运动氛围。
不足
小区一期目前车位不足，造成乱停乱放现象，有待物业调整解决，人车不分流。
马军彪
2020-11-13
特色
【轨道交通】小区东侧500米处有园博园地铁站，地铁1号线可达厦门北站，也可通岛内镇海路
【小区户型】平均一梯二户，主推大户型。130平的正三房。202平的正四方。89到98平的两房。
【生活配套】小区东侧50米是万科里商场和影院，有永辉超市，小区北门对面是宁宝小学，200米处有宁宝菜市场
不足
小区车位紧张，周围停车乱停乱放，小区人车没有分流，小汽车和摩托车可以开进小区里
陈星凌
2020-10-30
特色
【小区户型】平均一梯二户，主推大户型。130平的正三房。202平的正四方。89到98平的两房。
【小区设施】小区中心有2500平方绿地，中庭有一个足球场大小的花园，靠近127梯，花园中有小亭子，夏季傍晚的好去
【生活配套】小区出门200米有万科里大型商场，共有三层，一楼大广场，平时傍晚周边有很多市民锻炼、跳舞、运动氛围。
不足
小区一期目前车位不足，造成乱停乱放现象，有待物业调整解决，人车不分流。
邱桂开
2020-11-13
特色
【小区户型】平均一梯二户，主推大户型。130平的正三房。202平的正四方。89到98平的两房。
【小区设施】小区北门进去 ，左边有块近100平的沙池和游乐的滑梯，小广场 。小区正中央有小鱼池和木质休闲凉亭
【生活配套】小区出门200米有万科里大型商场，共有三层，一楼大广场，平时傍晚周边有很多市民锻炼、跳舞、运动氛围。
不足
小区一期目前车位不足，造成乱停乱放现象，有待物业调整解决，人车不分流。
郑成锋
2021-05-12
特色
【小区户型】小区主力户型是58平的一房一厅，71平的两房，90平的两房。1
【小区设施】小区北门进去，左边有块近100平的沙池和游乐滑滑梯。小广场，
不足
小区目前车位不足，有乱停放现象。人车不分流。
陈黎明
2020-08-31
特色
【小区户型】平均一梯二户，主推大户型。130平的正三房。202平的正四方。89到98平的两房。
【小区设施】小区中心有2500平方绿地，中庭有一个足球场大小的花园，靠近127梯，花园中有小亭子，夏季傍晚的好去
【生活配套】小区出门200米有万科里大型商场，共有三层，一楼大广场，平时傍晚周边有很多市民锻炼、跳舞、运动氛围。
不足
小区一期目前车位不足，造成乱停乱放现象，有待物业调整解决，人车不分流。
盛流远
2020-07-13
特色
【轨道交通】出小区南门就有杏林主干道杏东路高浦段有两个公交站台 进出厦门岛内的945 946 947路公交停靠
【小区设施】小区北门进去 ，左边有块近100平的沙池和游乐的滑梯，小广场 。小区正中央有小鱼池和木质休闲凉亭
【生活配套】小区东门对面就是新开的万科城市广场业主平时餐饮购物 影视娱乐出门就是 西头500米处就是青少年文化宫
不足
小区车位不够，回家晚没地方停车。还另一个就是租客多，做补习班，午托班等培训机构多，有时人多就会吵。
王腾
2020-06-07
特色
【小区户型】平均一梯二户，主推大户型。130平的正三房。202平的正四方。89到98平的两房。
【小区设施】小区中心有2500平方绿地，中庭有一个足球场大小的花园，靠近127梯，花园中有小亭子，夏季傍晚的好去
【生活配套】小区出门200米有万科里大型商场，共有三层，一楼大广场，平时傍晚周边有很多市民锻炼、跳舞、运动氛围。
不足
小区一期目前车位不足，造成乱停乱放现象，有待物业调整解决，人车不分流。
刘健
2019-09-20
特色
【小区户型】平均一梯二户，主力大户型。130平的正三房。202平的正四方。89到98平的两房。
【小区设施】小区自带喷泉，泳池，幼儿园，观鱼小溪，儿童游乐场，基础健身器材，地下停车库。可提供居民健身娱乐。
【生活配套】小区旁一路之隔有大型的万科里购物广场，幸福园超市，楼下有银行，儿童用品等店面
【居民素质】小区的老人和小孩会多些，都是一家人自己住的，人员素质比较高。
不足
小区车位不够，回家晚没地方停车。还另一个就是租客多，做补习班，午托班等培训机构多，有时人多就会吵。
杨鸿
2019-11-11
特色
【小区户型】小区一期均为一梯两户，南北通透，主推大户型，135平三房两卫为主力户型，86－97平为小三房.
【小区设施】小区有两个中庭，中庭设有儿童滑滑梯，运动设施，还有1000米的跑道，傍晚有很多业主在这边慢跑。
【房屋品质】由杏林建发建设，一期2007年交房，二期和三期是2011年交房，均毛坯交付。
不足
小区不足之处车位紧张，乱停车现象
于长慎
2020-04-16
特色
【小区户型】平均一梯二户，主推大户型。130平的正三房。202平的正四方。89到98平的两房。
不足
小区地面车位不多。 不好找车位。
夏非凡
2018-10-03
鼎原地产
特色
【轨道交通】小区向北500米到地铁一号线园博苑站通往厦门北站，小区向南50米到高浦公交站
【小区户型】小区一期均为一梯两户，二期三期均为两梯四户，主推大户型，95平两房两厅一卫为主力户型
【小区设施】小区中心有2000平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯.跷跷板等娱乐设施，
【生活配套】小区向东100米到万科里，向北50米有宁宝小学
不足
小区地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放
王寰
2018-10-08
鼎原地产
特色
【小区户型】小区134梯-158梯为高层，55梯-72梯为小高层，楼间距大采光好，其中158梯高层看海
【小区设施】小区中心有2500平方绿地，中庭有一个足球场大小的花园，靠近127梯，花园中有小亭子，夏季傍晚的好去
【生活配套】小区出门200米有万科里大型商场，共有三层，一楼大广场，平时傍晚周边有很多市民锻炼、跳舞、运动氛围。
不足
小区一期目前车位不足，造成乱停乱放现象，有待物业调整解决，人车不分流。
郑远波
2018-08-24
特色
【轨道交通】出小区南门就有杏林主干道，杏东路高埔段就有两个公交站台进去厦门岛内945 946 947路公交车停靠
【小区设施】小区自带喷泉，泳池，幼儿园，观鱼小溪，儿童游乐场，基础健身器材，地下停车库。可提供居民健身娱乐。
【生活配套】小区东门就是新开的万科城市广场，可提供业主平时餐饮购物影视娱乐，出门西头500米处就是青少年文化宫。
不足
小区入住率极高，人口居多，停车位供不应求，小区租客较多，很多用于办公有可能会有点吵。
程林
2018-07-25
德胜房产
特色
【轨道交通】出小区南门就有杏林主干道杏东路高浦段有两个公交站台 进出厦门岛内的945 946 947路公交停靠
【小区设施】小区北门进去 ，左边有块近100平的沙池和游乐的滑梯，小广场 。小区正中央有小鱼池和木质休闲凉亭
【生活配套】小区东门对面就是新开的万科城市广场业主平时餐饮购物 影视娱乐出门就是 西头500米处就是青少年文化宫
不足
小区车位不够，回家晚没地方停车。还另一个就是租客多，做补习班，午托班等培训机构多，有时人多就会吵。
王新锋
2017-11-17
特色
【小区户型】主打208平超大户型，小错层四房、楼中楼，并有2房、3房刚需型户型，几乎囊括了所有经典户型，采光好。
【小区设施】景观小区，院内有中庭、泳池、观鱼池，内有金海湾幼儿园、儿童游乐场、老年健身器材区
【生活配套】小区200米内就是大型购物广场万科里，周围是宁宝美食中心、宁宝菜市场、文化宫，楼下光大银行
不足
金海湾住户多，车位少，靠近杏林大桥的栋楼（206、199、177、122）比效吵
李忠杰
2017-06-22
特色
【轨道交通】距离地铁1号线园博苑3公里路程.到岛内公交有945.946.947.交通方便
【小区户型】户型方正.小区均为2梯6户，南北通透 .主推小户型。58平正规一房一厅.92平2房 适合改善需求
【小区设施】带有游泳池.儿童公园.健身场所.小区绿化达到900平方米绿地
【生活配套】小区出来向东走500米到万科里.共有4层.2楼有配电影院.服装商场.3楼有带餐饮
不足
周边居住人数比较多.旁边公交站点.高架桥.地下车库不足.都在地面上停
徐旭江
2018-09-06
特色
【小区设施】小区旁金海湾幼儿园，小区有休闲会所内设游泳池，有健身器材 儿童娱乐设施 凉庭
【生活配套】小区250米内就是大型购物广场万科里，旁边是宁宝美食中心、宁宝菜市场、文化宫，楼下光大银行
不足
小区入住率极高，人口居多，停车位供不应求，小区租客较多，很多用于办公有可能会有点吵。
廖申凤
2018-07-31
龙湖租售（塘鹅）
特色
【小区户型】主力户型58平小户型 此户型可以改2房 主要分布在133-135号楼 户型朝北
【小区设施】小区西门旁金海湾幼儿园，小区东门有休闲会所内设游泳池，小区中庭有健身器材 儿童娱乐设施 凉庭
不足
小区一期无人车分流 小区外墙旧
