万科金域华府(一期)解读
李小珍
2020-01-08
丹夏房产
特色
【小区户型】小区户型：9栋 82-86平两房，89-94三房，127-129平四房，3梯5户，
【小区设施】小区设施：位于杏林大桥下，进岛方便，小区内幼儿滑滑梯，沙坑，每栋楼下都有老棋牌室，乒乓球室，游泳池
【生活配套】生活配套：家门口 万科里广场，万科里商业街，永辉超市，豪客来，星巴克，中景电影城，闽蓝生鲜超市
【房屋品质】房屋品质：2012年开盘，2014-2015年交房，采用木地板，防潮，所有窗户采有双层中空隔音玻璃，
不足
不足：小区楼间距小，比较密集
王福兴
2019-11-22
丹夏房产
特色
【小区户型】万科金域华府一期，主要户型有高层80平左右的两房，120平三房，朝向有东南西北，楼栋分布楼间距大
【小区设施】小区内部有，游泳池，休闲场所，老人活动中，儿童滑滑梯等
【生活配套】小区门口有万科里，永辉超市。可提供衣食住行方便
不足
据业主反应物业费比较高。
裴雅萍
2019-05-26
丹夏房产
特色
【小区户型】两房面积 80-86平，三房面积为120平，四房面积为142平，主力户型还有为80-86平两房为主。
【小区设施】自带游泳池，小区内有独立老人活动中心及儿童娱乐场所，
【生活配套】小区楼下有万科里，永辉超市，闽篮生鲜超市，星巴克，鱼羊市集，800米左右还有宁宝菜市场。
不足
小区车位匹配不够，小区单价比隔壁小区价格偏贵
刘启南
2018-01-09
置联房产
特色
【小区户型】一共7栋，高层41层，楼间距50米，朝向采光好，主力户型80—84平两房，120平三房，142平四房
【生活配套】小区50米处万科里商圈有永辉超市，中影国际影城，小花猫，周麻婆，大丰收鱼庄，豪客来，星巴克
【房屋品质】2011年开盘，2013年交房。交房标准1500元一平，带空调，热水器，煤气灶，油烟机，双层隔音玻璃
不足
入住率高车位比较紧张，很多房子前面景观有遮挡
杨玲丽
2022-04-19
特色
【小区户型】小区户型都是2梯4户 3梯5户 3梯6户 南北通透 小三房88-95平 三房两厅1卫适合刚需型
【小区设施】小区位于杏林大桥下 进岛方便 小区内设有幼儿滑滑梯 沙坑 每栋楼下都有老年活动区 有游泳池
【生活配套】楼下万科里商场 永辉超市豪客来 星巴克 中影电影城 等等
【房屋品质】2012年开盘 2014-2015年交房 采用木地板防潮 所有窗户采用双层中空隔音玻璃
不足
入住率高 车位紧张
刘雪
2021-12-20
特色
【小区户型】小区均为两梯4户和3梯5户，主推大四房，大三房小两房哦！全宁户型哦…
【其他描述】万科物业全天24小时管理，在岗人员都是经过严格培训才上岗的，管理严格，住着放心，物业费2.6元
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚！
不足
车位配比不太够，比较紧张
林剑民
2021-10-21
特色
【轨道交通】家门口就是公交站，临近地铁园博苑站
【小区户型】两房面积80-86平方 三房面积120平 四房142平方
主要以两房为主
【小区设施】有自带游泳池，老人活动中心，儿童娱乐场所
【生活配套】家门口楼下就是万科里商场，有永辉超市 中影电影院 星巴克 85度C 距离200米闽蓝超市
【房屋品质】开发商万科 精装品质
不足
车位配比不够，入住率高比较拥挤
吴朋达
2022-04-18
特色
【轨道交通】距地铁一号线园博园站一公里，可在此乘地铁连接厦门岛和海沧，小区门口万科里公交站，乘车直达厦门岛内海沧
【小区户型】三梯五户 80瓶左右两房 120平三房 142平四房 户型方正 采光好
【其他描述】小区特色：全封闭式管理，绿化高达32%
【小区设施】小区中庭配一个游泳池，7号楼边上一个儿童乐园，一楼架空层为活动中心和电动车停放处，2号楼底下快递箱
不足
车位比例不足，租客多
黄鹏云
2021-12-15
特色
【轨道交通】945路，946路，947，906路，996路公交等，地铁一号线1000米左右
【小区户型】小区户型：9栋 82-86平两房，89-94三房，127-129平四房，3梯5户，
【小区设施】自带游泳池，小区内有独立老人活动中心及儿童娱乐场所，
【生活配套】生活配套：家门口 万科里广场，万科里商业街，永辉超市，豪客来，星巴克，中景电影城，闽蓝生鲜超市
不足
车位比较不够用，有待提高
叶巧珠
2022-03-15
特色
【小区设施】小区内设 游泳池 小朋友玩得滑滑梯
【生活配套】楼下万科里 永辉超市 闽蓝生鲜超市 凯乐迪KTV
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，小住户多以三代人为主 会有老人来帮忙照顾孩纸，居住氛围浓厚
不足
车位稀缺 租客相对多点
黄水和
2021-12-03
特色
【轨道交通】门口就是公交站，离地铁1号线园博苑站900米
【小区户型】小区主要以：3梯5户，3梯6户，2梯2户为主。户型以：80-84两房，119三房，142四房为主。
【其他描述】万科物业，安保措施完善。
【小区设施】小区中庭配备了游泳池，内有独立老人活动中心及儿童娱乐场所。
【生活配套】小区边上就是万科里，永辉超市，星巴克 85℃ 豪客来，配套很成熟
不足
小区楼间距较小，楼栋比较密集。
吕成春
2021-11-07
聚鑫叶房屋
特色
【轨道交通】小区60米处万科里公交站，公交：966，945路、946路通往岛内；步行地铁口园博苑站
【小区户型】两房户型80-84平-三房119平-四房141平 万科自带开发商精装、格局方正-主力户型-两房户型。
【小区设施】小区中心有500平的绿地，绿地周边设有儿童游乐场所，老年游乐场，可提供业主们游玩、
【生活配套】家门口就是万科里商场，永辉超市 ，豪客来，电影院应有尽有。
不足
小区整体较小，只有5栋高层。楼间距较近。车位配比不足！
蔡嘉滨
2021-10-02
特色
【轨道交通】距离小区500米处是公交946路，945路，开往软件园，890路开往海沧和厦门北站
【小区户型】小区主打户型3梯六户面积在82平两房 89-92平3房
户型方正，格局紧凑。
【小区设施】小区车位配比1：0.8、小区配套：游泳池、儿童乐园、老年活动中心、运动休闲中心、小区绿化高达35%。
【生活配套】万科里商超距离小区10米，万科里负一层还有永辉生活超市，小区东侧20米有闽篮生鲜超市。
不足
入住率高车位比较紧张，低层房子前面景观有遮挡
陈鸿彬
2021-08-27
特色
【轨道交通】距离小区500米就有公交站，945946路开往软件园，还可在此站坐890到海沧，厦门北站
【小区户型】总楼栋7栋，楼间距较大，采光好，主推户型80-84平两房，120平的三房，142平的四房
【小区设施】小区600平方左右的绿化区，小区中心配有儿童游乐园，游泳池，6号楼下有健身设施，老年活动中心
【生活配套】宁宝市场，小区路北面有万科里永辉超市，东面100米有闽南生鲜超市
不足
小区入住率高租客人多车位紧张物业费不低
黄艺辉
2021-06-04
特色
【轨道交通】北面1000米处是地铁一号线园博苑站，楼下南面50米处万科里公交站有996-906-908-918等
【小区户型】两房80-83平 三房119平 四房大户型141平 主力户型为 两房80-83平
【小区设施】自带游泳池2号楼跟6号楼下为独立的老人活动中心 小区中庭有儿童娱乐场所 及沙滩
【生活配套】下楼即是万科里购物商场 步行200米即闽篮生鲜超市和世纪联华生鲜超市
不足
物业管理太过严格，车位比较少
账号已注销
2021-05-11
特色
【其他描述】物业费：2.68万科金域华府一期位于厦门市宁海一里1-27号，属于杏滨路板块。小区由厦门市万科滨海置
【生活配套】万科里商超距离小区10米，万科里负一层还有永辉生活超市，小区东侧20米有闽篮生鲜超市。
【居民素质】居民素质较高邻里较和谐
不足
前期建造的房子，车位配比不足。
陈黎明
2020-08-31
特色
【轨道交通】大门口宁海一里公交站，距离地铁站园博苑站1公里左右，
【小区户型】小区户型：9栋 82-86平两房，89-94三房，127-129平四房，3梯5户，
【小区设施】小区中庭配一个游泳池，7号楼边上一个儿童乐园，一楼架空层为活动中心和电动车停放处，2号楼底下快递箱
【生活配套】大门口对面闽南生鲜超市，50米处万科里商场永辉超市和一个鱼羊市集生活菜市场
【房屋品质】2011年开售，13年交房，产权基本满五年，外墙涂料，防水性能好
不足
车位配比1:0.6，略显不足，容积率3.8%，相对密集
徐学强
2020-04-29
特色
【轨道交通】距离圆博园地铁站500米左右，公交车66路67路通往岛内，集4路6路405路406路通往集美各区域。
【其他描述】物业公摊费3.6元/平方/月
【生活配套】永辉超市，银行，杏林医院(厦门第一医院分院)1000米距离，圆博园800米距离，万科里商业街50米。
【居民素质】租户10%，业主80%，中少年10%.
不足
旁边是高架桥，近邻街道马路，靠近杏林大桥杏滨路入桥口高架桥旁。
吴燕娜
2021-06-25
特色
【小区户型】万科一期主要是80几平的两房跟119平左右的三房，首付低，大部分都是高层，总层高40层左右
【生活配套】小区西面有万科里永辉超市，元初食品，100米左右有闽蓝生鲜超市，1公里内有中山医院杏林分院
【房屋品质】2012年开盘，万科物业，开发商精装修，房屋防潮防水，品质有保障
不足
小区入住率比较高，比较密集
马军彪
2020-07-02
特色
【轨道交通】离宁海站公交站100米 996路908路都有经过，距离园博园地铁站1公里
【小区户型】三梯五户 80平左右两房 120平三房 142平四房 户型方正 采光好 高层景观好可以看海景
【生活配套】小区50米处万科里商圈有永辉超市，中影国际影城，小花猫，周麻婆，大丰收鱼庄，豪客来，星巴克
【房屋品质】2011年开盘，2013年交房。交房标准1500元一平，带空调，热水器，煤气灶，油烟机，双层隔音玻璃
不足
入住率高车位比较紧张，低层房子前面景观有遮挡
