中铁元湾解读
陈海生
2016-11-14
金色麦田
特色
【轨道交通】朝东30米，地铁2号线，3号线交汇点正在使用；距1千米高崎机场；距2千米时五通码头，交通生活便利。
【小区户型】南北朝向，两梯2户居多，房屋属复式设计，适合很多群体，房子轴长较长，251平复式户型不错
【生活配套】朝南方向距50米处五缘湾商业综合体正在施工，里面设有生鲜超市等居家生活用品。
不足
户型轴长，影响房子整体采光，目前入住率不高；户型比较大，总价高
林伟
2017-08-21
佐希
特色
【小区户型】面积156到446平之间，四房到六房，主推219瓶跟251平楼中楼。优点使用面积300平，采光好
【小区设施】小区车子入库有南门跟西门，小区中庭位置带有游泳池和喷泉绿化好，喷泉全天都开着，还有车库上面有篮球场
不足
总价太高都在1000多万以上，消费人群属于高端人群。买日用品不是很方便只有门口200米夏商超市。周边交通不方便公交车要走几百米才有。医疗配套还没有起来要开车1000多米才有药店。
张杰辉
2017-10-30
特色
【小区户型】小区总的22栋，都是大户型，其中平层有156-446平，楼中楼主打户型220平，楼间距大。
【居民素质】小区租户比较少，住户人群多，高端社区整体素质高。
不足
由于小区都是大户型为主，因此相比周边其他小区总价过高。格局不是很好，公摊太大，有点浪费，物业费比较高
林伟
2017-08-22
特色
【小区户型】面积156到446平，四房到六房，主力户型219平和308平楼中楼。中层看中庭高层看湾景，采光好
【生活配套】门口有个100米夏商超市日用品买方便，500多米有一个三里汇商场，马路对面300米游乐场和地下商场
不足
面积大楼中楼总价高。1500以上。属于上层人士买的起的房子，交通不方便，门口只有433和439，848三个公交车来往。brt要坐车3公里才有。
胡伟
2017-06-17
特色
【小区户型】三梯两户，带保姆电梯，南北通透，挑高户型，居家生活动静分离。
【居民素质】小区多为大套房源，租户不足1%，多为富贵家人，人文素质高！
不足
户型种类较少，多为大套！
黄育贤
2017-05-18
特色
【小区户型】两梯三户，主人梯带景观台，客厅挑高带阳台朝南，卧室朝北看中庭
【房屋品质】中铁地产，地产百强企业，刚挂石材外墙，洋戴维斯物业
不足
物业费5.5元/平方米，总价高，入住率不高
王平
2017-08-26
金色麦田
特色
【小区户型】户型为157-446平的平层和楼中楼，全部南北通透，主推四方到五房的大户型
【居民素质】整个小区基本都是大面积的平层或者楼中楼交房，所以出租的非常少，租户少，都是高端人群，人员素质高
不足
小区全部都是大户型，总价非常高，入住率低，人气不足！
李琦玮
2017-08-24
特色
【小区户型】除了92#93#94#梯为两梯两户，其余梯口为四梯两户。南北通透，楼间距宽，户型157-446㎡
【生活配套】小区门口100米处有夏商生活超市采购日用品，500米有三里汇商场，门口300米有在建游乐场跟地下商场
不足
户型面积较大，总价相对较高。目前的一个入住率较低，装修中的居多噪音大。
萧荣华
2017-08-19
特色
【轨道交通】小区东大门左侧20米就是禾缘社区公交站，可在此乘坐78路到达机场T3候机楼。
【生活配套】小区东大门左拐50米就是夏商生鲜超市，在此可以买到日常生活的一切所需，包括蔬菜，海鲜，肉类。
不足
小区户型80%的户型是超过200平方以上，面积大总价高，总价都超过1300万以上，能接受的群体较少
吴欣怡
2017-04-30
特色
【轨道交通】朝东30米，地铁3号线正在施工，朝南200米地铁2号线正在施工，距1千米高崎机场，生活交通很方便。
【小区设施】小区有高端绿化，贝尔高林园林设计，小区中间位置设有地下会所和泳池还有健身会所，车位充足。
不足
户型纵身较长，采光不太好。目前周边生活配套不齐全。
账号已注销
2016-11-22
特色
【小区户型】俩梯三户，主人梯带观景台，客厅挑高带阳台朝南，卧室朝北看中庭
【生活配套】小区门口就有夏商便民超市，出小区过了惠灵顿路走20米就是万科在建的大型商场，和一个大型市政公园。
【房屋品质】中铁地产，地产百强企业。钢挂石材外墙，洋戴维斯物业。
不足
物业费5.5元，入住率不足，
