蓝湾国际解读
郭艺辉
2020-07-07
特色
【轨道交通】小区南面距离100米是地铁二号线育秀东路站，也是湖滨北路。小区区北面十米是体育路，公交有文化艺术南站
【小区户型】小区总共有五栋楼，楼间距在50米左右，均为三梯三户，主推145平的三房，175平和192平的四房
【小区设施】小区内部自带乒乓球馆，篮球场，游泳池，会议室，休闲室。分别位于一楼大堂，地下车位850个配将近1比1
【生活配套】距离小区西侧50米是厦门市体育中心，奥永广场，北侧20米有厦门市图书馆，博物馆，五一广场和大润发超市
【房屋品质】小区是由金都特房开发商开发打造，于2008年毛坯交房，外墙是黄色马赛克，窗户都统一双层隔音玻璃打造
不足
小区都是大户型，总价高，大部分户型不能做到完全的南北通透，阳台偏小，南楼没有朝南外阳台，而且南面有老旧小区
赖晓辉
2021-08-25
特色
【轨道交通】小区出门旁就是地铁2号线，公交车站等
【小区户型】整个小区有5栋 前排是2栋，分为南一和南2 后排有3栋，分为北1，北2，北3. 小区均是三房和四房。
【小区设施】小区大门右边，北楼的门口有游泳池，健身会所，幼儿园。
小区中心有一千多平的绿化带
【生活配套】小区距大润发，体育中心，图书馆，科技馆，仅300米。距筼筜湖，仙岳公园1公里。休闲娱乐方便。
不足
小区容积率比较高，单价较高，面积比较大导致总价过高，
袁海荣
2021-08-11
特色
【轨道交通】小区门口就有公交车站，文化艺术中心南站，距离地铁2号线育秀东路站仅150米
【小区户型】小区户数880户，主打3房.4房.楼中楼，总共11种户型
【小区设施】小区里面有儿童滑滑梯，游泳池，里面有一块900平方米的绿地
【生活配套】向北50米是五一广场、工人文化宫，图书馆，博物馆都是休闲的好去处，向西是工人体育场，饭后可跑步健身。
不足
总价会较高，每套房子价值1000万以上。
郝瑜涛
2020-06-21
特色
【轨道交通】门口就是艺术中心站，步行300米到达地铁二号线--育秀东路站
【小区户型】主打133平、146平的三房，175平的四房，三梯三户，一共5栋，分北一、北二、北三，南一、南二
【小区设施】酒店式大堂管理主题不一，北一游乐园主题，北二钢琴主题，北三商务会议主题，南一红酒主题，南二图书馆主题
【房屋品质】2004年批地，2006年建成，2008年开盘，主设计师为香港人，由浙江金都和厦门特房联手开发
不足
大部分户型都做不到完全的南北通透，小学距离较远
张幸
2020-07-15
特色
【小区户型】小区均为三梯三户，南北通透，主推大户型，145平三房两卫，175平四房两卫为主推户型，适合品质需求。
【小区设施】小区绿化率40%，大堂设有儿童游乐园、乒乓球桌、下棋桌、泡茶桌、可供老人、小孩娱乐需求。
【生活配套】距离小区西侧50米是厦门市体育中心、奥永广场、北侧20米有厦门市图书馆，博物馆，五一广场和大润发超市
【房屋品质】由金都特房联合打造，02年毛坯交房，统一隔音玻璃。
不足
小区总价高，没有小户型。
罗镇平
2020-07-09
特色
【轨道交通】南侧就是育秀东路地铁站，出门是文化艺术中心南站，往前有就是文化宫站，交通非常便利
【小区户型】一共有五栋，北一北二北三，南一南二，主要以133平，142平，152平三房，175平，197平四房
【小区设施】小区里面车位配比1：1，小区自带幼儿园，小区里面有儿童滑滑梯，游泳池，里面有一块900平方米的绿地
【生活配套】北侧有大润发，五一广场，里面有博物馆，科技馆，图片馆，工人体育馆，南侧有筼筜湖，西侧是奥永广场
【房屋品质】06年开盘，08年交房，是金都物业开发商，品质很不错，近马路一排有装隔音玻璃，隔音效果非常好
不足
户型比较不通透，小区大堂没有空调，小区学区相对于周边楼盘会比较差一些，总价比较高
黄丽霞
2020-04-21
特色
【轨道交通】地铁2号线站口体育东村站，公交车：体育路站、文化艺术中心站就在小区的门口。距离体育东村公交站250米
【小区户型】主要户型：133㎡、147㎡、150㎡的3房2卫。205㎡、174㎡、192㎡、210㎡4房2卫
【其他描述】金都特房的物业，物业管理费2.5元/㎡，共维修基金0.3元。车位物业管理费80元。
【小区设施】小区内带乒乓球、篮球场、游泳池、会议室，休闲室，分别设置与小区内部。843个地下停车位共两层
不足
低层房子只能看中庭，10楼以上的视野比较开阔宽广，才能北看山，南看湖景。小区的小面积在133㎡以上，总价均上1000万
詹锌钰
2021-08-06
特色
【轨道交通】紧邻地铁二号线育秀东路站，小区北门就有公交站文化艺术中心南站
【小区户型】小区总共有5栋楼，北面3栋，南面2栋，3梯3户，主要为133-152平的3房，174-209的4房
【生活配套】小区北门有大润发超市，西门就是体育中心，小区南面有筼筜湖
不足
都为大户型，总价偏高
郭旺平
2020-06-19
特色
【轨道交通】北门文化艺术中心南站，西门300米体筒东村站，东门100米体育腾站，二号线
育秀东路站，交通四通八达
【小区户型】小区主打141-148平三房户型，174-191-204平四房户型，楼间距75米，南面两
栋北面三栋
【小区设施】小区设有游泳场，凉亭，人车分流，地下车位843个，地上车位30个，配比接近
1：1绿化率达46.2%
【房屋品质】小区04年批地，06年开盘08年毛坯交房，底层架空，采用中央空调，新风泰
统，中空隔音玻璃等智能设施
不足
开发商为了外形美观，楼栋朝外均为内包阳台，晾晒方面稍受影响，市中心品质小区，总价相对较高，基本要1000万以上
何圣文
2019-04-20
特色
【轨道交通】北门文化艺术中心南站，西门300米体育东村站，东门100米体育路站，二号线育秀东路站，交通四通八达
【小区户型】小区主打141-148平三房户型，174-191-204平四房户型，楼间距75米，南面两栋，北面三栋
【小区设施】小区设有游泳场，凉亭，人车分流，地下车位843个，地上车位30个，配比接近1：1，绿化率达46.2%
【房屋品质】小区04年批地，06年开盘，08年毛坯交房，底层架空，采用中央空调，新风系统，中空隔音玻璃等智能设施
不足
开发商为了外形美观，楼栋朝外均为内包阳台，晾晒方面稍受影响，市中心品质小区，总价相对较高，基本要1000万以上
账号已注销
2021-02-24
特色
【轨道交通】小区北门西边是文化艺术中心南公交车站，东边100米体育路公交车站，多路公交，向北走500米是仙岳路。
【小区户型】小区5栋楼，3梯3户，户型主要有132-153平的3房，174-210平的4房，顶层楼中楼有8套。
【小区设施】小区大门右边，北楼的门口有游泳池，健身会所，幼儿园。
小区中心有一千多平的绿化带
【生活配套】小区出门就是大润发超市，五一广场和体育中心。小区自带游泳馆
不足
小区车位紧缺，户型除了210平南北通透，其他都不通透
蔡龙腾
2020-06-12
特色
【轨道交通】北门文化艺术中心南站，西门300米体育东村站，东门100米体育路站，二号线育秀东路站，交通四通八达
【小区户型】小区主打141-148平三房户型，174-191-204平四房户型，楼间距75米，南面两栋，北面三栋
【小区设施】小区设有游泳场，凉亭，人车分流，地下车位843个，地上车位30个，配比接近1：1，绿化率达46.2%
【房屋品质】小区04年批地，06年开盘，08年毛坯交房，底层架空，采用中央空调，新风系统，中空隔音玻璃等智能设施
不足
开发商为了外形美观，楼栋朝外均为内包阳台，晾晒方面稍受影响，市中心品质小区，总价相对较高，基本要1000万以上
吴建鑫
2020-07-18
特色
【轨道交通】小区出门旁就是地铁2号线，公交车站等
【小区户型】楼间距大采光好，5栋楼是观景湖。南北通透户型，高层景观好
【小区设施】小区自带游泳馆，北门进入就有凉亭供人休息下棋
【生活配套】小区出门就是大润发超市，五一广场和体育中心。小区自带游泳馆
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户为三代人为主，会有老人帮忙照顾小孩！居住氛围浓厚
不足
价格高，户型格局规划不好。离学校相对比较远
张小丽
2019-02-16
特色
【轨道交通】距离大润发只有一步之遥，出门直达。到小学的话只要4站就能到。地铁口2号线预计2019年年底就能开通
【小区户型】小区均为三梯三户，南北朝向，主推大户型，145平三房两位，175平四房两卫为主推户型，适合改善需求
【小区设施】小区绿化率40%，大堂设有儿童游乐场，乒乓球桌，下棋桌，泡茶桌，可供老人，小孩娱乐需求
【房屋品质】由金都特房联合打造，02年年毛胚交房，统一隔音玻璃。
不足
小区都是大面积户型，相对总价较高
林富荣
2020-07-24
特色
【轨道交通】小区南面100米就是地铁二号线育秀东路站，附近公交车有体育路、文化艺术南站
【小区户型】南面两栋，北面三栋，楼间距75米。小区主打141-148平三房户型和174-191-204的四房户型
【小区设施】小区设置有游泳池，休息亭，人车分流，底下停车位843个，绿化率达46.2%
【生活配套】小区西侧50米是体育中心，奥永广场，北侧是厦门市图书馆，博物馆，五一广场。
【房屋品质】06年开盘，08年毛坯房交房。底层架空，采用中央空调，中空隔音玻璃等智能设备。
不足
小区都是大户型，总价高，公摊比较大。
李锦贤
2020-07-05
特色
【小区户型】蓝湾国际三房133平到154平175平到204平为四房楼中楼309平除北二二单元和北三三单元其他的有
【小区设施】绿化率40%大堂设有儿童游乐场乒乓球桌下桌泡茶桌可提供老人小孩娱乐等
【生活配套】距离大润发只有50米。到小学只要四个公交站，距离2号地铁口育秀东路400米距离滨北小学2000米
【房屋品质】由金都特房联合打造，02年毛坯交房，同一隔音玻璃
不足
小区户型较大，总价相差太大
陈雅铃
2020-09-13
特色
【轨道交通】小区南面100米就是地铁二号线育秀东路站，三号线体育中心站，附近公交车有体育路、文化艺术南站
【小区户型】整个小区有5栋，前排是2栋，分为南一和南2 后排有3栋，分为北1，北2，北3. 小区均是三房和四房。
【小区设施】小区里面自带游泳池，人车分流地下车库有2层小区绿化有40%地上有30个车位，车位有8百多个。
【生活配套】周边有体育馆、图书馆、文化馆、博物馆、科技馆、体育中心。大润发超市距离50米，周边生活非常方便。
不足
小区容积率比较高，单价较高，面积比较大导致总价过高，
张勇鑫
2020-07-04
特色
【轨道交通】北门文化艺术中心南站，西门300米体筒东村站，东门100米体育腾站，
【小区户型】小区主打141-148平三房户型，174-191-204平四房户型，楼间距75米，南面两栋，北面三栋
【小区设施】小区设有游泳场，凉亭，人车分流，地下车位843个，地上车位30个
【房屋品质】小区04年批地，06年开盘，08年毛坯交房，底层架空，采用中央空调，新风泰
不足
就读学校远，户型相对一般
康俊鸿
2021-05-19
特色
【小区户型】小区均为3梯3户，主推户型为145平米左右的3房，客厅卧室均朝南，顶楼是300平米以上的楼中楼。
【小区设施】小区绿化率达45%；小区内有简易的儿童游泳场所；小区配置850个车位；自带游泳池；
不足
小区总价高，没有小户型。
许思烽
2020-11-29
特色
【轨道交通】南面200米地铁2号线地铁口～育秀东路站啊
【小区户型】小区总共有五栋楼，楼间距在50米左右，均为三梯三户，主推145平的三房，175平和192平的四房
【小区设施】小区设有游泳场，凉亭，人车分流，地下车位843个，地上车位30个啊
【生活配套】1000米范围内大润华商场、文化艺术中心、科技馆、体育馆、五一广场等等名汇主流。
不足
没有正南北通透，大堂感觉乱了点,会比较嘈杂。物业不够好。
