- 台湾山庄巴厘香墅
- 123219 元/㎡
- 2006
- 别墅
- 商品房住宅
- 仙岳路653-1181号(单号)
- 厦门建德开发有限公司
- 1
小区概述
- 台湾山庄巴厘香墅小区位于思明区松柏板块，由厦门建德开发有限公司开发，于2006年竣工，小区楼龄较老；小区共有69栋楼，容积率为1.78；小区户型有1居室、3居室和5-9居室，户型面积在139㎡-2000㎡左右；小区绿化率为45%，整体绿化环境比较好。
小区优缺点
优点- 小区临近SM新生活广场，方便居民购物逛街；
- 小区绿化率为45%，绿化环境较好。
缺点- 小区楼龄较老，部分设施老旧，影响居民使用；
- 部分户型临近仙岳路，有噪音影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
8.5
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.2
394米
步行至地铁
198个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区约394m有乌石浦地铁站，该站途经地铁1号线，居民轨交出行方便；距离小区约154m有福德堡小区公交站，该站停靠24路、25路、33路等多路公交车，方便居民公交出行；距离小区约308m有仙源路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
9.5
小学
9.3
初中
8.7
156个
附近幼儿园
48个
附近小学
21个
附近初中
距离小区约270m有馨香幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约552m有厦门市松柏第二小学，该小学是公立小学；距离小区约981m有松柏中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
小区绿化
9.5
舒适程度
9.3
新旧程度
8.0
停车便捷
6.1
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率为45%，小区内绿植种类较多，生长的比较茂密；小区有游泳池、健身房、网球场等配套，能够满足居民的健身娱乐需求；小区还有儿童娱乐区域，设有儿童滑梯等娱乐设施；小区整体环境较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由白色的涂料和灰色的墙砖组成；外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，整体没有出现明显的老旧老化现象，而且具有防潮抗震的效果。
楼栋分布
小区共有69栋楼，主要分为叠加、联排、双拼和独栋，容积率为1.78；小区户型有1居室、3居室和5-9居室，户型面积在139㎡-2000㎡左右。
出入口
小区有2个出入口，主要出入口位于仙岳路601-625号附近；停车场靠近NX韩国皮肤管理，仅车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 265户
绿化率
- 45.0%
容积率
- 0.6
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 活动中心；
- 游泳池；
- 大堂；
- 会所；
- 健身房；
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业管理比较细致，会按时修剪、浇灌绿植绿树，会及时维护运动设施和娱乐设施，对于居民的问题也能够及时回复；保洁人员态度较好，清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾，使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区配备多名保安人员，小区保安会24小时执勤，随时保证小区内业主的人身和财产安全；小区来访车辆入内，保安会进行询问登记；小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为黑龙江恒佳房地产有限责任公司。
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 共1车位
- 地下1个
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面1.00元/月，地下1.00元/月
生活配套
商业配套
9.3
就医买药
8.5
餐饮服务
7.5
银行金融
9.5
10个
购物中心
1个
商场
138个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约242m有SM新生活广场，方便居民逛街购物；距离小区约516m有沃尔玛购物广场(SM城市广场店)，居民日常采购比较方便；距离小区约117m有聚红食杂，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约1.2km有厦门市仙岳医院，方便居民就医；距离小区约230m有尊康源中医馆，方便居民感冒时就诊；距离小区约42m有德辉堂，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约601m有仙阁里农产品市场，居民购买果蔬比较方便；距离小区约273m有厦门银行24小时自助银行(仙岳支行)，方便居民存取款；距离小区约415m有中国移动通信(鑫海辉通讯)，居民办理通讯业务比较方便；小区周边生活配套比较齐全。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约857m有江头公园，方便居民晨练和散步；距离小区约646m有厦门市24小时自助图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约957m有湖里区人民政府江头街道办事处，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较齐全，距离小区约333m有万达影城(SM新生活广场店)，居民看电影比较方便；距离小区约329m有友唱ktv(SM新生活广场店)，方便居民唱歌娱乐；距离小区约422m有锐思健身中心，居民健身比较方便。
台湾山庄巴厘香墅近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
108553元/㎡
1.64%
02-18
108553元/㎡
0%
02-25
108553元/㎡
0%
03-03
108553元/㎡
0%
03-10
108553元/㎡
0%
03-17
108553元/㎡
0%
03-24
112842元/㎡
3.95%
03-31
116264元/㎡
3.03%
04-07
119686元/㎡
2.94%
04-14
123108元/㎡
2.86%
04-21
123467元/㎡
0.29%
04-28
123219元/㎡
0.2%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
137544元/㎡
33.83%
2023-07
138723元/㎡
27.97%
2023-08
139127元/㎡
28.17%
2023-09
134357元/㎡
23.77%
2023-10
112566元/㎡
3.7%
2023-11
110778元/㎡
10.32%
2023-12
98060元/㎡
25.09%
2024-01
100392元/㎡
23.25%
2024-02
108553元/㎡
16.79%
2024-03
112842元/㎡
13.95%
2024-04
123219元/㎡
9.98%
2024-05
123219元/㎡
11.65%
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