- 云顶至尊
- 51588 元/㎡
- 2009
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 洪文七里80-96号
- 厦门福康经济发展有限公司
- 厦门御宾物业服务有限公司
小区概述
- 云顶至尊位于思明区前埔板块，于2015年竣工，开发商为厦门福康经济发展有限公司，容积率3.5，小区总建筑面积约479131m²，共20栋楼，为高层住宅，户型3-5室，户型面积约278m²-314m²，适合改善型人群和高收入人群。小区绿化率50%，环境很好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率50%，环境很好；
- 小区车位充足，停车方便；
- 小区距离菜市场近，生活便利。
缺点- 小区1km内没有地铁，出行不便；
- 小区周边医疗资源一般，就医不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
114个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约1.8km有古地石地铁站，途经地铁2号线，地铁出行不是很便利。距离小区约114m有瑞景公园南门公交站，途经50路公交站，约714m有洪文(BRT)公交站，途经快3路、快5路、快6路、快7路、快9路公交车，选择公交出行比较便利。小区临近文兴西路、洪文三路，居民自驾出行较方便。
附近学校
学前
8.3
小学
8.0
初中
8.2
92个
附近幼儿园
25个
附近小学
15个
附近初中
小区距离约234m有厦门市华侨幼儿园(文兴西路)，是一所私立幼儿园。小区距离瑞景小学约591m，是一所公立小学。距离小区约757m有厦门市瑞景中学，是一所公办完全中学。小区周边教育资源较好，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
9.9
舒适程度
6.6
新旧程度
8.4
停车便捷
8.5
物业服务
9.7
环境概况
小区绿化率50%，绿化面积比较大，自带4000平的音乐喷泉，小区花园内种有各种绿植，物业及时修剪，绿植形状各异，有阳光宴会草坪、水幕电影墙、人工瀑布，景观丰富，能够带给居民很好的视觉效果。小区有私人会所，内部配有室内恒温泳池、SPA能量馆、户外森林泳池、两个国标网球场。公共设施比较多，丰富了居民的生活内容。
建筑特色
小区外墙全部采用巴西进口黄蝴蝶花岗岩干挂，防水防潮，隔音效果好，楼栋整体排列，品质很好，外墙颜色为灰色，小区房龄较新，外墙干净整洁。
楼栋分布
小区总建筑面积约479131m²，共20栋楼，为高层住宅，为两梯三户和三梯两户。户型面积约278m²的三室、279m²左右的四室和314m²左右的五室。
出入口
小区有2个出入口，北门和停车场均临近文兴西路，停车场临近北门，有单独的出入口。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 897户
绿化率
- 50.0%
容积率
- 3.7
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 活动中心；
- 儿童游乐；
- 健身房；
- 游泳池；
- 景观喷泉；
- 会所；
- 大堂。
物业服务
物业服务专业。每栋楼都配有物业管家，24小时为业主服务，保洁人员卫生打扫及时，垃圾按时清理，绿化植被定期维护，小区干净整洁卫生。小区公共设施定期维护，居民使用安全舒适。小区有专门维修人员，业主有维修问题及时解决。
安保
小区封闭式管理，安保人员配备充足，24小时全日制轮岗。小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。小区的门口有保安值班室，设有门禁，外来人员无法进入，外来车辆需登记或者经过业主同意才可进入。
物业信息
物业信息
- 厦门御宾物业服务有限公司
物业费用
- 3.90元/㎡/月
车位
- 共2500车位
- 地下2500个
车位比
- 1:2.79
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.4
餐饮服务
6.0
银行金融
7.9
3个
购物中心
暂无
商场
64个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区约583m有瑞景商业广场(莲前东路店)，居民购物逛街方便。距离小区约584m有沃尔玛(厦门洪文店)，居民日常采买方便。小区距离约871m有齐齐哈尔东北烤肉(潘宅店)、钟正餐厅(前埔店)，居民就餐方便。
医疗资源
小区医疗资源一般，3km之内没有大型综合医院，居民就医不方便。距离小区约608m有腾武诊所，居民头疼发烧等就诊方便。距离小区约394m有百顺康药房，居民日常买药方便。
生活服务
距离小区约810m左右有瑞景农贸市场，居民买菜方便。距离小区约519m有中国农业银行(瑞景商业广场店)，方便居民办理相关理财业务。小区附近约588m有中国移动(瑞景商业广场店)，居民办理日常通讯业务方便。
公共资源
距离小区约1.3km有思明区莲前街道办事处，方便居民办理相关业务。距离小区约1.1km有前埔健身公园，居民晨练散步方便。距离小区约739m有厦门市24小时自助图书馆(BRT洪文站点)，居民阅读方便。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐场所较多，距离小区约786m有中影数字梦工坊影城(加州商业广场店)，居民观影方便。欢唱量贩KTV(瑞景商业广场店)距离小区约555m，居民唱歌较方便。小区距离约733m有博肯健身(加州店)，居民健身方便。
云顶至尊近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-03
50859元/㎡
0%
03-10
50859元/㎡
0%
03-17
51022元/㎡
0.32%
03-24
51244元/㎡
0.44%
03-31
51553元/㎡
0.6%
04-07
51804元/㎡
0.49%
04-14
52055元/㎡
0.48%
04-21
52055元/㎡
0%
04-28
51851元/㎡
0.39%
05-05
51821元/㎡
0.06%
05-12
51617元/㎡
0.39%
05-19
51559元/㎡
0.11%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
58281元/㎡
3.67%
2023-07
56873元/㎡
5.56%
2023-08
54742元/㎡
4.96%
2023-09
54832元/㎡
6.21%
2023-10
56021元/㎡
0.32%
2023-11
54143元/㎡
2.92%
2023-12
51414元/㎡
9.01%
2024-01
50999元/㎡
9.58%
2024-02
50859元/㎡
10.93%
2024-03
51244元/㎡
12.08%
2024-04
51996元/㎡
9.43%
2024-05
51588元/㎡
10.14%
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