莲岳里小区解读
陈斌
2020-09-18
特色
【轨道交通】门口是仙岳花园公交站，乌石浦地铁站，育秀东路地铁站
【小区户型】户型分别：45平，66平，78平，88平等，两房三房户型，南北通透，一梯两户和一梯四户
【小区设施】小区自带娱乐设施，车位比例1:3，两个中厅，
【生活配套】小区分别有科技幼儿园，松柏二幼，就读松柏一小，片区划分，直升松柏中学，
【房屋品质】莲岳里的年限为91年到94年的楼梯房，砖混结构，
不足
小区年限比较旧，开放式小区，人车不分流，车位比较少，都是地面露天车位，
苏世挺
2021-10-04
特色
【轨道交通】公交：北侧仙岳花园站、西侧公交大厦站、南侧松柏中学站、东侧屿后南北里站，地铁1、2号线距小区1千米
【小区户型】小区优势是公摊很小，68平做两房，85平做三房。楼间距比较宽，采光都很好。
【生活配套】出行200米是松柏菜市场，临近中国、建设、工商、农业等多家银行。距大润发商场仅一站路程
不足
小区停车位有限，停车困难
小区91年-95年，相对老旧
杨薇
2021-03-13
特色
【轨道交通】小区门口有两个公交站台，分别有公交大厦站和仙岳花园站。离乌石浦地铁站800米育秀东路地铁站750米。
【小区户型】莲岳里分为新旧莲岳里，大部分是一梯两户的，小部分一梯三户一梯四户。主推六十到七十平的两房。
【房屋品质】旧莲岳里为92-93年的社区，新莲岳里是95-96的社区。莲岳里均是砖混结构。
不足
小区整体年限比较旧，房屋户型比较一般，居住品质差一点。停车位都是地面停车场，人车不分流
吴建鑫
2020-07-18
特色
【轨道交通】小区出去就是仙岳花园站，再向东走就是地铁1号线的入口，向西南走有地铁2号线
【小区户型】一梯两户，2房朝南户型，主卧带阳台，南北通透。小区楼层适中，缺点，小区比较老
【小区设施】自带幼儿园和菜市场，西门入口处，有一个半个足球场大小的花园。
【生活配套】对面500米有悦享中心，向西300米有大润发。附近300米有五一广场和体育中心，适合运动场所
【房屋品质】小区为90年代的动迁房，当时主要居住政府部门单位人员，人文气息好。分为新旧莲岳里
不足
地上车位比较少，小区没有人车分流
王秀珍
2020-07-08
特色
【轨道交通】以北200米是仙岳路主道有仙岳花园站，仙岳花园站的公交路线多样开往岛内外，两站可到地铁一号线乌石浦站
【小区户型】小区主要户型1-3房。37平-48平的正规一房，54平-82平的正规两房，74平-95平的正规三房。
【生活配套】小区周边300米左右是大润发，悦享中心，五一广场，威斯汀酒店，800米内sm城市广场，磐基中心。
【房屋品质】小区批地时间1988年。旧莲岳里建成91年左右，涂料外墙。新莲岳里建成94年左右，马赛克外墙。
不足
属于老旧小区，都是流动车位，先到先得，停车不太方便。
雷远兵
2020-12-27
特色
【小区户型】一梯两户，一梯三户和一梯四户；37平和48平一房；59平，63平，75平正规两房；83平和95平三房
【生活配套】500米处松柏公园，大润发，五一广场，悦享中心，体育馆，筼筜湖，仙岳山，sm广场
【房屋品质】1988年批地，住总开发商开发，旧莲岳里90-93年，外墙喷涂，新莲岳里93-95年，外墙马赛克
不足
小区年限旧，没有固定车位。物业管理不好，有很多外拓，开放式小区，安全系数差
林富荣
2020-07-24
特色
【轨道交通】出小区有三个公交车站：公交大厦站，仙岳花园站，屿后北里站。还有地铁二号线育秀东路站。
【小区户型】一梯两户，两房朝南户型，主卧带阳台，南北通透。小区楼层适中，松柏一小后花园。
【小区设施】小区自带幼儿园和菜市场，西门入口处有个花园，小区内带有景观湖。
【生活配套】小区西侧有大润发和文化艺术中心站。北侧是仙岳山，南侧是筼筜湖。
【房屋品质】小区为90年代的动迁房，当时主要居住政府单位人员，人文气息好，分为新旧莲岳里
不足
停车不太方便，小区年限比较旧。
杨秀玉
2020-07-12
特色
【小区户型】小区总高7-8楼，主流户型有2-3房，少部分1房。南北通透占百分之九十以上，楼间距较宽，采光影响不大
【小区设施】松柏一小的后花园小区周边四个公交站是离松柏一小接近的小区小区自带公厕带绿化小区有河道可以钓鱼
【生活配套】1000米城市广场，天虹，中闵百汇，700米五一广场，文化宫，博物馆，科技馆，体育馆，体育中心
【房屋品质】住总开发，年限是1991年到1993年靠仙岳路朝北的会有点吵建议使用双层玻璃能有效隔离噪音
不足
小区物业管理不好，有很多外拓的，绿化率不好，新旧莲岳里离得很近，地上停车位不足外来车辆除了晚上6.00之前的可以进来停车这样子里面住的业主停车会很不方便
张勇鑫
2020-06-19
特色
【轨道交通】小区北面是仙岳路，仙岳花园站此站公交路线多样开往厦门岛内外。两站可到1号乌石浦地铁站和2号育秀东路站
【小区户型】小区总高7-8楼，主流户型有2-3房，少部分1房。南北通透占百分之九十以上，楼间距较宽，采光影响不大
【小区设施】小区由东西部分组成，东面是新莲岳里，西面是旧莲岳里，中间由松柏湖分开，湖边是小孩玩耍的主要地点
【生活配套】周边配套：300米以内配套，大润发，悦享中心，松柏公园。800米以内配套，仙岳山公园，sm城市广场
【房屋品质】小区批地时间1988年，旧莲岳里建成91年左右，新莲岳里建成94年左右。没出现过较大的漏水事故
不足
房子建成早，属于半封闭式小区，车位紧缺
王建
2020-12-13
特色
【小区户型】分别为：小区主打两房，三房 一梯两户63、68平，户型佳78、88平（转角）一梯二户
【生活配套】500米处松柏公园，大润发，五一广场，悦享中心，体育馆，筼筜湖，仙岳山，sm广场
【房屋品质】1988年批地，住总开发商开发，旧莲岳里90-93年，外墙喷涂，新莲岳里93-95年，外墙马赛克
不足
小区年限旧，没有固定车位。物业管理不好，有很多外拓，开放式小区，安全系数差
陈雅铃
2020-09-13
特色
【轨道交通】小区门口有两个公交站台，分别有公交大厦站和仙岳花园站。离乌石浦地铁站800米育秀东路地铁站750米。
【小区户型】户型分别：45平，66平，78平，88平等，两房三房户型，南北通透，一梯两户和一梯四户
【小区设施】小区由东西部分组成，东面是新莲岳里，西面是旧莲岳里，中间由松柏湖分开，湖边是小孩玩耍的主要地点
【生活配套】向北走1公里左右，就可以有SM城市广场，门口50米左右都有可以买到生活必需品的商铺。
不足
小区没有电梯，旧莲岳里环境较差，里面店面多，小区搭盖和外拓现象严重车位也比较紧张
谢敏辉
2020-07-04
特色
【轨道交通】小区四面都有公交站，有33路101路103路113路
【小区户型】小区主打户型有：1房2房3房。有一梯两户，一梯4户。面积有59平的65平的两房78平85平95平三房
【小区设施】车位配比1：3，小区自带幼儿园，有湖景
【生活配套】小区自带花园，离五一广场大润发很近
【房屋品质】由大牌开发住总操盘，小区有分马赛克涂墙和噴漆两种
不足
小区年限比较老，93年的社区
肖强
2020-07-19
特色
【小区户型】小区总高7-8楼，主流户型有2-3房，少部分1房。南北通透占百分之九十以上，楼问距较宽，深光影响不大
【小区设施】松柏一小的后花园小区周边四个公交站是离松柏一小接近的小区小区自带公厕带
绿化小区有河道可以钓鱼
【生活配套】1000米城市广场，天虹，中闵百汇，700米五一广场，文化言，博物馆，科技
馆，体育馆，体育中心
不足
小区物业管理不好，有很多外拓的，绿化率不好，新日莲跨里离得很近，地上停车位不足外来车辆除了晚上6.00之前的可
以进来停车这样子盟面住的业主停车会很不方便
罗镇平
2020-07-10
特色
【轨道交通】出门东侧就是莲岳路北公交站，西侧是屿后北里站，南侧走不远就是育秀东路地铁口，交通出行非常方便
【小区户型】莲岳里是94年左右的社区，主打户型37到48平一房，54平到71平两房，75平到96平三房，楼间距宽
【生活配套】小区西测有大润发商场，那边有文化艺术中心，北侧有建发悦享中心，南侧有筼筜街道卫生所
【房屋品质】小区是94年左右的社区，小区里面有单位房，统建房，拆迁安置房，单位宿舍，户型大多数南北通透，结构合理
不足
停车不太方便，地位不足，沿仙岳路一排的房子会比较吵，噪音大
肖大勇
2020-07-07
特色
【小区户型】小区主打66平的小户型！户型分为两种1.主卧带阳台朝南2.厅带阳台朝南
【小区设施】小区自带娱乐设施！停车位不是很多！先到先得！
【房屋品质】莲岳里的年限多数为94年左右的砖混结构！外墙有翻新！
【居民素质】基本都是有孩子在这里上学的家长，素质都很好的。
不足
车位不多，人车没有分开。
曾小艺
2020-06-13
特色
【轨道交通】出小区有三个公交车站，分别是公交大厦站 仙岳花园站 屿后北里站 二号地铁育秀东路站
【小区户型】小区户型：一梯两户 一梯三户 一梯四户
小区面积：37平 48平 59.7平 62平 75平
【小区设施】小区内有两个生活广场，小孩和老人可以在广场里活动，小区自带幼儿园，和便利商店
不足
开放式小区 人车不分流 小区较老
曾灿辉
2020-07-05
特色
【房屋品质】莲岳里分为新、旧莲岳里，旧莲岳里建成时间1993-1995，新莲岳里建成时间1996年左右。
不足
小区较老旧，车位配比不足，旧莲岳里物业不好
卢顺法
2020-06-13
特色
【小区户型】小区户型有一梯两户，一梯三户，独栋一梯四户。面积从37~48一房，58-64两房，85-96三房
【小区设施】小区内两个生活广场，2018年初重新改造，小区环境挺不错的，小区有条景观湖，居民每天都可以在湖边散步
【生活配套】南有筼筜湖-600米，西有体育中心-500米，东有松柏公园-600米，北有仙岳山-200米，
不足
人车不分流，旧莲岳里车辆停车比较不规范，新莲岳里停车比较规范
肖武辉
2019-11-19
特色
【轨道交通】北有仙岳路主干道，有松柏公交站距离小区100米左右33路;101路;103路;113路可换乘莲岳北站
【小区户型】小区小高层为主总层高7楼，主推01单元60平2房 02单元85平3房，楼间距较窄，低楼层采光不足。
【生活配套】周边有厦门威斯汀酒店，厦门市仙岳医院，Sm新生活广场，天虹商场。购物，医疗很便利距离都在一公里内。
【居民素质】常驻人口比较多，居住一般为老年人，刚需家庭，为小孩上学买来过度，认为素质高，邻里和睦。
不足
小区比较老，93年左右小区，没有固定车位停车比较麻烦。
肖明华
2020-06-21
特色
【轨道交通】小区四周都有公交站（西面～公交大厦站，北面～仙岳花园站，东面～屿后北里站，南面～松柏站），交通便利
【小区户型】小区主做两房和三房（50-70平），稀有一房和三房
【生活配套】小区里面有小型菜市场，离五一文化广场大润发也不远。
【房屋品质】小区建成90-94年，毛坯交房
不足
小区楼间距教窄，年限教旧，车位比较紧张
