- 国贸新城
- 36893 元/㎡
- 2000
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 前埔二里26-56号
- 厦门国贸物业管理有限公司
- 厦门市求誉物业管理有限公司
小区概述
- 国贸新城小区位于厦门市思明区前埔板块，由厦门国贸物业管理有限公司开发建成，于2000年竣工，小区由10栋高层组成，容积率为2.5，小区户型面积有57㎡-143㎡左右，房型为1-4居室，适合刚需和改善型人群购买。小区绿化率约40%，小区内部有游泳池，配有假山，配套设施完善，方便居民平日健身。
小区优缺点
优点- 距离小区1.3㎞左右有岭兜-地铁站，居民乘坐地铁出行方便；
- 小区绿化率约40%，环境较好。
缺点- 小区于2000年竣工，房龄较老；
- 小区车位紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
6.5
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
8.3
1339米
步行至地铁
207个
附近公交站
1个
附近地铁站
距离小区1.3㎞左右有岭兜-地铁站，该站途经地铁2号线，居民乘坐地铁出行比较方便。距离小区80m左右有国贸新城站-公交站，19路、28路、30路等停靠此站，居民乘坐公交出行方便。距离小区200m左右有田厝路，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.0
小学
7.8
初中
7.9
78个
附近幼儿园
21个
附近小学
11个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区200m左右有厦门市瑞景幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区350m左右有联友小学，是一所私立小学。距离小区890m左右有大同中学(前埔校区)，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.4
新旧程度
7.5
停车便捷
7.2
物业服务
6.8
环境概况
小区绿化率约40%，小区内绿植种类比较多，生长较为茂盛，小区中心有一个大的游泳池，方便居民游泳锻炼，游泳池旁边还建有假山，景观较好，绿植围绕在楼栋周围，环境较好，小区内的卫生情况良好，道路上比较干净整洁。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面为白色涂料，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区总建筑面积约99757㎡，小区楼栋总数约为10栋，建筑类型为高层，容积率为2.5，小区户型面积有57㎡-143㎡左右，房型为1-4居室，适合刚需和改善型人群购买。
出入口
国贸新城小区有4个出入口，北门位于前埔二里30-31号，南1门位于前埔二里26-58号，东北门位于前埔二里57-58号，南3门位于莲前东路-国贸新城南三门。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 355户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐；
- 游泳池；
- 小区花园。
物业服务
小区物业服务质量较好，小区保洁能够及时清扫小区楼道和主干道，小区干净整洁，小区内园林修剪及时，小区绿化维护较好，会及时更换枯萎绿植，保证小区美观大气。
安保
小区配有多名保安，门口有保安值班，内部会有保安24小时轮班巡逻，小区设有门禁，增加了小区的安全系数，小区内安装的摄像头与110联网，可以随时关注安全情况。
物业信息
物业信息
- 厦门市求誉物业管理有限公司
物业费用
- 0.3元/㎡/月
车位
- 共80车位
车位比
- 1:0.23
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
7.4
餐饮服务
7.7
银行金融
8.0
4个
购物中心
暂无
商场
86个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区1.3㎞左右有瑞景商业广场(莲前东路店)，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区300m左右有天天隆超市(前埔东路店)，方便居民购买日常所需。距离小区70m左右有永顺商店(前埔店)，居民购物方便。
医疗资源
距离小区500m左右有前埔医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区30m左右有彩琴中西医诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区40m左右有春源堂药店(前埔店)，居民买药方便。
生活服务
距离小区300m左右有前埔农贸市场，居民买菜方便。距离小区80m左右有中国邮政储蓄银行(莲前东营业所)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区90m左右有中国移动智慧家(田厝路营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区300m左右有前埔健身公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区2.4㎞左右有思明区莲前街道办事处，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区1.4㎞左右有卢米埃影城(宝龙一城店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区1.4㎞左右有欢唱量贩KTV(瑞景商业广场店)，居民可以来此唱歌聚会休闲。
国贸新城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-25
46802元/㎡
4.36%
03-03
44668元/㎡
4.56%
03-10
42534元/㎡
4.78%
03-17
40652元/㎡
4.42%
03-24
40152元/㎡
1.23%
03-31
39146元/㎡
2.51%
04-07
38140元/㎡
2.57%
04-14
37147元/㎡
2.6%
04-21
36149元/㎡
2.69%
04-28
35618元/㎡
1.47%
05-05
36111元/㎡
1.38%
05-12
36893元/㎡
2.17%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
45153元/㎡
2.31%
2023-07
45096元/㎡
2.82%
2023-08
45096元/㎡
5.6%
2023-09
45096元/㎡
1.76%
2023-10
45096元/㎡
0.2%
2023-11
45096元/㎡
0.4%
2023-12
47594元/㎡
6.98%
2024-01
49851元/㎡
12.05%
2024-02
47717元/㎡
7.02%
2024-03
40152元/㎡
14.04%
2024-04
35997元/㎡
21.1%
2024-05
36893元/㎡
18.68%
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