东方明珠广场解读
蓝晨鸿
2020-10-05
城邸公寓
特色
【轨道交通】小区位于莲花路口，出门就是地铁1号线莲花路口站，小区周边有2个公交站，相隔大概800米。
【小区设施】小区设有儿童游玩区，儿童篮球场，游泳池，凉亭等
【生活配套】小区距离磐基名品中心，sm城市广场，中闽百汇1km内。小区距离中医院大概3km左右
不足
小区主要不足车位比较紧张
吴芸
2019-09-02
特色
【轨道交通】出门50米就是地铁1号线莲花路口站。100左右莲花路口东站
【小区户型】小区共三期，一期为低层楼梯房，二期电梯高层和叠下别墅，三期主要推荐45-117的复式楼
【其他描述】厦门十佳物业豪亿物业管理，封闭式管理，物业费一期1.2元，二期1.75元，三期2.7元
【小区设施】小区45%绿化，自带游泳池，儿童游乐设施，健身休闲设施，凉亭
【生活配套】西南方向150米是磐基名品中心，200米是明发商业城。北门出口就是生鲜超市，衣食住行都很便利
不足
小区楼栋密集，楼间距比较窄，住户比较多，车位比较紧张
凌家豪
2018-11-24
特色
【轨道交通】出门50米莲花路口一号线：上下班不拥挤，莲花路口东公交站出门一百米。
【小区户型】一期全部楼梯房，二期全部电梯房，三期全部楼中楼；小区主力户型：1房45平和3房130平。
【其他描述】厦门十佳物业之一豪忆物业管理有限公司，物业费一期1.2元，二期1.7元，三期2.4元。
【小区设施】小区中庭设有游泳池，还有50平的健身设施，儿童乐园，其余都是绿地。人车分流，行人跟车辆互不干扰。
不足
隔间比较多，朝嘉禾路的楼栋，相对比较吵，车位配比严重不足。
王乙艺
2020-05-17
特色
【小区户型】东方明珠广场总共有三期 一期是楼梯房 二期是电梯高层和部分别墅 三期为45平-119平复式楼中楼
【生活配套】周边配套距离100米处有长青菜市场，50米处有1号线地铁口，300米处就有磐基购物商场！
不足
小区唯一不足就是停车不方便！
温小金
2019-10-29
丹夏房产
特色
【小区户型】东方明珠分3期，一期主要是楼梯房，二期主要是小高层，三期主要是高层的复式楼中楼。1房，2房，3房，4
【小区设施】小区配有游泳池，老年活动中心，儿童游乐场，健身运动休闲区，小区接近1500平花园
不足
停车位满足不了住户要求，数量有限，现在几乎每家2部车，而实际停车位只有300个
温思杰
2020-03-17
特色
【小区户型】小区分三期。一期低楼层，楼梯房。二期电梯高层和叠下别墅。三期主要推荐45平至119平复式楼。
【小区设施】小区内设有游泳池，儿童乐园，地下停车场，人车分流。绿化45%
【生活配套】西南方向150米磐基名品中心，200米明发商业城，客流量30000以上
不足
沿马路，噪音大，灰层多，楼间距窄
账号已注销
2019-11-09
特色
【小区户型】东方明珠广场总共有三期 一期是楼梯房 二期是电梯高层和部分别墅 三期为45平-119平复式楼中楼
【小区设施】小区设有休闲庭 占地300平的露天游泳池 儿童娱乐设施 老人健身设施
不足
三期住户多，停车位不够相对紧张
吴荣杉
2019-11-28
特色
【小区户型】东方明珠广场总共有三期 一期是楼梯房 二期是电梯高层和部分别墅 三期为45平-119平复式楼中楼
【生活配套】周边配套距离100米处有长青菜市场，50米处有1号线地铁口，300米处就有磐基购物商场！
不足
小区唯一不足就是停车不方便！
吴桂芳
2020-01-01
特色
【小区户型】东方明珠分3期，一期主要是楼梯房，二期主要是小高层，三期主要是高层的复式楼中楼。1房，2房，3房，4
【小区设施】小区设有休闲庭 占地300平的露天游泳池 儿童娱乐设施 老人健身设施
不足
三期住户多，停车位不够相对紧张
账号已注销
2019-12-05
特色
【小区户型】本小区分为三期，一期是楼梯房，二期是电梯小高层，三期是高层带电梯的挑高楼中楼。
【小区设施】小区内设有游泳池，儿童乐园，地下停车场，人车分流。绿化45%
【生活配套】西南方向150米磐基名品中心，200米明发商业城，客流量30000以上
不足
沿马路，噪音大，灰层多，楼间距窄
陈剑峰
2019-04-09
特色
【小区户型】东方明珠广场总共有三期 一期是楼梯房 二期是电梯高层和部分别墅 三期为45平-119平复式楼中楼
【小区设施】小区设有休闲庭 占地300平的露天游泳池 儿童娱乐设施 老人健身设施
【生活配套】市中心板块，距离磐基中心明发商业广场500米内路程
不足
三期住户多，停车位不够相对紧张
刘锦波
2018-12-12
特色
【小区户型】东方明珠广场总共分为三期，一期是走楼梯的，二期是电梯高层和部分别墅。三期为45平-119平复式楼中楼
【其他描述】小区物业是厦门豪忆物业管理有限公司，物业费分别为一期1.2元，二期1.7元，三期2.4元。
不足
小区车位配比严重不足，三期沿嘉禾路比较闹。
张小虎
2018-12-01
信宏诚地产
特色
【轨道交通】出门50米内有莲花路口一号线地铁站，100米内有莲花路口东公交车站
【小区户型】小区分为三期，一期全部楼梯房，二期全部电梯房，三期全部楼中楼，主要推小户型，和楼中楼。
【其他描述】物业是厦门十佳物业之一豪忆管理有限公司，一期物业费1.2元，二期物业费1.7元，三期物业费2.4元。
【小区设施】小区中庭自带游泳池，还有一片健身设施，儿童游乐园，其余是绿化。
不足
租户多，车位比较少。
陈明锋
2019-04-09
特色
【小区户型】东方明珠广场总共有三期 一期是楼梯房 二期是电梯高层和部分别墅 三期为45平-119平复式楼中楼
【小区设施】小区设有休闲庭 占地300平的露天游泳池 儿童娱乐设施 老人健身设施
不足
三期住户多，停车位不够相对紧张
林建生
2018-11-03
特色
【轨道交通】地铁口莲花路口东站位于嘉禾路东70米，过往路线：123路、651路等。嘉禾路主干道上下班高峰期较拥堵
【小区户型】二期电梯一梯4户层高11到15层，122平朝北户型，139平到256平朝南。建议139平南北双阳台。
不足
三期楼层太高，影响二期采光。靠马路的三期会有些吵。车位较少，很多业主的车都没有地下停车位。
蔡爱治
2019-01-11
特色
【小区户型】小区分三期，一期低楼层 楼梯房 二期电梯高层和叠下别墅，三期主要推荐45-119平的复式楼，
【小区设施】小区内设有游泳池，儿童乐园，地下停车场，人车分流。绿化45%
【生活配套】西南方向150米磐基名品中心，200米明发商业城，客流量30000以上
不足
沿马路，噪音大，灰层多，楼间距窄
许江化
2018-08-02
特色
【小区户型】分为三期，三期主要楼中楼户型45平到122平，大户型都有送入户花园，二期平层户型主打80平跟139平
【房屋品质】2006年开盘，钢混框架结构，豪亿物业封闭式管理，进门需要刷卡，各梯口指纹进入,地下车位，人车分离
不足
车位配对量少，三期靠近嘉禾路嘈，小区外租人员比较多较杂
账号已注销
2018-08-29
特色
【小区户型】小区分三期，一期低楼层 楼梯房 二期电梯高层和叠下别墅，三期主要推荐45-119平的复式楼，
【小区设施】小区内设有游泳池，儿童乐园，地下停车场，人车分流。绿化45%
【生活配套】西南方向150米磐基名品中心，200米明发商业城，客流量30000以上
不足
沿马路，噪音大，灰层多，楼间距窄
连森锋
2017-06-23
特色
【轨道交通】处于嘉禾路，上下班交通会比较拥堵，出小区200米就是莲花路口东站公交站，出行方便
【小区户型】小区除221号2梯9户其余2两梯两户，主要户型45平朝南一房，119平复式南北4房，122平复式5房
【其他描述】小区开发商福隆置业集团，物业:豪亿物业物业费1.8元/㎡/月，物业管理严格
【生活配套】步行300到马路对面明发商业广场，小区一楼是永乐思电器，100米内有元初食品，可以买到优质的果蔬。
【居民素质】小区租住比例为2:8,大部分业主自住，带小区适合住家选择。
不足
不足：
1、沿嘉禾路车流量大，沿街户型比较吵。
张鸿
2018-09-06
特色
【轨道交通】小区150米到一号线地铁：莲花路口站。 150米左右到莲花路口公交站和莲花路口东公交站。
【小区户型】一共有三期，三期主力户型楼中楼45平左右-122平的，二期主要是平层80左右和90平两房三房。
不足
小区车位较少，租户较多
