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- 泉舜泉水湾(一期)
- 27109 元/㎡
- 2010
- 住宅
- 商品房住宅
- 乐海北里17-146号
- 厦门泉舜房地产开发有限公司
- 厦门康乐物业发展有限公司
小区概述
- 泉舜泉水湾(一期)位于厦门市集美区同集南路板块，于2010年竣工。小区共10栋楼，容积率2.8左右，为高层建筑。小区绿化率28%左右，环境一般。小区户型面积有37㎡-141㎡左右的1-3居室，房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区距离霞梧地铁站较近，居民出行方便；
- 小区附近有银泰百货(厦门集美店)，居民购物比较方便。
缺点- 小区附近有中汇石油加油站(集美站)，存在一定的安全隐患；
- 小区绿化率28%左右，环境一般。
地段交通
步行便捷度
8.7
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
7.6
327米
步行至地铁
135个
附近公交站
5个
附近地铁站
小区周边交通便利，方便居民出行。小区距离霞梧地铁站802m左右，地铁6号线途经该站点，轨交出行方便；距离小区192m左右有嘉庚公交场站公交站，停靠公交393路、793路大站快线、903路等，对于选择公交出行的居民来说比较便利；距离小区197m左右有乐天路/凤林路(路口)，居民自驾出行也比较便利。
附近学校
学前
8.0
小学
7.5
初中
7.5
88个
附近幼儿园
14个
附近小学
9个
附近初中
3+3幼儿园距离小区约92m，距离较近，方便家长接送；厦门市集美第二小学距离小区约1.2km，是一所公办小学；乐安中学距离小区约794m，是一所公立中学；整体来说，小区周边教育资源比较丰富。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
7.1
新旧程度
8.5
停车便捷
7.8
物业服务
8.8
环境概况
小区整体绿化率约28%，环境一般；小区内有休息场地和健身设施，居民经常在此聊天，氛围很好；小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区是大气简洁的建筑风格，设计感十足。通过外立面来看，没有出现褪色脱落的情况，看起来比较美观。
楼栋分布
小区共10栋楼，容积率2.8左右，为高层建筑。小区户型面积有37㎡-141㎡左右的1-3居室，房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。
出入口
小区主要有5个出入口，一期地下停车场靠近见福便利店（乐天路店），3号门（仅行人）靠近百果园（泉水湾店），东北门靠近凤林路，地下停车场靠近东北门，西南门靠近大宝母婴。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 1205户
绿化率
- 28.0%
容积率
- 2.8
社区总设施
- 长椅；
- 健身娱乐器材；
- 小区花园。
物业服务
小区物业服务人员态度较好，服务很到位，友善可亲；小区内的卫生情况良好，保洁人员比较清扫及时；小区的物业工作人员对小区内的设施维护得当，公共设施较新。
安保
小区内保安人员全天24小时轮班值守，安全措施很有保障；小区设有多个摄像头，系统与110联网，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理；小区设有电子门禁系统，外来人员需经过保安登记，在业主的授权下才能进入。
物业信息
物业信息
- 厦门康乐物业发展有限公司
物业费用
- 1.9元/㎡/月
车位
- 共1515车位
车位比
- 1:1.26
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.8
就医买药
7.3
餐饮服务
7.7
银行金融
7.4
2个
购物中心
暂无
商场
150个
超市
4个
便利店
商业配套
银泰百货(厦门集美店)距离小区约310m，方便居民逛街购物；大润发(银泰百货厦门集美店)距离小区约411m，方便居民购买生活用品；内蒙古铜锅涮羊肉(新华都店)距离小区约177m，与朋友聚会时可以来此。
医疗资源
厦门医学院附属第二医院距离小区约650m，该医院为三甲医院；距离小区约67m有宏仁堂药房(集美店)，方便居民日常买药。
生活服务
从菜市场距离小区约609m，距离小区较近，居民日常采买比较方便；距离小区53m左右有集友银行(厦门集美支行)，居民日常存取款比较方便；中国电信(新华都灿裕营业厅)距离小区约103m，居民日常可以就近办理相关的通信、宽带业务。
公共资源
小区距离约1.5km处有敬贤公园，公园内绿树成荫，居民可在此散步休闲；距离小区约194m处有集美区侨英街道海凤社区居民委员会，居民可在此办理相关业务。
休闲娱乐
完美世界影城(新华都购物广场集美店)距离小区约198m，很受年轻居民的喜欢；宝乐迪量贩KTV(美岁天地店)距离小区约393m，喜欢唱歌的居民可以到此；丰悦养生(新华都购物广场集美店)距离小区约174m，下班后可以到此按摩放松，缓解疲劳。
泉舜泉水湾(一期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
27972元/㎡
0.36%
01-26
27973元/㎡
0%
02-02
27907元/㎡
0.24%
02-09
27877元/㎡
0.11%
02-16
27777元/㎡
0.36%
02-23
27599元/㎡
0.64%
03-02
27439元/㎡
0.58%
03-09
27295元/㎡
0.52%
03-16
27167元/㎡
0.47%
03-23
27164元/㎡
0.01%
03-30
27124元/㎡
0.15%
04-06
27109元/㎡
0.06%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
32370元/㎡
18.14%
2024-06
32548元/㎡
16.1%
2024-07
33216元/㎡
13.27%
2024-08
29442元/㎡
23.02%
2024-09
29471元/㎡
22.93%
2024-10
28939元/㎡
24.42%
2024-11
28649元/㎡
23.53%
2024-12
27645元/㎡
23.77%
2025-01
27973元/㎡
20.99%
2025-02
27644元/㎡
16.94%
2025-03
27154元/㎡
20.4%
2025-04
27109元/㎡
17.62%
泉舜泉水湾(一期)问答
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