小区绿化率为30%左右，小区内设有中心花园，种植了各类花草树木，植被郁郁葱葱；小区的道路两旁还有草坪，定期会有人进行修剪，使小区的绿化环境得到了很好的维护；小区内有篮球场、儿童游乐场、游泳池、跑道等设施，可供居民来此锻炼、娱乐。

小区建筑属于现代简约风格，外观方正，简约大方；外立面使用米色为主色调；外立面没有脱落破损现象。在居民和社区物业的共同维护下，小区崭新如初，干净漂亮，能够给人相对愉悦的视觉感受。

小区总占地面积约30992.1㎡，总建筑面积约83000.1㎡，容积率约为2.6，小区共由7栋住宅组成；小区户型面积大约在86㎡-131㎡之间，主要面积有86㎡-91㎡左右的两房和107㎡-131㎡左右的三房。小区户型方正，楼间距较宽敞，采光通风效果好。

小区有4个出入口和1个停车场。北门靠近园博北二路，东南门位于北门对面，东北门靠近3号楼，东门靠近园博路，人车均可通行；小区停车场靠近东门，仅车辆可通行。

小区的物业服务质量很高，服务态度非常认真。小区内所有公共设备管理完善，设备良好，运行正常，无事故隐患，保养、检修制度完备；另外小区绿化维护较好，花草树木能够及时修剪，保持植被美观。小区外立面维护到位，无破损老化现象，小区整体环境保持较好。

小区的出入口处有保安值班室，负责外来人员和外来车辆的检查，严格按规定登记。按规定巡逻路线和规定时间巡查所辖物业，留意治安消防情况，并作好记录。楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅。

小区周边商业配套较为完善，距小区约1.5km有鹭诚达购物广场（杏北店），广场内商品种类丰富，为居民逛商场休闲提供了很大便利；小区附近约230m有朴朴超市，超市物品种类齐全，住户购物方便快捷，满足日常生活所需；小区出门约59m有一家人便利店（IOI园博湾东南），可供居民采购一些日常用品。

小区周边医疗资源齐全，距离小区2.9km左右有厦门大学附属第一医院（杏林分院），该医院为三级甲等综合医院；距离小区998m左右有内林社区六组卫生所，可以满足居民日常基本的医疗服务；昌盛大药房（杏北店）距离小区约295m，距离较近，便于居民日常就医取药，及时解决感冒发烧等常见身体问题。

小区周边生活服务配套齐全，可满足居民生活所需。距离小区955m左右有西亭农贸市场，距离较近，居民可到此挑选购买所需菜品。距离小区377m左右有交通银行（厦门集美支行），可以方便居民存取资金，合理理财。距离小区468m左右有中国电信（春江郦城营业厅），可满足居民日常业务办理和手机缴费。

小区周边公共资源相对丰富，能够给居民带来一定的生活便利。距离小区1.8km左右有杏林派出所，可以及时解决居民的纠纷问题，切实保障居民的人身安全和财产安全。距离小区1.3km左右有集美市民公园，公园景色优美宜人，空气清新，居民可以带老人孩子一同观赏。

小区周边休闲娱乐设施相对齐全，方便居民进行娱乐养生活动。距离小区1.4km左右有索尼克网咖，居民可以到此上网娱乐，放松身心。距离小区411m左右有御鼎足足浴（龙湖店），可以帮助上班族或老人舒缓压力，疗养身体。距离小区464m左右有哈曼利KTV，KTV内环境很好，服务周到，是居民K歌放松的好去处。

对于预算有限的年轻上班族，可以选择86㎡-91㎡左右的两房，房屋建筑面积相对较小，总价较低，可以减轻经济负担；对于预算充足的改善型家庭来说，可以选择107㎡-131㎡左右的三房，房间较多、空间较大，能够较好满足家庭成员的不同需求。

小区地理位置优越，周边设施完善，距离地铁站近，居民日常上下班出行便利，业主可以将房屋出售人群定位到上班族，可以加快房屋出售速度；小区周边教育资源丰富，本小区比较适合附近学校的老师或有上学需求的家庭居住，业主可以对这部分人群进行出售房屋，一定程度上可以加快房屋出售速度。

对于刚开始上班的年轻白领来说，可以选择与人合租一套86㎡-91㎡左右的两房，分摊租金，可以减轻经济负担，小区交通便利，距离地铁站、公交站较近，方便上下班出行；建议家庭成员较多、经济预算充足的人群可以租住107㎡-131㎡左右的三房，房屋面积大，使用空间大，居住舒适度会更高。

小区距离地铁站较近，居民出行便利；小区周边各项配套设施相对齐全，居民生活便捷度较高；小区内老人孩子们会在花园内散步玩耍、锻炼身体，晚上广场内会有老年人跳广场舞，非常热闹；居民之间互相帮助，小区内居住气氛浓厚，小区内居民的居住感受良好。

小区业主大多为周边单位的高管、老板和集美大学老师，文化水平高，整体素质较高；小区内老人、小孩会相对多一些，多以三代为主，会有老人来帮助照顾孩子的，居住氛围浓厚。