- 前埔北区一里
- 45936 元/㎡
- 2001
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 前埔一里51-238号
- 厦门住宅建设集团有限公司
- 厦门住总物业管理有限公司
小区概述
- 前埔北区一里位于思明区前埔板块，由厦门住宅建设集团有限公司开发，于2001年竣工，房龄较老。小区容积率约为4.4，共有38栋楼房，均为小高层住宅，小区户型面积有76㎡-135㎡左右的二居室到三居室，户型南北通透，适合刚需人群购买。小区绿化率为28％，绿化面积较小，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区距离瑞景商业广场(莲前东路店)较近，居民购物方便；
- 小区距离岭兜地铁站较近，居民地铁出行方便。
缺点- 小区距离厦门市中医院较远，居民大病就医不方便；
- 小区车位不足，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
7.2
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.1
1079米
步行至地铁
195个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区距离约1.1km有岭兜地铁站，途经地铁2号线，居民地铁出行方便；距离小区211m左右有石村公交站，停靠公交线路有28路、102路、102路加班、402路，居民公交出行方便。距离小区406m左右有莲前东路，居民自驾出行方便，但要注意避开节假日高峰期，避免拥堵。
附近学校
学前
8.4
小学
7.9
初中
8.0
94个
附近幼儿园
23个
附近小学
12个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。距离小区99m左右有厦门市第九幼儿园(前埔北分园)，是一所公办幼儿园。距离小区81m左右有厦门市前埔北区小学，是一所公办小学。距离小区1.2km左右有大同中学(前埔校区)，是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
8.0
新旧程度
7.6
停车便捷
7.2
物业服务
7.0
环境概况
小区整体绿化率25%，绿化面积较小，小区道路两旁有绿植树木，居民可在傍晚或者饭后散步，物业对小区植被也维护得较好，会定期修剪灌木丛，小区内有健身设施可供小孩和老人玩耍。
建筑特色
小区建筑风格简约大方，房屋质量较好。小区外立面以玫瑰棕色为主，整体色彩十分亮眼。小区房龄较老，外立面物业维护较好，未有脱落破损现象。
楼栋分布
小区容积率约为4.4，共有38栋楼房，均为小高层住宅，小区户型面积有76㎡-135㎡左右的二居室到三居室，户型南北通透，适合刚需人群购买。
出入口
小区有7个出入口，北1门位于235号楼的南侧；东门位于三木书画的北侧，仅限行人通行；南门位于3号楼的西侧；南2门位于54号的东侧，仅限行人通行；西门临近前埔西路，仅限行人通行；北2门临近前埔中路；停车场位于南门的西侧。
综合配套
竣工年限
- 2001
总户数
- 1691户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 休闲凉亭；
- 活动中心；
- 篮球场。
物业服务
小区为普通的公寓住宅区，物业服务质量相对较好。小区内有专门负责打扫卫生的保洁阿姨，能够每天按时打扫小区卫生，确保小区干净。小区内公共设施物业也会定期检修，保证居民使用安全。
安保
小区有多名安保人员，他们24小时轮流值班，确保小区居民安全。小区监控设施完善，监控范围较广，能够相对较好避免意外情况的发生，保障居民的生命财产安全。小区设置电子门禁，居民刷卡入户，外来人员入内需要登记。
物业信息
物业信息
- 厦门住总物业
物业费用
- 0.80元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.12
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
7.4
餐饮服务
7.7
银行金融
7.9
5个
购物中心
暂无
商场
90个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业设施齐全，方便居民购物。距离小区942m左右有瑞景商业广场(莲前东路店)，是一个集吃喝玩乐于一体的大型购物中心，里面设施齐全，居民可到此处购物。距离小区1.0km左右有沃尔玛(瑞景商业广场莲前东路店)，方便居民随时采购生活所需。距离小区约402m有阮记胡椒猪肚鸡(福满山庄总店)，方便居民日常聚餐。
医疗资源
小区周边医疗资源一般，距小区3.9km内有厦门市中医院，居民大病就医不方便。距离小区256m左右有厦门思明风国中西结合诊所，诊所距离较近，方便居民解决感冒发烧等问题。距离小区196m左右有健福堂药房，方便居民购药。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全，方便居民更好生活。距离小区618m左右有石村农贸市场，里面菜品齐全，居民可到此处买菜，较为方便。距离小区431m左右有上海浦东发展银行(福满山庄社区支行)，方便居民存取资金，合理理财。距离小区293m左右有中国电信(福满专营店)，方便居民办理手机业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区2.0km左右有思明区莲前街道办事处，居民有相关问题可以来此办理。距离小区290m左右有前埔健身公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，丰富日常生活，陶冶身心。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区1.1km左右有中影数字梦工坊影城(加州商业广场店)，影院内观影设施丰富，居民可到此处观影，丰富日常生活。距离小区849m左右有舒馨坊足浴会所(瑞景店)，提供多种人性化服务，居民可到此处享受生活，舒缓身心压力。
前埔北区一里近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
48261元/㎡
0.56%
04-21
47802元/㎡
0.95%
04-28
47445元/㎡
0.75%
05-05
47089元/㎡
0.75%
05-12
46592元/㎡
1.06%
05-19
46015元/㎡
1.24%
05-26
45833元/㎡
0.4%
06-02
45689元/㎡
0.31%
06-09
45650元/㎡
0.09%
06-16
45970元/㎡
0.7%
06-23
46004元/㎡
0.07%
06-30
45936元/㎡
0.15%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
55943元/㎡
0.5%
2023-09
55943元/㎡
0.41%
2023-10
55943元/㎡
0.77%
2023-11
54727元/㎡
0.15%
2023-12
52536元/㎡
5.94%
2024-01
49709元/㎡
11.43%
2024-02
48397元/㎡
14.29%
2024-03
48923元/㎡
13.68%
2024-04
47700元/㎡
14.06%
2024-05
45874元/㎡
17.14%
2024-06
46004元/㎡
17.77%
2024-07
45936元/㎡
17.89%
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