槟榔东里(双号区)解读
何嘉丽
2021-09-10
金色麦田
特色
【轨道交通】地铁一号线：莲坂站、湖滨东路站。二号线：育秀东路站。公交：凤屿站，思明法院站，去哪里都方便。
【小区户型】多数以53平为主，可做两房，一梯两户，少数一梯四户，部分少数三房，南北通透,总高六楼，少部分七楼
【小区设施】小区设有乒乓球桌 篮球场 健身公园 还有乘凉的亭子 为小朋友和叔叔阿姨们提供打球、休息的娱乐场所
【生活配套】附近有槟榔菜市场，非常方便，周边是福津大街，底下都是底商。购物：万象城，磐基中心，罗宾森购物广场
不足
老社区，房龄老，没有电梯。
刘勇莉
2021-11-29
享寓住房
特色
【轨道交通】路边有摩拜 ofo共享单车，往东500米就是厦门地铁一号线必经之路。莲花路口站 主要通往岛外的集美区
【小区户型】主要一梯两户，部分有一梯四户。一房40~45平，两房51~54平，三房65~71平，为多层楼梯房。
【小区设施】小区设有乒乓球桌，蓝球场，还有乘凉的亭子，以及小朋友的娱乐设施
【生活配套】向北500米有体育中心，各种运动馆应有尽有，特别适合亲子活动。
不足
房子老旧，物业不好，
王挽棠
2018-11-28
留厦房产
特色
【小区户型】主要以38平1房，52平2房，65平3房为主，南北通透。一梯两户为主，少数一梯四户，部分加装电梯
【房屋品质】房屋年限较旧，以1984到1986为主，一楼较潮湿，顶楼可能漏水
不足
房屋较旧，没有人车分流，车位紧张
叶龙尧
2018-01-25
金色麦田
特色
【小区户型】小区主打64-78平南北2房，楼梯低层，楼间距宽一梯两户，阳光充足
【房屋品质】小区1985-1996年陆陆续续建成，板式结构，隔音效果好
不足
小区比较老旧；车位紧张，停车不方便
蔡重扬
2022-04-09
特色
【轨道交通】小区距离1，3号线莲坂880米，距离2号线体育中心站790米。多个公交站，3条主干道环绕，出行方便。
【小区户型】槟榔东里分单双号两小区，此为双号小区。小区总共22栋小高层。主要户型40-70方一房到3房，适合刚需
【小区设施】小区中心配置健身器材，凉亭。小区前设有健身公园，内有篮球，兵乓球，儿童设施等。日常居民常在公园活动。
【生活配套】小区向西100米有菜市场。3公里范围内有3家大型超市，两家医院，多家药店诊所。生活设施满足日常生活。
不足
小区建成年代久远，无配置地下停车场，车位较紧张，且人车不分流。
范雪婷
2021-08-09
兆佳城房产
特色
【轨道交通】此小区东北门往北250米是地铁2号线育秀东路站，东南门往南400米是地铁1号线莲坂站，出行方便！
【小区户型】此小区都是38平到72平的1-3房户型，一梯两户，南北通透，总高6层，主推53平2房户型，总价低
【小区设施】此小区100号楼南面有个950平左右的槟榔健身公园，有很多运动器械和滑滑梯，小孩玩耍很好！
【生活配套】此小区西南门口旁30米有个400平上下两层的顺鑫辉生鲜超市，菜价岛外批发价，往南300米是槟榔门诊部
【房屋品质】此小区房子大部分都是早期单位的房改房，1986年建成的，大部分1梯2户，也有少部分一梯4户的。
不足
不足之处就是房龄太旧，砖混结构，还有就是顶楼容易漏水，顶楼楼面容易开裂。
曾麟强
2022-04-19
特色
【轨道交通】槟榔路站，乘车16路公交车到火车站。走路800米到地铁莲坂站，乘坐地铁一号线可去中山路。
【小区户型】小区总共50栋。开放性社区。主推户型45平南北通透一房一厅。52平正规2房。68平正规3房。利用率高
【小区设施】健身小公园，早上、下午会有专人组织健身活动。幼儿设施齐全，人群聚集，健身娱乐两不误。
【生活配套】出小区100米就有超市 槟榔菜市场 生活非常方便
不足
房龄比较老，砖混为主。 缺少物业管理，卫生管理力度不够强， 有些大门 门禁年久坏掉，可随意进出。
施焱妮
2021-11-05
特色
【轨道交通】槟榔路站，乘车16路公交车到火车站。走路800米到地铁莲坂站，乘坐地铁一号线可去中山路。
【小区户型】优势是80%为1梯2户，南北通透，总高6层
【小区设施】设施有槟榔健身公园，内有幼儿娱乐设备，乒乓球场，篮球场，网球场等。每天早中晚都有带头人组织健身活动。
【生活配套】健身公园沿东明路，里面有4张乒乓球桌，和1个网球场，离菜市场仅100米。
不足
开放式老旧小区，车位紧张，需要排队
王楠
2021-12-04
特色
【小区户型】小区都是南北通透 边套三面采光，其中有一排沿湖可观筼筜湖景 但大多为楼梯房
【小区设施】小区人车不分流，小区内有运动设施，供老人小孩活动，不远处就有一个健身公园
【生活配套】小区对面就是筼筜湖 临近磐基名品中心
一公里左右就是明发 两公里左右就是万象城
不足
社区老旧 大多楼梯房
胡磊
2021-11-28
特色
【轨道交通】出门100米有公交车，300米有地铁一号线湖滨东路站，滴滴和的士很多，随时上车
【小区户型】一梯两户为主，少部分一梯四户，40平左右1房，51-63平两房，70-110平三房，均为南北朝向
【小区设施】有个小公园，白天人多，小孩子的娱乐设施多，健身娱乐都方便
【生活配套】商超：向西200米槟榔菜市场，生鲜水果超市
医疗：中山医院.174医院.第一医院（500-2000米
不足
1985-1995年之间建成的，房龄较为老旧。
林晓凯
2021-10-03
特色
【轨道交通】33号楼下就有东明路公交车站，有99、32、118路公交车都有经过
【小区户型】槟榔东里双号区，大多数都是楼梯房，户型从一房二房到三房都有，公摊面积小，80-90年代的市中心老社区
【小区设施】小区内有健身公园。公园内有凉亭座椅，可提供休息。有健身器材，社区篮球场，乒乓球桌，可提供娱乐。
【生活配套】向北500米有体育中心，各种运动馆应有尽有，特别适合亲子活动。
不足
租户较多，全开放式小区，东里绿化环境比不上西里，西里离小学、中学近
蔡嘉滨
2021-09-16
特色
【轨道交通】近地铁1号线，向东500米有莲花路口站，通往岛外集美；公交站湖明路和东明路各有一个，交通十分便利。
【小区户型】主要户型为一梯两户，部分一梯四户。一房面积为40~45平，两房为50~55平，三房为65~71平。
【小区设施】小区绿树成荫，带公园，可供老少小孩玩耍，地处中心地段
【生活配套】健身公园沿东明路，里面有4张乒乓球桌，和1个网球场，离菜市场仅100米。
不足
年限较久，贷款少，首付较高
朱杰
2021-04-06
兆佳城房产
特色
【轨道交通】路边有摩拜 ofo共享单车，往东500米就是厦门地铁一号线必经之路。莲花路口站 主要通往岛外的集美区
【小区户型】小区总共50栋。开放性社区。主推户型45平南北通透一房一厅。52平正规2房。68平正规3房。利用率高
【小区设施】设施有槟榔健身公园，内有幼儿娱乐设备，乒乓球场，篮球场，网球场等。每天早中晚都有带头人组织健身活动。
【生活配套】往北300米有筼筜派出所，往西1000米即是医院，
不足
几乎都是八几年房子，年限比较久，楼梯房占大部分，有老人会比较麻烦
何志超
2021-08-16
特色
【轨道交通】出门100米有公交车，300米有地铁一号线湖滨东路站，滴滴和的士很多，随时上车
【小区户型】板式建筑，槟榔东里，几乎都是南北向，主力户型是53㎡两房一厅一厨一卫生间。
【小区设施】小区内有健身公园。公园内有凉亭座椅，可提供休息。有健身器材，社区篮球场，乒乓球桌，可提供娱乐。
【生活配套】往北300米有筼筜派出所，往西1000米即是医院，
不足
小区比较老旧，车位比较紧张 ，停车不太方便。
何祖钦
2022-03-11
特色
【小区设施】小区里边有个专门的健身公园，很多老人小孩空闲的时候都会在这边聊天和运动等
不足
没有地下停车场，无法实现人车分流，停车不是很方便
周依彤
2021-07-20
特色
【轨道交通】路育秀东路2号地铁站口200米，可在吕厝站换乘1号线，可到达厦门北，去哪里都方便
【小区户型】主推小户型的，优点总价低南北通透采光好小高层楼间距大不会影响采光，缺点是房子比较老旧
【小区设施】槟榔健身公园，槟榔中庭花园，有石凳石桌，是小孩玩耍老人下棋的好去处。
【生活配套】出小区100米就有超市 槟榔菜市场 生活非常方便
不足
房屋较旧，没有人车分流，车位紧张
潘建荣
2020-10-27
金色麦田
特色
【轨道交通】出门就是地铁二号线育秀东路站和300米一号线湖滨东路站，公交车站有槟榔站，8站到达滨北[666]槟榔
【小区户型】主推44平一房，52平两房，65平以上三房，采光好，楼间距宽，总高6层。
【小区设施】小区配有健身器材设施，中庭有休息亭，健身公园有打球踢球的场地。
【生活配套】有夏商超市，槟榔菜市场，内有槟榔健身公园，小门诊很多，筼筜湖就在周边，儿童游玩方便
【居民素质】小区老人比较多，在家带孩子，居住氛围浓厚，三代人为主！
不足
车位比较紧张，小区年限比较旧
谢佳铭
2020-07-08
金色麦田
特色
【轨道交通】路育秀东路2号地铁站口200米，可在吕厝站换乘1号线，可到达厦门北，去哪里都方便
【小区户型】小区均为一梯两户和一梯四户，主推小户型45-54平方的小户型，适合刚需，教育需求客户
【小区设施】小区里面有运动公园，设有儿童滑滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友可以在此玩耍
【生活配套】向北500米有体育中心，各种运动馆应有尽有，特别适合亲子活动。
【房屋品质】房屋均为年限较旧的商品房，均为砖混结构，不过楼间距大隐私性高
不足
小区较为老旧，物业管理不是很好。开放式小区
韦亦婷
2021-01-15
特色
【轨道交通】体育中心地铁站只有700米左右 小区门口就有公交站坐3站就到厦门火车站
【小区户型】42平1房户型为主，优势是80%为1梯2户，户型小，总高6层，总价低190-230万，缺点是房龄旧
【小区设施】小区有公园 一些老人的健身器材 有篮球场 和公测
【生活配套】出小区100米就有超市 槟榔菜市场 生活非常方便
【房屋品质】房子都是8几年建的 早期公司单位分的宿舍
不足
小区过于老旧 基本都是楼梯房
陈铭键
2021-06-04
金色麦田
特色
【小区户型】小区主要为一梯两户和一梯四户。南北通透，主推52平朝南两房，适合刚需客户购买。
【小区设施】小区拥有健身中心，配有滑滑梯等娱乐设施，篮球场等业主闲暇时刻在此放松玩耍。
【生活配套】周边1公里内，拥有万象城 磐基 明发不夜城，等购物商城，吃饭购物方便。
不足
小区年限较老，停车位不足，
