小区绿化率在40%左右，小区在道路两侧有较多绿植覆盖，树木植被生长茂盛，在工作人员的修剪打理下，植被比较整齐；小区内有花园，居民经常在此聊天、纳凉；小区内卫生打扫的比较及时，路面和绿化带没有可见垃圾，整体环境干净整洁。

小区楼栋整体设计的简约大方，外立面以黄色和棕色为主色调，整体简约优雅；小区外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，物业维护较好。

小区于2020年竣工，小区共有29栋楼，由低层组成，容积率0.68左右；小区户型面积有225㎡-1150㎡左右的1-2居室、4-7居室和9居室，适合改善型用户购买。

该小区位于黄厝路103号，人车均可通行。

小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善；小区定期会对公共区域进行清洁，对垃圾进行分类处理，能够保证居民的居住环境干净整洁；小区内的绿植也会定期修剪，树木郁郁葱葱；物业人员也会安排专业人员定期维护活动设施。 

小区门口有安保人员24小时值班，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并经过实名登记才能进入小区；小区内安装有监控设施，可以实时的监控小区内的情况，可以及时发现小区内的安全隐患。

小区周边商业配套比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足；瑞景商业广场（莲前东路店）距离小区约2.5km，居民日常逛街购物比较方便；沃尔玛（瑞景商业广场莲前东路店）距离小区约2.5km，能满足居民基本的购物需求；大厨的餐厅（黄厝分店）距离小区约1.5km，居民外出用餐方便。

小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便；前埔医院距离小区约1.7km，这是一所综合医院，居民可来此检查身体；亚明诊所距离小区约1.4km，居民一些轻症可来此诊治；珑仁堂大药房（城市大学分店）距离小区约1.2km，居民买药方便。

小区周边生活服务设施较为完善；前埔南区农贸市场距离小区约1.7km，居民日常买菜比较方便；交通银行（厦门前埔支行）距离小区约1.7km，居民办理日常的财务业务比较方便；中国移动（千信特约代理点）距离小区约1.7km，居民可来此办理手机套餐更换等业务。

前埔健身公园距离小区约2.3km，公园里环境好，空气清新，是休闲散步的好去处；厦门市城市职业学院图书馆距离小区约1.2km，经常来此看书、学习可以丰富自己的知识；思明区行政服务中心距离小区约2.2km，居民办理相关事宜比较方便。

小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足；offwork在海边距离小区约582m，居民周末可以与朋友来此放松一下；SMART健身工作室距离小区约1.8km，居民可以来此锻炼身体；沁著茶香距离小区约965m，喜欢喝茶的居民可来此品茶、聊天。

对于单身的上班族，建议购买322㎡左右的2居室，可以办理分期贷款，能减轻一部分的经济负担；对于有老人或子女的家庭来说，可以选择371㎡左右的5居室，既保证了相对的静谧性和私密性，又能为家庭成员提供较大的个人空间，从而提高居住的舒适度。

建议业主做好装修维护，保持干净整洁，从而提高成交率；小区周边商业配套完善，居民购物、逛街、购买生活用品都很方便，业主可以定位有家庭的中年人群，一定程度上可以提高成交率。

对于单身租户来说，可以与他人合租322㎡左右的2居室，租金压力会相对降低；对于家里有老人和孩子的家庭来说，可以选择租住371㎡左右的5居室，面积大，房间多，居住比较舒适。

小区周边休闲娱乐场所较丰富，居民下班后可以得到很好的放松；小区内保洁人员工作认真负责，打扫卫生较为及时，地面没有可见垃圾，环境干净整洁，居民的居住体验不错。

小区购买人群多为白领人士，文化水平高；居住人群多以上班族为主；业主文化素质较高，邻里关系比较融洽。