天鹅美苑解读
张微
2018-12-20
德信居房产
特色
【小区户型】户型以二房一厅，三房二厅为主，另有少量楼中楼，一梯两户，中高楼层，南北通透，采光好，楼间距大
【生活配套】对于生活起居和休闲娱乐方面，小区楼下由新华都，大润发，国贸商城，美岁天地等800米处有厦门第二医院
不足
小区门口车位紧张，车辆都是违停
吴春保
2021-11-10
东篱房产
特色
【轨道交通】距离BRT嘉庚体育馆站200米，直达岛内外。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，赠送入户花园，主推大户型，120平—140平三房两厅两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区中心设有滑滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】向北500米有新华都，银泰百货购物广场，共有4层，三楼四楼众多品牌餐馆，一楼二楼购物商城。
【居民素质】小区老人小孩相对会多一些，住户多以三代为主，会有老人帮忙照顾小孩，居住氛围浓厚
不足
小区靠集美大道双向六车道，噪音较大。
陈倩
2020-07-14
东篱房产
特色
【小区户型】户型以二房一厅，三房二厅为主，另有少量楼中楼，一梯两户，中高楼层，南北通透，采光好，楼间距大
【生活配套】小区200米就是新华都商城和嘉庚BRT，500米到集美大桥进岛方便，集美二院业主旁边，生活出行便利。
不足
小区南面四五百米的地方是集美生活污水处理厂，夏天会有些许异味；另外，小区靠乐海路一侧为交通主干道噪音较大。
账号已注销
2020-03-17
特色
【轨道交通】进到300米到集美新华都BRT站
【小区户型】户型较多，86平大两房，125平大三房，罕见的142-180超大面积，6栋小高层，3栋多层
【其他描述】小区一期物业费1.65元 二期物业费1.75元 三期物业费1.95元 三期是全天管理
不足
现在随着生活水平的提高，地面车位明显不够，停车有部分乱停，有待改善
马钉
2020-04-18
东篱房产
特色
【小区户型】小区为一梯2/3户 ，总高11层，有82-184平2房及楼中楼，赠送超大入户，全是南北通透、全明户型
【生活配套】小区北面100米有个新华都购物广场，150米左右有个美岁新天地，小区西面厦门第二医院600米
不足
小区位于乐海路旁边，上下班时间车子较多，路边那排会比较吵，主推大面积的房子总价相对来说会高一点
李保晴
2019-06-26
特色
【小区户型】户型以二房一厅，三房二厅为主，另有少量楼中楼，一梯两户，中高楼层，南北通透，采光好，楼间距大
【其他描述】小区一期物业费1.65元 二期物业费1.75元 三期物业费1.95元 ，三期是24小 时全天管理
【生活配套】乐海路，300米到嘉庚BRT站旁，生活配套，新华都 大润发，肯德基，麦当劳，嘉庚体育馆，集美二院等等
不足
小区门口车位紧张，车辆都是违停
刘钰玲
2019-07-03
聚鑫和房产营销
特色
【小区户型】户型以二房一厅，三房二厅为主，另有少量楼中楼，一梯两户，中高楼层，南北通透，采光好，楼间距大
【其他描述】小区一期物业费1.65元 二期物业费1.75元 三期物业费1.95元 ，三期是24小 时全天管理
【生活配套】海路，300米到嘉庚BRT站旁，生活配套，新华都 大润发，肯德基，麦当劳，嘉庚体育馆，集美二院等等
不足
小区门口车位紧张，车辆都是违停
注销账号
2018-07-04
特色
【轨道交通】小区后面200米左右快速公交BRT嘉庚体育馆站，K1线从嘉庚体育馆站到总站轮渡码头
【小区户型】户型较多，86平大两房，125平大三房，罕见的142~180超大面积，6栋小高层，3栋多层。
【其他描述】小区一期物业费1.65元 二期物业费1.75元 三期物业费1.95元 ，三期是全天管理。
【生活配套】1公里内有四个商场，四家银行，2个电影院，市第二医院，三家连锁药店。无论是吃喝玩乐，都非常便利。
【房屋品质】楼盘质量中高，车库防潮工作到位，多数隔层出租，隔音较差。
不足
道路配置较为复杂，小区水池没有护栏，容易跌入；户型较大，隔间租客较多。
赵梦月
2018-12-08
厦门振华房产
特色
【轨道交通】小区后面200米左右快速公交BRT嘉庚体育馆，K1线从嘉庚体育馆站到总站轮渡码头
【小区户型】户型较多，86平大两房，125平大三房，罕见的142-180超大面积，6栋小高层，3栋多层
【其他描述】小区一期物业费1.65元 二期物业费1.75元 三期物业费1.95元 三期是全天管理
不足
现在随着生活水平的提高，地面车位明显不够，停车有部分乱停，有待改善
刘永飞
2018-03-02
特色
【其他描述】小区一期物业费1.65元 二期物业费1.75元 三期物业费1.95元 ，三期是24小时全天管理，
【生活配套】乐海路，300米到嘉庚BRT站旁，生活配套，新华都 大润发，肯德基，麦当劳，嘉庚体育馆，集美二院等等
不足
现在随着生活水平的提高，地面车位明显不够，停车有部分乱停，有待改善
彭东
2018-12-15
厦门振华房产
特色
【小区户型】户型以二房一厅，三房二厅为主，另有少量楼中楼。一梯两户，中高楼层，南北通透，采光好，楼间距大
【生活配套】对于生活起居和休闲娱乐方面，小区楼下有新华都，大润发，国贸商城，美岁天地等800米处有厦门第二医院
不足
小区门口车位紧张，车辆都是乱停违停。
康美香
2018-05-17
特色
【轨道交通】小区后面200米左右快速公交BRT嘉庚体育馆站，K1线从嘉庚体育馆站到总站轮渡码头
【生活配套】小区左转200米左右美岁天地购物大商场，大润发超市，大地影院，星巴克，骨之味胖哥俩等等
不足
车位紧张，一般都是出租状态
张伟煌
2018-04-07
闽福秀房产
特色
【小区户型】主推以二房一厅、三房二厅为主，另有少量楼中楼。一梯两户，中高楼层，南北通透，采光好，楼间距大
【生活配套】对于生活起居和休闲娱乐方面，小区楼下有新华都 大润发 国贸商城 美岁天地等大型商超，包含衣食住行方面
不足
小区门口车位紧张，车辆都是乱停违停，造成出入多有不便之处。
李骏
2017-07-07
特色
【小区户型】小区为一梯2/3户 ，总高11层，有82-184平2房及楼中楼，赠送超大入户，全是南北通透、全明户型
【生活配套】小区200米就是新华都商城和嘉庚BRT，500米到集美大桥进岛方便，集美二院业主旁边，生活出行便利。
不足
小区南面四五百米的地方是集美生活污水处理厂，夏天会有些许异味；另外，小区靠乐海路一侧为交通主干道噪音较大。
戴京县
2017-03-16
特色
【小区户型】小区主打84-123-130-180平户型，123-180户户赠送15平的入户花园户户有窗户采光充足
【生活配套】小区北面100米有个新华都购物广场，150米左右有个美岁新天地，小区西面厦门第二医院600米
不足
小区位于乐海路旁边，上下班时间车子较多，路边那排会比较吵，主推大面积的房子总价相对来说会高一点
游昌林
2017-07-31
特色
【轨道交通】进到300米到集美新华都BRT站
【生活配套】集美天鹅美苑800米到集美医院 500米到集美二小 就读集美二小
不足
绿化不好 停车都不喜欢停车库物业不够完善