小区绿化率达40%，小区内部绿化比较好；小区中央有景观水池、喷泉，旁边配有健身设施、儿童娱乐设施，天气好的时候，老人和小孩在此玩乐；小区道路平整，两旁有低矮的草坪，整体环境安比较好。

小区采用新中式建筑风格，外观简约大气，外立面为浅褐色的涂料组成；小区楼龄较老，但整体保持较好，目前没有墙皮脱落的现象。

小区共有3栋楼，容积率为2.5，户型为3-5房，户型面积约124㎡185㎡，3房型面积约124㎡-137㎡，4房型面积约126㎡-173㎡，5房型面积约169㎡-185㎡；主推户型为124㎡左右的3居室，适合改善型人群。

小区有3个出入口，西门位于新萌现代艺术馆新景缘北门，仅行人通行；北门位于槟城道东150m，仅行人通行；地下停车场位于五缘东一里6-25。

物业管理水平一般，对于小区内的树木修剪不及时，部分设施老旧，也不给予检查维修，影响居民日常使用；保洁人员态度一般，不及时清理小区内的垃圾，也不及时清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾。

小区采用封闭式管理，设有电子门禁并配备安保人员，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区内监控分布密集，24小时监控，并与110实时联网，保障居民的人身财产安全。

距离小区约759m有砂之船奥特莱斯(厦门店)，方便居民逛街购物；距离小区约94m有购够商超，居民日常采购比较方便；距离小区约473m有美宜佳(宝拓大厦店)，方便居民购买生日所需用品。

距离小区约2.9km有复旦大学附属中山医院厦门医院，居民就医比较方便；距离小区约719m有友丽诊所，居民感冒方便去打针；距离小区约453m有宏仁堂药店(五缘湾分店)，居民买药比较方便。

距离小区约1.8km有大榕树菜市场，居民买菜比较方便；距离小区约267m有中国建设银行(厦门五缘湾支行)，居民办理理财业务比较方便；距离小区约160m有携程旅游(五缘东里营业部)，居民办理通讯业务比较方便。

距离小区约1.3km有五通灯塔公园，居民可以带小孩去游玩；距离小区约521m有湖里区24小时自助图书馆-五缘湾运动馆点，方便居民借阅书籍；距离小区约705m有宁夏驻福建办事处，居民处理相关问题比较方便。

距离小区约2km有坚果智能影院，居民看电影比较方便；距离小区约2.5km有菁友会，方便居民唱歌娱乐；距离小区约463m有非尼健身，方便居民健身。

小区周边生活配套比较齐全，建议改善置业型人群，可以选择户型面积约169㎡的5居室，户型面积较大，可以满足家庭成员拥有个人空间，又能实现生活工作分区；建议刚需型人群购买约124㎡的3居室，可以办理分期贷款，资金压力相对较小。

由于小区户型都比较大，业主可以把房屋出售给有孩子和老人的购房者，一定程度上可加快出售速度；小区周边没有地铁站，但胜在小区周边有丰富的公交车线，能够吸引在附近上班的上班族，建议业主做好装修维护，从而提高成交率。

对于夫妻或者3口之家也可以选择124㎡的3居室，户型功能齐全，能够满足基本居住需求，而且周边交通便捷，上下班比较方便；对于家庭成员较多的租客，可以租住169㎡左右的5居室，可轻松满足3代人居住，最好是选择低层居住还可以方便老人出行。

小区临近公交站，交通便利，业主可以将租客定位到周边的年轻上班族，有利于房屋出租；由于小区户型都比较大，建议业主对房屋进行物理隔断，出租时实行合租政策，将房屋进行装修一下，家电配备齐全一点，也可加快房屋出租速度。

小区部分高层居民可以从窗户上望到海景，丰富业主的生活；人口流量少，居民在小区活动安全系数较高，生活比较安静惬意；据家庭住户表示，居住在本小区环境较好，周边的较多学校距离小区较近，孩子上下学很方便，家长接送很方便；邻里之间相处融洽，居民居住体验较好。

小区内中年人居多，多为在附近做生意的老板，此部分居民成熟稳重，文化水平较高；小区也有较多年轻人，大多为附近的上班族，经常早出晚归；邻里之间互相熟悉，相处融洽，小区人员整体素质较高，整体氛围积极向上。