未来海岸鹭景湾解读
陈勋池
2019-08-29
金色麦田
特色
【轨道交通】社区周边有三个公交站，300米距离，可以直达厦门各处，距离嵩屿码头1公里，可乘船进岛、去鼓浪屿
【小区户型】社区为叠墅和联排别墅，品质高端，楼间距大，楼栋之间互不遮挡，采光很好，绿化率高。
【小区设施】社区中心有900平的社区服务中心，设有凉亭、座椅、休息区，供业主和租户休闲休憩。
【生活配套】距离社区步行街800米，配有内环路车位、闽篮超市、永辉生活、元初食品、见福、肯德基等，配套齐全。
【房屋品质】社区05年开盘，毛坯交付，海投集团打造，品质高端
不足
社区沿街部分，上下班高峰期或节假日噪音较大
史怀兵
2019-09-30
金色麦田
特色
【轨道交通】出门50米就是车站，东门未来海岸站898.850都有经过
南门外国语站846，842直达岛内
【小区户型】小区总共71栋，主打160到200平的叠加别墅，185到218平的联排别墅，小区楼间距宽，得房率高
【其他描述】海投物业，管理完善，物业费1.6元加0.3的公维金，小区绿化率高
【居民素质】小区大部分是住家读书的，租户素质都比较高，邻里关系和谐
不足
海沧老别墅，人车不分流，外立面比较旧
魏志华
2019-08-29
金色麦田
特色
【小区户型】小区都是联排别墅和叠墅，小区总的分两期，主打185平、196平联排别墅
不足
小区没有电梯，没地下室
赖雄标
2020-12-29
特色
【小区户型】小区户型从160到218不等，户型多样，有联排，叠加，主推是联排，联排的别墅使用面积大，不限购。
【小区设施】小区环境很好，凉亭，活动场所，都非常不错
【生活配套】离小区500米就有步行街，阿罗海购物中心，南边480米有领上菜市场
【房屋品质】小区06年建成，都为框架结构，纯别墅社区
不足
小区建成早，小区停车位不足
陆珊
2022-01-14
特色
【小区户型】鹭景湾小区主要为叠加别墅，上中下叠，面积有160平～228平，叠下带私家花园，叠上带大露台。
【生活配套】向北500米是未来海岸步行街，向东500米是小阿罗海购物广场，向南200米是嵩屿片区，配套齐全。
【房屋品质】这个小区的批地时间2002年，开盘时间2005年，开发商是：海投，小区的物业是海投物业管理。
【居民素质】这个小区住户在外面搬的比较少。小区住户大多数三代以上，一家子，邻里关系和睦，其乐融融。
不足
小区交房时间过去比较久，当时的外墙颜色已经不如以前新了，所以整个小区看起来会有一点年代感。
曾庆灵
2021-12-07
金色麦田
特色
【轨道交通】出门50米东门是未来海岸站 898、 850都有经过 南门是外国语站 846 、842直达岛内.。
【小区户型】小区主打188平联排别墅，还有169、197、185、202、250平等，小高层，带花园，采光很棒。
【小区设施】社区中心有900平的社区服务中心，设有凉亭、座椅、休息区，供业主和租户休闲休憩。。
【生活配套】出门200米是闽蓝超市 250米是步行街 买菜购物方便 南门300米就是菜市场500米就是嵩屿码头。
不足
车位较少，小区总车库才432个 ，入住户数有1828户，车位不够业主使用，相对内部停车不是很方便
林梦婷
2021-11-26
特色
【轨道交通】出小区5o米南门是海沧外国语学校站805 846 898 892都有经过 直达岛内和新阳交通很方便
【小区户型】小区为未来海岸别墅群，都为南北通透，主推大户型，双拼，联排，叠上叠下。
【小区设施】社区中心有900平业主服务中心，设有凉亭、座椅、休闲娱乐区，供业主租户休憩
【生活配套】离小区500米就有步行街，阿罗海购物中心，南边480米有领上菜市场
不足
小区交房比较早，车位不足
修晓燕
2021-10-24
特色
【轨道交通】小区北方100米就有未来海岸站，842、858、850等可以去维多利亚，蓝湾半岛，还可以去岛内方便。
【小区户型】鹭景湾别墅有联排和叠加，小高层，带的有花园，采光很好，也很通风
【小区设施】开放式的露天游泳池， 每天傍晚都会放开，不需要出去游泳馆游泳。还有开放式的网球场，可供使用
【生活配套】小区自带独立步行街，购物上有闽南生鲜超市，100米见福便利店，元初，饮食门店：各种小吃，豪客来。
不足
相比其他小区的别墅群，建成时间比较老
黄健
2021-08-15
特色
【轨道交通】社区周边有三个公交站，300米距离，可以直达厦门各处，距离嵩屿码头1公里，可乘船进岛、去鼓浪屿
【小区户型】鹭景湾社区有联排别墅和叠拼别墅，分一二两期期，主推185平叠拼、196平联排别墅，适合改善型需求
【小区设施】小区自带5个中庭，自在游泳池，小孩游玩地方，老年活动中心
【生活配套】小区门口300米就有阿罗海商场和闽南生鲜超市，超市内生活常用物品都有，海鲜也有提供
不足
面积大，总价高，社区较为老旧。
账号已注销
2021-06-15
特色
【轨道交通】朝南方向距小区50米，外国语公交站，846通往岛内，892通往集美区，805通往天竺山
【小区户型】小区主要是小高层，楼间距还是很大的，主推98-120平户型，大部分是电梯房
【小区设施】小区设有小桥流水中庭景观，占地300平方左右，还配有凉亭，健身设施
【生活配套】方圆三公里内，三甲医院，阿罗海城市商业广场，永辉超市，体育中心。未来海岸大社区内有步行街跟商场
不足
小区是2002年批地，比较旧
账号已注销
2020-12-18
特色
【小区设施】小区被绿植覆盖，道路两旁有小溪，中心区域，小区物业旁有建设器材
【生活配套】向西有小阿罗海购物广场，向北有未来海岸步行街，向南有各大银行，周边配套比较齐全
【房屋品质】小区是海投开发商开发，物业也是海投，02年批地，04年交房
不足
小区年限较久，物业管理一般
施生田
2020-07-15
特色
【轨道交通】社区周边有三个公交站，300米距离，可以直达厦门各处，距离嵩屿码头1公里，可乘船进岛、去鼓浪屿
【小区户型】社区为叠墅和联排别墅，品质高端，楼间距大，楼栋之间互不遮挡，采光很好，绿化率高。
【小区设施】社区中心有900平的社区服务中心，设有凉亭、座椅、休息区，供业主和租户休闲休憩。
【生活配套】距离社区步行街800米，配有内环路车位、闽篮超市、永辉生活、元初食品、见福、肯德基等，配套齐全。
【房屋品质】社区05年开盘，毛坯交付，海投集团打造，品质高端
不足
社区沿街部分，上下班高峰期或节假日噪音较大
刘贤东
2020-05-12
特色
【小区户型】小区一共14栋，产品丰富，2房.3房.花园房，楼中楼都有，基本主朝南，阳光充足，
【小区设施】小区自带5个中庭，自在游泳池，小孩游玩地方，老年活动中心
【生活配套】小区自带步行街，闽南生鲜超市，元初食品，距离岭上菜市场就200米，KFC，豪客来
不足
小区建成的时间久了一点，很多没有电梯
高兴前
2020-04-28
特色
【小区户型】鹭景湾小区为联排和叠加别墅社区，整个小区总高在6层，实用性很高，面积从160平到230平
【小区设施】小区环境很好，凉亭，活动场所，都非常不错
【生活配套】离小区500米就有步行街，阿罗海购物中心，南边480米有领上菜市场
【房屋品质】小区06年建成，都为框架结构，纯别墅社区
不足
小区建成早，小区停车位不足
王晓梅
2020-07-29
金色麦田
特色
【小区户型】小区主要是小高层，楼间距还是很大的，主推98-120平户型，大部分是电梯房
【小区设施】小区自带凉亭，有儿童滑梯，健身器材，小孩老人都在社区锻炼身体
【房屋品质】小区2005年交房，海投建设，品质好，外墙历久弥新
【居民素质】小区住户大部分是住家读书的，租户住户素质都很高，邻里关系和睦
不足
小区交房比较早，车位不足
赖锦平
2019-08-29
特色
【轨道交通】社区周边三个公交站台，12条公交线路，直达厦门各处，1公里处有嵩屿码头，乘船直达岛内第一码头、鼓浪屿
【小区户型】社区以联排别墅和叠墅为主，分一期、二期，主推185平、196平联排别墅，适合改善型需求
【小区设施】社区中心有900平业主服务中心，设有凉亭、座椅、休闲娱乐区，供业主租户休憩
【生活配套】距离社区步行街500米，有闽篮超市、永辉生活、元初食品、肯德基等
【房屋品质】由海投集团打造，05年毛坯交付，品质高端，家家户户带露台、车库、花园
不足
社区沿街部分多，上下班高峰期或节假日，前往嵩屿码头车辆多，噪音大
占露
2020-05-05
特色
【小区户型】小区总71栋，主打160到200平叠加别墅，185到210平的跃四层联排别墅。小区楼间距宽，得房率高
【小区设施】小区环境很好，凉亭，活动场所，都非常不错
【生活配套】离小区500米就有步行街，阿罗海购物中心，南边480米有领上菜市场
【房屋品质】小区06年建成，都为框架结构，纯别墅社区
不足
小区建成早，小区停车位不足
李镇钦
2019-08-29
特色
【小区户型】社区以联排别墅和叠墅为主，分一期、二期，主推185平、196平联排别墅，适合改善型需求；
【小区设施】社区中心有900平业主服务中心，设有凉亭、座椅、休闲娱乐区，供业主租户休憩
【生活配套】距离社区步行街500米，有闽篮超市、永辉生活、元初食品、肯德基等，配套成熟；距离嵩屿街道1公里内，配
【房屋品质】由海投集团打造，05年毛坯交付，品质高端，家家户户带露台、车库、花园
【居民素质】社区以业主自住为主，业主文化素养高，邻里关系和睦，人文气息浓厚
不足
社区沿街部分多，上下班高峰期或节假日，前往嵩屿码头车辆多，噪音大
林雯珑
2020-01-01
特色
【轨道交通】距未来海岸公交站150米，可在此乘坐898线，842线，经17站到达厦门北站，经11站到育才小学站
【小区户型】小区总71栋，主打160到200平叠加别墅，185到210平的跃四层联排别墅。小区楼间距宽，得房率高
【小区设施】社区中心有900平业主服务中心，设有凉亭、座椅、休闲娱乐区，供业主租户休憩
【房屋品质】有海沧本土国企开发商海投操盘，05年统一毛坯交房，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
不足
小区年限比较久了，外观看起来比较老旧
郑国鹏
2020-05-04
特色
【轨道交通】出门50米东门是未来海岸站 898、 850都有经过 南门是外国语站 846 、842直达岛内.
【小区户型】鹭景湾小区为联排和叠加别墅社区，整个小区总高在6层，实用性很高，面积从
160平到230平
【居民素质】小区里的业主百分之九十是自住的，租户少，居民素质都是比较高，邻里邻居关
系和睦，比较好交流。
不足
小区交房会比较早一些，是2004年，比较旧一些
