小区有多个中庭，道路两旁和楼栋周围有树木和植被，但种类比较少；小区有儿童滑梯等娱乐设施，平时有小朋友在此玩耍；小区内环境干净整洁，保洁人员及时打扫地面垃圾；小区有健身场地，有丰富的健身设施，方便老年居民日常锻炼。

小区整体建筑以简约大方为主，外立面由砖红色的墙砖和米白色的涂料组成；小区外立面老旧现象并不严重，整体维护的还不错，没有出现明显的老化脱落的情况。

小区共有5栋楼，容积率为2.5；小区户型有3居室，小区户型面积约141㎡-143㎡，小区户型面积偏大，适合改善型人群。

小区有1个出入口，主要出入口位于思明区凤屿路208-110号，机动车和行人都可通行。

小区保洁人员每天将小区的主干道、公共娱乐区域打扫的比较干净，每天有保洁人员清理小区内的垃圾桶；物业的管理比较好，能够及时维护小区的外立面和路面，及时检修健身娱乐设施。

小区门口有保安24小时轮流值班，但小区非封闭式管理，外来人员可以随意进出小区，小区安全意识需要强化；小区门口和主干道都有摄像头，能够实时监控小区的动态，能够避免一些不必要的意外。

小区周边商业配套比较完善，距离小区约506m有万象城，方便居民逛街购物；距离小区约1km有沃尔玛购物广场(厦门世贸店)，居民日常采购比较方便；距离小区约217m有见福便利店(湖光路一店)，方便居民购买日常所需用品。

小区周边医疗资源比较好，距离小区约1.2km有厦门大学附属中山医院金榜分部，方便居民就医；距离小区约76m有厦门思明信宏诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约193m有德丰堂药业(凤屿店)，居民买药比较方便。

距离小区约152m有大洲净菜市场，居民买菜比较方便；距离小区约235m有中国农业银行(厦门莲坂支行)，居民办理理财业务比较方便；距离小区约120m有中国联通(鸿旭日鑫天际专营店)，居民办理通讯业务比较方便；小区周边生活配套比较齐全。

小区周边公共设施较多，距离小区约904m有南湖公园，方便居民晨练和散步；距离小区约1.4km有厦门市图书馆(文化艺术中心馆区)，方便居民借阅书籍；距离小区约768m有思明区梧村街道办事处，居民处理相关问题比较方便。

小区周边娱乐场所比较多，距离小区约617m有万象影城(厦门万象城店)，居民看电影比较方便；距离小区约543m有欢唱KTV(宝福店)，方便居民唱歌娱乐；距离小区约487m有迈菲健身(莲坂店)，喜欢健身的居民可以去健身锻炼。

对于预算较为充足的购房者可以选择户型面积约143㎡的3居室，户型面积较大，可以满足家庭成员拥有个人空间，提升居住品质；对于成员比较多的家庭来说，可以选择面积约141㎡的3居室，可以办理分期贷款，资金压力相对较小。

小区户型面积较大，业主可以把房屋出售给有孩子和老人的购房者，有利于房屋出售；小区周边有地铁站，交通便捷，能吸引较多年轻的上班族来此购买，一定程度上能加快出售速度。

单身人士可以选择与人合租141㎡左右的3居室，可以分摊房租费和水电费，不会有太大的经济压力；如果是家庭租客，可以选择整租约141㎡的3居室，能够满足一家三口的居住空间，而且小区周边生活配套比较齐全，日常生活采用可以轻松满足。

小区内环境干净整洁，卫生人员及时打扫地面垃圾，居民居住起来比较舒心；小区有健身器材和儿童娱乐设施，能够丰富居民的日常生活，方便老年居民平时锻炼身体；小区距离地铁站较近，居民上下班比较方便，居民的整体居住体验良好。

小区居民大多为老业主，邻里之间比较熟悉，大部分都是本地人，能够较好的维护小区环境卫生和氛围；小区业主大多为上班族，也有较多3代同住的家庭，老人帮助上班的子女带小孩，居住氛围较好。