- 江浦南里
- 40267 元/㎡
- 2003
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 江浦南里1-74号
- 厦门市特房筼筜开发有限公司
- 厦门厦禾物业管理有限公司
小区概述
- 江浦南里小区别名江头小区，位于湖里区江头板块，于1994年-1998年竣工，房龄距今较老，由厦门市特房筼筜开发有限公司开发完成。小区容积率2.5，由25栋多层和高层住宅组成，主推约88㎡到143㎡的三房。小区整体绿化率20%，环境较为一般。小区房源总价较低，故成交类型主要以刚需为主，交易较为频繁。
小区优缺点
优点- 小区距离地铁站较近，出行便利；
- 小区距离学校较近，接送孩子上放学方便；
- 小区周边有大型商业，购物便捷。
缺点- 小区绿化率20%，环境较为一般；
- 小区于1994年-1998年竣工，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
8.9
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.6
276米
步行至地铁
240个
附近公交站
4个
附近地铁站
小区距离江头地铁站约287m,途经地铁2号线。距离吕厝地铁站约893m，途经地铁2号线、1号线，居民地铁出行便利；小区距吕岭路(成功大道)公交站约203m，本站途经公交线路有公交机场专线。距离报业大厦公交站约309m，本站途经公交路线有34路、39路、46路、88路等。距离江头市场公交站约357m，途经路线有6路、7路、10路、34路等,对于选择公交出行的居民来说非常方便;此外，小区临近江头东路、莲花北路、江浦路等，自驾出行快捷，整体来看小区交通出行便利。
附近学校
学前
9.6
小学
9.7
初中
10.0
160个
附近幼儿园
50个
附近小学
30个
附近初中
小区距离厦门市江浦南里幼儿园约88m，该幼儿园是一所公立幼儿园，小区距离智慧树幼儿园约58m，该幼儿园是一所私立幼儿园 ； 小区距离厦门市江头中心小学约211m，是一所公立小学 ； 小区距厦门市禾山中学约809m，是一所公立中学， 小区距金尚中学约1.6km，是一所公立中学 ，整体来看周边教育资源十分丰富，从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
7.4
新旧程度
7.8
停车便捷
7.7
物业服务
7.7
环境概况
小区绿化率20%，环境一般。小区内有绿植种植，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有活动广场和健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区没有明显建筑特色，整体建筑风格为比较常见普普通通的楼房。小区外立面采用大面积的白色瓷砖，辅以灰色瓷砖，看上去简洁大气。小区距今房龄较老，在物业和居民的共同维护下，小区外立面维持比较完整，整体看上去未显老旧。
楼栋分布
小区由25栋多层和高层住宅组成，面积约58㎡-143㎡，主推约88㎡到143㎡的三房。部分有带花园露台，户型南北通透采光充足。
出入口
小区内有3个门出入口，西北门在吕崚路17-之8-2号附近；停车场靠近成功大道吕岭花园西南侧约150米；室内停车场在江浦路江头小区南侧约70m,早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民出行可采取避开早晚高峰的方法，合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 2003
总户数
- 1097户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 健康设施。
物业服务
小区是开放式小区，没有采用人车分流，物业管理一般。物业会定期修剪树木景观、维护绿地和健身器材，使小区一直保持干净整洁，为居民的日常生活提供了许多帮助。
安保
小区保安人员配备充足，各个出入口都有安保人员，会定时在小区内巡逻。小区内设监控设备完善，范围较广，24小时全天候监控，保证了居民的人身安全。
物业信息
物业信息
- 厦门市厦禾物业管理有限公司
物业费用
- 0.60元/㎡/月
车位
- 共300车位
车位比
- 1:0.27
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.8
就医买药
8.3
餐饮服务
6.0
银行金融
9.0
10个
购物中心
2个
商场
157个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区附近有华永天地商业广场，距离303m左右，是集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐为于一体的大型商业中心，是休闲娱乐的好去处；小区附近还有多家超市，距小区约400m有人和旺生活超市(台湾街店)、华隆超市(浦园社店)，一些日常用品的选购都可轻松满足；距小区200m左右有球风餐厅(江头店)、阿弟小海鲜大排档(江头店)、鑫林滨餐厅(江头东路店)等，方便居民就近用餐，整体看小区周边商业配套齐全，可以满足居民购物需求。
医疗资源
距小区约864m处有厦门市中医院，该医院为三级甲等中医医院，可满足居民的基本医疗需求；距小区约153m有厦门湖里新医科门诊部，距离小区较近，方便居民来此就诊；小区附近有很多药店，距小区约154m有仁康药店(江头东路店)，距小区约303m有聚德堂药业(吕岭分店)等，可以满足基本的买药需求。
生活服务
小区距离369m左右有江头菜市场市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，环境卫生干净；距离小区300m内有厦门银行，中国工商银行，中国银行，居民办理一些日常理财业务十分方便；距离小区约124m有中国电信营业厅，距离小区约141m有中国移动通信营业厅,办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源配套丰富，有厦门市24小时自助图书馆、江头公园、江头派出所报警点等，其中，江头公园距小区约588m，莲花公园距小区约1.2km，是居民闲暇时间休闲游玩的好去处。
休闲娱乐
小区附近的休闲娱乐设施较多，距离小区约222m有大麦氧吧量贩式KTV，喜欢K歌的居民可以带朋友来此K歌娱乐；距离小区约1.2km有万达影城，年轻人看电影很方便；距离小区约565m有我家瑜伽店，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱；距离小区约261m有台球会所，周边的男士经常来此进行切戳球技，也增加了邻里感情。
江浦南里近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
40243元/㎡
0.29%
04-21
40128元/㎡
0.29%
04-28
40128元/㎡
0%
05-05
40177元/㎡
0.12%
05-12
40204元/㎡
0.07%
05-19
40260元/㎡
0.14%
05-26
40327元/㎡
0.17%
06-02
40355元/㎡
0.07%
06-09
40254元/㎡
0.25%
06-16
40243元/㎡
0.03%
06-23
40246元/㎡
0.01%
06-30
40267元/㎡
0.05%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
48585元/㎡
5.66%
2023-09
46854元/㎡
0.34%
2023-10
44030元/㎡
8.31%
2023-11
42286元/㎡
11.89%
2023-12
42094元/㎡
17.2%
2024-01
41863元/㎡
20.43%
2024-02
41954元/㎡
20.13%
2024-03
40764元/㎡
22.35%
2024-04
40128元/㎡
21.81%
2024-05
40306元/㎡
16.93%
2024-06
40246元/㎡
17.1%
2024-07
40267元/㎡
17.06%
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